Construirea de proiecte rezidentiale cu mai multe familii necesită o coordonare intensă între designeri, constructori, dezvoltatorii, precum și manageri de proprietate și a rezidenților, pentru a se asigura, că clădirile funcționează conform designului inițial. Costul final pe metru pătrat al locuinței depinde de toate cele de mai sus., și beneficiul final al constructorului. Ei bine și principalul lucru, în ce măsură viața va fi confortabilă pentru locuitorii dintr-o casă viitoare.
Beneficiile proiectării clădirilor de apartamente
De ce în lumea modernă procesul de determinare a nuanțelor arhitecturale, componente, interfețe și alte caracteristici ale clădirilor de apartamente - acesta este un serviciu relevant în lumea modernă? Odată cu creșterea concentrării de case din orașe, construcția clădirilor cu mai multe apartamente devine o afacere din ce în ce mai profitabilă din punct de vedere al dezvoltării economice. Pentru a încheia totul, aceste clădiri necesită exact aceleași costuri de forță de muncă în producția de utilități, ca acasă ca o cabană. O situație similară cu caracteristicile lor funcționale, și cu întreținere tehnică.
Caracteristici de proiectare
Clădirea de apartamente este o structură rezidențială cu mai multe apartamente separate și o intrare comună și hol de intrare. De asemenea, pot exista mai multe magazine la parter..
În lumea modernă se observă “bum” clădiri înalte, și nu numai în pustii. Acest lucru este favorizat de numeroasele materiale de construcție disponibile., diverse dispozitive și echipamente, precum și lucrători competenți. În același timp, se calculează costul proiectării clădirilor cu mai multe etaje, bazat pe proiectarea structurii, și este estimat nu numai după numărul de etaje, dar și zona, unde va avea loc construcția, prezența sau absența spațiilor încorporate și a parcărilor subterane.
Standardele de proiectare a clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente sunt, de asemenea, subordonate direct numărului de etaje din casă.
Conform categoriilor de etaje 4 grupuri majore de construcție:
- creștere scăzută,
- Mare creștere,
- mai multe etaje,
- etajele înalte,
- altitudine mare.
În plus, locația proprietății nerezidențiale este importantă. (subsol, mansarda, alte), care apoi devin parte a infrastructurii complexului rezidențial.
Camerele de utilitate nerezidențiale sunt împărțite în 4 un fel de:
- sunt situate pe un singur nivel.
- sunt situate la diferite niveluri.
- sunt situate separat de instalație.
- sunt situate la o mare distanță de clădirea rezidențială.
Există două metode principale în construcția și proiectarea clădirilor cu mai multe etaje., distinsă de nivelul investițiilor:
- proiectarea clădirilor rezidențiale cu înălțime redusă, care sunt potrivite pentru cel mult două familii - duplexe, precum și clădiri rezidențiale cu un nivel scăzut pentru mai multe apartamente cu mai multe niveluri, de obicei cu intrări separate - case de oraș. Acest tip este incredibil de comun și este foarte popular în Occident., cu toate acestea, se găsește din ce în ce mai mult în clădirile suburbane din Rusia;
- proiectarea clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente, cu un set de apartamente de diferite machete și zone, care sunt destinate rezidenților cu diferite grade de venit și număr de familii. În această opțiune, proiectul trebuie verificat de un organism autorizat de stat., și primește, de asemenea, o evaluare independentă a experților cu privire la toate tipurile de riscuri și rentabilitatea șantierului în sine.
secrete norme de bază, atunci când sunt create proiecte ale clădirilor de apartamente de elită sau proiecte ale clădirilor de apartamente mici, pentru a garanta sutelor de locuitori o viață confortabilă:
- Caracteristici de design ale casei, care este proiectat. Design complicat, materialele și soluțiile utilizate pot avea un impact semnificativ, cât despre costul proiectului în sine, și prețul întregii clădiri. Cu toate acestea, ultimul cuvânt rămâne întotdeauna cu clientul., de fapt, el îi revine sarcina de a proiecta o clădire de apartamente.
- Creați documentație, care conține un studiu detaliat al structurilor de susținere ale casei. Pentru a rezista, contractul pentru proiectarea unei clădiri de apartamente.
- Componentele economice ale construcției și utilizarea ulterioară a clădirii.
- Valoarea tuturor componentelor inginerești ale proiectului.
- Factorii climatici la șantier.
- Mijloace de reglementare de stat a dezvoltării urbane în regiunea viitoarelor construcții.
- Acte juridice normative, stabilirea cerințelor sanitare și epidemiologice. Această secțiune analizează toate caracteristicile, care sunt interconectate cu ventilația, protecție termică, orientarea corectă a ferestrelor în raport cu partea însorită, și ține cont și de iluminatul artificial al locurilor publice.
