Design av flerbostadshus

Byggandet av flerbostadsprojekt kräver intensiv samordning mellan designers, byggare, utvecklare, samt fastighetsskötare och boende, att garantera, att byggnaderna fungerar enligt den ursprungliga utformningen. Den slutliga kostnaden per kvadratmeter bostad beror på allt ovanstående., och den ultimata fördelen för utvecklaren. Och huvudsaken, i vilken utsträckning kommer livet att vara bekvämt för de boende i det framtida huset.

Fördelar med att designa flerbostadshus

Varför är processen att bestämma arkitektoniska nyanser i den moderna världen, komponenter, gränssnitt och andra egenskaper hos flerbostadshus - detta är en relevant tjänst i den moderna världen? Med den ökande koncentrationen av hus i städerna, byggandet av flerfamiljshus blir mer och mer lönsamt i termer av ekonomisk utveckling. Till råga på allt, dessa byggnader kräver exakt samma arbetskostnader vid produktion av verktyg, som stugliknande hus. En liknande situation med sina funktionella egenskaper, och med underhåll i tekniska termer.

Design egenskaper

Ett flerbostadshus är en bostadsstruktur med flera separata lägenheter och en gemensam entré och hall. Det kan också finnas flera butiker på bottenvåningen.

I den moderna världen finns det “bom” höghus, och inte bara på ödemarker. Detta gynnas av de många tillgängliga byggmaterialen., olika inventarier och tillbehör, såväl som kompetenta arbetare. Samtidigt beräknas konstruktionskostnaden för flervåningshus, baserat på konceptet för strukturen, och uppskattas inte bara av antalet våningar, men också området, där bygget kommer att ske, närvaro eller frånvaro av inbyggda lokaler och underjordisk parkering.

Dessutom är designstandarderna för flerbostadshus direkt underordnade antalet våningar i huset..

Genom kategorier av våningar särskiljs de 4 huvudbyggnadsgrupper:

• låghus,
• medelhög,
• flera våningar,
• ökat antal våningar,
• höghus-.

Dessutom är lokaliseringen av lokal egendom viktig. (källare, vinden, Övrig), som sedan blir en del av bostadskomplexets infrastruktur.

Icke-bostäder grovkök är indelade i 4 av det slag:

• ligger på en enda nivå.
• finns på olika nivåer.
• placerad bortsett från objektet.
• ligger på stort avstånd från ett bostadshus.

Det finns två huvudmetoder vid konstruktion och design av flervåningshus., kännetecknas av investeringsnivån:

• utformning av låga bostadshus, som är anpassade för att bo inte mer än två familjer - duplex, samt låga bostadshus för flera flervåningslägenheter, vanligtvis med separata ingångar - radhus. Denna typ är otroligt vanlig och mycket populär i väst., det är dock allt vanligare i förortsutvecklingen i Ryssland;
• design av flerlägenhetsbostadshus med en uppsättning lägenheter med olika layouter och områden, designad för invånare med olika inkomstnivåer och familjestorlekar. I denna version måste projektet kontrolleras av ett auktoriserat statligt organ., och får även en oberoende expertbedömning av alla typer av risker och lönsamhet för själva bygget.

Fördela grundläggande normer, när projekt av elitbostadshus eller projekt av små flerbostadshus skapas, att garantera hundratals invånare ett bekvämt liv:

• Designfunktioner i huset, som projiceras. Svår design, de material och lösningar som används kan ha en betydande inverkan, som kostnaden för själva projektet, och för hela byggnadens pris. Det sista ordet vilar dock alltid på kunden., faktiskt, han ger ett uppdrag för projektering av ett hyreshus.
• Skapa dokumentation, innehållande en detaljerad studie av husets bärande strukturer. Till råga på allt ett kontrakt för projektering av ett hyreshus.
• Ekonomiska komponenter i byggandet och vidare användning av byggnaden.
• Storleken på alla tekniska komponenter i projektet.
• Klimatfaktorer på byggarbetsplatsen.
• Medel för statlig reglering av stadsplaneringsverksamhet i den kommande byggregionen.
• Normativa rättsakter, fastställa sanitära och epidemiologiska krav. Vid denna tidpunkt analyseras alla funktioner., som är sammankopplade med ventilation, värmeskydd, korrekt orientering av fönster i förhållande till solsidan, och tar även hänsyn till artificiell belysning av offentliga platser.
• Samband med infrastrukturen kring byggnaden.
• Kundens personliga önskemål och önskemål.

