Процесс реализации современного строительства невозможен без генерального проектирования. Это одна из важнейших деталей, без которой невозможно обойтись.
Генеральное проектирование – это совокупность сервиса, включающее в себя перечень работ и мероприятий.
Что входит в описываемое понятие?
- Накопление и обработка исходных материалов, полученных от заказчика.
- Разработка комплекса документации, подтверждающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность.
- Признание проекта в специальных учреждениях.
- Мониторинг реализации всей работы согласно с утвержденной рабочей документацией.
Генеральный проектировщик – фирма, организующая и выполняющая по пунктам договора проектирование объектов и комплексов, а вдобавок ведет координацию работ в продолжение всего хода строительства по генеральный план проектирование.
Основные функциональные обязанности генподрядчика:
- составление задач по проектированию и подбор места для застройки;
- договор на генеральное проектирование (согласование с клиентом размеров, фаз и стоимости работ);
- подготовительные работы и утверждение проекта в специальных органах;
- определение первостепенной цели и сопутствующих ей задач субподрядным организациям, которые занимаются обследованием несущих элементов конструкции;
- активная деятельность в ликвидации обнаруженных неисправностей вместе с принимаемыми субподрядчиками;
- заблаговременное решение вопросов, возникающих у субподрядной организации в процессе проектирования;
- полноценное наблюдение за ходом работ;
- поручительство за безопасность, экономичность и экологичность проделанной работы;
- ввод здания в эксплуатацию.
Обязанности и полномочия генпроектировщика полностью описываются в контракте.
Направления генерального проектировщика
Проектирование объектов промышленности
К упомянутым зданиям относят объекты промышленного и сельскохозяйственного предназначения, административные и подсобные здания заводов, предприятий по обработке сырья машинным способом, комплексы складов, сельскохозяйственные здания, объекты тепловой и атомной энергетики, прочее.
Что касается специфических особенностей проектирования промышленных объектов, то они обусловливаются назначением и конкретными особенностями объекта, vooral, речь идет о сложности технологических процессов, наличии инженерного оборудования и использовании, bij voorbeeld, специальных видов транспортных средств, а также необходимости обеспечения максимально безопасных условий труда на объекте. Daarom, работая над конкретным проектом, нужно в первую очередь углубиться в суть поставленных перед промышленным объектом задач.
Проектирование объектов энергетики
К сооружениям энергетики относят любые элементы инфраструктуры, связанные с получением, передачей и распределением электрической энергии.
Проектируют самые разнообразные объекты в этой сфере, такие как:
- электрические станции;
- совокупность устройств для выработки пара либо горячей воды;
- совокупность элементов и зданий, предназначенных для обеспечения водой различных зданий;
- комплекс оборудования, сетей и сооружений для приёма, очистки и удаления за пределы населённых пунктов сточных вод;
- системы трубопроводов, по которым транспортируют и распределяют между потребителями теплоносители;
- тепловые электрические станции;
- совокупности промышленных агрегатов и техпроцессов, производящих энергию;
- газопоршневые электростанции;
- anders.
Проектирование объектов гражданского строительства
Проектируются следующие здания в этом направлении:
- winkelcentra, здания общественного назначения, спортивные сооружения, объекты здравоохранения, системы для перекачки жидкостей из одного места в другое, специальные сооружения, предназначенные для очистки сточных вод от содержащихся в них загрязнений, anders;
- здания жилого типа с сооружениями, составляющими и обеспечивающими основу функционирования всего комплекса;
- объекты для обслуживания участников дорожного движения по пути следования (мотели, автозаправки, медпомощь, anders).
Проектирование инженерных сетей и коммуникаций.
Содержит в себе реализацию технической документации, которая используется при постройке и эксплуатировании инженерных систем. Проводится в процессе новой стройки либо обновлении существующих сооружений. Главная цель – гарантия скорейшего запуска в работу и последующая безотказная служба техоборудования.
Комплексное проектирование зданий и сооружений.
Комплексное проектирование – мультифункциональный и одновременно распространенный метод, содержащий конструктивное и художественное проектирование. В результате комплексного проектирования зданий получается законченный проект, который органически впишется в любую среду функционирования людей.
Комплексное инженерное проектирование.
Под этим направлением генерального проектировщика подразумевают работы на профессиональном уровне, для создания всех требуемых инженерных сетей для комфортной эксплуатации здания. За счет комплексного подхода проектные процессы организовываются в кратчайшие временные рамки, строятся разнообразные коммуникации на объекте, что позволяет быстро передать здание для дальнейшей эксплуатации.
Комплексное архитектурное проектирование
Под этим термином понимается создание проектов зданий, принимая во внимание решения генерального плана и пожелания к застройке. Архитектурные решения согласовываются с государственными органами архитектуры и градостроительства. Выполняется в соответствии с нормативными требованиями.
Комплексное строительное проектирование
При комплексном строительном проектировании используют все направления, важные при строительстве: эскизное, архитектурное, инженерное, дизайнерское.