- Relația cu infrastructura de construcții din jur.
- Dorințe și solicitări personale ale clientului.
Etapele proiectării clădirilor de apartamente.
Schiță de schiță
Tot designul se naște din formarea unui proiect preliminar. În această etapă, se pune bazele viitorului obiect, începe dezvoltarea celor mai apropiate de conceptul dorit de organizare a construcțiilor, o soluție compozițională este planificată pentru fiecare cameră sau cameră individuală, sunt luate în considerare indicațiile și dorințele pentru utilizarea lor.
Contabilitatea competentă a tuturor reglementărilor și legilor dintr-un proiect de proiect vă va permite să obțineți toate permisiunile cât mai curând posibil.
documentație de proiectare
Construcția de proiecte rezidențiale cu mai multe etaje este documentație, în care planul dezvoltatorilor despre viitoarea clădire este descris în conformitate cu cerințele normelor și regulilor de construcție, legile arhitecturii și ale caracteristicilor peisajului (teren construit). Partea arhitecturală conține imaginea fațadelor, secțiuni ale clădirii și infrastructurii din jurul casei, dispunerea podelei este descrisă în detaliu, variații și aspect de design interior, decorarea casei. Proiectarea structurilor depinde de numărul de etaje din clădire și de sarcina totală, pe care o oferă. Este necesar să se elaboreze scheme de așezare și instalare a unui complex de echipamente și instalații tehnice, care asigură căldura casei, electric, comunicatii pe gaz, sisteme de alimentare cu apă, alte.
Expertiza și aprobarea proiectării clădirilor cu mai multe etaje
O perioadă importantă în pregătirea construcției este examinarea. Are loc în procesul de generare a documentației proiectului pentru a, pentru a determina factorul de calitate al ingineriei și al soluțiilor tehnice. Cele mai mici încălcări ale standardelor stabilite sunt luate în considerare., inter alia, nerespectarea cerințelor de fiabilitate, construind vitalitate. Se recomandă utilizarea serviciilor unor profesioniști cu experiență, care va crea proiecte în conformitate cu toate standardele, și vor fi, de asemenea, pregătiți să-i apere în corpuri speciale cu multă întoarcere și eficacitate.
Proiectare detaliată a unei clădiri de apartamente
Când examenul a fost pozitiv, nu au fost găsite erori sau inexactități, iar proiectul este ratificat, este timpul să elaborezi documentația de lucru. Acesta este un document detaliat și detaliat., care arată bugetul pentru materialele de construcție, de fapt funcționează, linii directoare pentru montarea structurilor din beton armat ale unei clădiri cu mai multe etaje.
Simplificarea construcțiilor
Pentru a construi clădiri cu mai multe apartamente, este recomandabil să găsiți o organizație profesională, efectuarea lucrărilor la construcția unui obiect în baza unui contract, precum și reglarea constantă a activității lor. Cu un control slab al proceselor menționate, pot apărea circumstanțe., care implică supravegheri în timpul construcției.
Costul proiectării unei clădiri de apartamente
Ce este inclus în calculul costului proiectării unui obiect? Una dintre primele și principalele întrebări ale clientului este prețul.. Dar în întrebarea în sine, un număr imens de variabile. Pe de o parte, apartamentele sunt mici, mediu și multi-poveste. Trebuie remarcat, faptul că compararea chiar și a aceluiași tip de proiecte este inacceptabilă, cât pentru ei prețul final poate varia foarte mult datorită influenței multor nuanțe. De exemplu,, Condițiile naturale și climatice ale amplasamentului viitoarei locații au o importanță deosebită.. Caracteristicile speciale ale repartizării domină aici., parametrii solului, cartier de apă, situat în grosimea rocilor din scoarța superioară, direcția casei spre punctele cardinale, alte.
În concluzie, trebuie menționat că, că partea proiectului este influențată cel mai mult de partea administrativă, cu alte cuvinte, sprijin de proiect. Puteți refuza acest articol, deoarece este opțional în faza de proiectare, cu toate acestea, nu este recomandată dorința de a salva acest lucru categoric de către experți.
Concluzia principală: proiect de construcție de apartamente 5 etajele trebuie să satisfacă nevoile potențialilor rezidenți de apartamente și să țină seama de locația sigură a oamenilor nu numai în interiorul unității, dar și în împrejurimi.
Soluția arhitecturală, proiect arhitectural, schiță, concept, construcție, reparații, 3modelul d, vizualizare arhitecturală. Costul de dezvoltare în Sankt-Petersburg. Crearea unui proiect în St. Petersburg. Construcții și reparații.
preț: din 200 000p. timp: din 60 zi
Exemple de munca: arhitectură | interior | inginerie | prețurile