Stadier av design av flerbostadshus.

Skissprojekt

All design börjar med bildandet av ett utkast till design. I detta skede läggs grunden för det framtida objektet., utveckling av strukturorganisationen närmast det önskade konceptet påbörjas, en sammansättningslösning planeras för varje separat rum eller rum, anvisningar och önskemål för deras användning beaktas.

Kompetent redovisning av alla förordningar och lagar i utkastet till design gör att du kan få alla tillstånd så snart som möjligt.

Projektdokumentation

Byggande av projekt av flervåningsbostadshus är dokumentation, där byggherrarnas plan för den framtida byggnaden beskrivs i enlighet med kraven i bygglagen och föreskrifterna, lagar för arkitektur och landskapsdrag (tomt). Den arkitektoniska delen innehåller bilden av fasaderna, delar av byggnaden och infrastrukturen i området runt huset, golvlayouter beskrivs i detalj, variationer i inredning och utseende, hem-dekoration. Strukturell utformning beror på antalet våningar i byggnaden och den totala belastningen, som den ger. Det är nödvändigt att utarbeta scheman för att lägga och installera ett komplex av teknisk utrustning och strukturer, som förser huset med värme, elektrisk, gaskommunikation, vattenförsörjningssystem, Övrig.

Expertis och godkännande av projektering av flervåningshus

En viktig period i förberedelserna inför byggandet är genomgången av en examen. Det sker i processen att forma projektdokumentation för att, för att fastställa kvalitetsfaktorn för tekniska och tekniska lösningar. De minsta överträdelserna av de etablerade normerna beaktas, bland annat bristande efterlevnad av tillförlitlighetskrav, byggnadens vitalitet. Det rekommenderas att använda tjänsterna från erfarna proffs, som ska skapa projekt enligt alla normer, och kommer också att vara redo att försvara dem med stort engagemang och effektivitet i särskilda organ.

Detaljdesign av ett hyreshus

När undersökningen var positiv, inga fel eller felaktigheter hittades, och projektet är ratificerat, det är dags att utveckla arbetsdokumentation. Detta är ett detaljerat och detaljerat dokument., som visar budgeten för byggmaterial, verkligt arbete, föreskrivna instruktioner för montering av armerade betongkonstruktioner i en flervåningsbyggnad.

Förenkling av konstruktion

Att bygga hyreshus, det är tillrådligt att hitta en professionell organisation, utföra arbeten med att bygga ett objekt enligt entreprenadkontrakt, och även ständigt reglera sitt arbete. Med dålig kontroll av ovanstående processer kan omständigheter uppstå, medför förbiseenden under bygget.

Kostnaden för att rita ett hyreshus

Vad ingår i beräkningen av kostnaden för att designa ett objekt? En av kundens första och viktigaste frågor är priset. Men i själva frågan finns det ett stort antal variabler. En sida, det finns låga lägenheter, mellanhus och flervåningshus. Att noteras, att det är oacceptabelt att jämföra ens projekt av samma typ direkt, När det gäller dem kan det slutliga priset variera mycket på grund av inverkan av många nyanser. Till exempel, de naturliga och klimatiska förhållandena på platsen för byggnadens framtida placering är av stor betydelse. Här dominerar kolonilottens speciella egenskaper., markparametrar, vattenkvarter, belägen i bergmassan av den övre delen av jordskorpan, husets riktning till kardinalpunkterna, Övrig.

Sammanfattningsvis bör det särskilt noteras att, att priset på projektet påverkas mest av den administrativa sidan, med andra ord projektstöd. Du kan neka detta föremål, eftersom det är valfritt på designstadiet, önskan att spara pengar på detta rekommenderas dock kategoriskt inte av experter.

Huvudslutsatsen: hyreshusprojekt 5 golv måste möta behoven hos potentiella invånare i lägenheter och ta hänsyn till det säkra fyndet av människor inte bara inuti objektet, men också i det angränsande territoriet.

Den arkitektoniska lösningen, arkitektoniska projekt, skiss, koncept, konstruktion, reparationer, 3d modell, arkitektonisk visualisering. Kostnaden för att utveckla i S: t Petersburg. Skapande av ett projekt i St. Petersburg. Konstruktion och reparation.

Pris: från 200 000sid. Termin: från 60 dagar

Exempel på vårt arbete: arkitektur | interiör | engineering | priser