Проект, который предполагает в процессе своей реализации либо строительство, либо реконструкцию зданий и сооружений, обязан быть оформлен должным образом.
Рабочая документация – это комплект главных чертежей по всем видам работ (монтажных и строительных) требуемых для возведения объекта.
Перечень разделов в этой категории:
- чертежи для организации работ;
- спецификация на материалы, применяемые для постройки, ремонтных работ и реставрации объекта;
- эскизные документы, которые определяют первоначальные конструкции нетиповых изделий;
- сметная документация;
- другой пакет, оговоренный стандартами нормативных организационно-методических документов.
Проектная документация на возведение либо ремонт объекта представляет собой реестр обязательных документов. Их роль заключается в полноценном раскрытии целей проекта и его сути.
Перечень разделов in этой категории:
- основные сведения про объект, die de documentatie project voorbereid (toelichting);
- Een schema van alle bestaande of nog in aanbouw op het land en Communicatie;
- architectonische oplossingen;
- space-planning en het ontwerp-oplossingen;
- gegevens over het totaal van onroerend goed objecten, die worden gebruikt in de elektro-, hitte, gazo-, watervoorziening en sanitaire;
- een plan van de bouw installaties opricht;
- Planning voor het opheffen van gebouwen of hun fragmenten;
- actielijst, которые направлены для ограничения отрицательного влияния человеческой деятельности на окружающую среду;
- actielijst, направленных для поддержки пожарной безопасности;
- список действий для обеспечения возможности доступа людей с ограниченными возможностями;
- энергетическая эффективность и оборудование устройствами учета энергоресурсов;
- документация о количестве материальных, человеческих и механизированных ресурсов для строительства, а также их сметную стоимость;
- иные разделы, описываемые федеральными законами.
Этапы проектирования зданий и сооружений
- “Предпроектные работы”
Данный этап подготавливается для непростых в архитектурном плане зданий. Bijvoorbeeld,, для сооружений с индивидуальными специфическими притязаниями к облику, где отображается его назначение и содержание.
- “Voorlopig ontwerp”
Основывается на базе задания проекта и изначальной информации. Кропотливее и детальнее разрабатываются основные планировочные, визуальные и функциональные характеристики проектируемого сооружения.
- “Проект”
Наиболее кропотливая фаза. Согласно документам получают право на проведение строительных работ, и кроме прочего рассчитывают будущие затраты.
- “Рабочий проект”
Комплект документации, регулирующей строительные и монтажные работы. Дорабатываются все нюансы проекта, составляются чертежи, сметные протоколы, и иные документы, по которым производиться контроль подрядчиком за ходом работ.
- “Рабочая документация”
В то время как этап “Проект” проходит уровни утверждения и экспертной оценки, описываемая фаза – это выполнение необходимых работ всеми рабочими и специалистами, фигурирующими в процессе строительства. Наиболее тяжелая и непростая фаза. Определено тем, что тут идет работа над детализацией чертежей в больших объемах. Ook, с согласия заказчика документация может дополняться иными лицами, обладающими доступ к проекту.
- “Дизайн-Проект”
Работы по художественному оформлению внутреннего пространства и внешнего вида здания сообразно функциональному назначению и избранному стилевому направлению.
Стоимость проектирования генерального плана
Высокое качество и быстрая реализация проектных работ являются для каждого заказчика приоритетными, однако важность приемлемой цены также достаточно высока. Определение стоимости проектирования – главный элемент предпроектной работы. При оценивании имеют значение нижеописанные параметры:
- предназначение сооружения (для офисов, складов, социальных либо жилых объектов используют различные показатели подсчета цены на квадратный метр);
- особенности объекта (сложность форм, тип конструкции, площадь объекта, этажность);
- de complexiteit van engineering netwerken.
Algemeen ontwerp van gebouwen en constructies - task, hoogwaardige oplossing die strikt de set van regels en vereisten vereist observeren. Algemeen Design Services, maak Pro, volgens de vastgestelde regels in de bouwsector, beveiligings- belofte, betrouwbaarheid en duurzaamheid van het voorwerp.
interieurarchitectuur studio en de "INSIGHT" - het bedrijf, waarachter meer dan tien jaar succesvolle ervaring in de uitvoering van het volledige scala van ontwerpen “turnkey” en het verstrekken van een breed scala van diensten in verschillende richtingen.
Wij bieden "Building projectontwikkeling"residentiële, openbare en industriële objecten van elk niveau van complexiteit.
De architectonische oplossing, architecturaal project, schets, concept, constructie, reparaties, 3d model, architectonische visualisatie. Ontwikkelingskosten in St. Petersburg. Het creëren van een project in St. Petersburg. Bouw en reparatie.
prijs: van 30 000p. tijd: van 10 dagen
Voorbeelden van ons werk: portefeuille | architectuur | binnenland | bouwkunde | prijzen | contacten
