зочид буудал архитектурын төсөл
3г загвар, Архитектур нүдэнд харагдах, барилгын ажил, засвар. Санкт-Петербург хотод хөгжиж буй зардал. Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох.
Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох: Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох 15 000х. Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох: Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох 5 Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох
Дэлхийн өнцөг булан бүрээс бүтээлийн хамгийн сайн үлгэр жишээ:
зочид буудлын Архитектур төсөл: онцлог
зочид буудлын Архитектур төслүүд нарийн ялгааг нь маш их байдаг, Барилгын тооцоог найдах нь яагаад тэр юм, Энэ нь хэр их үнэтэй байх анхааралдаа авах ёстой:
- барилгын газар худалдан авах;
- хэрэгслүүд болон бусад заавал төлбөр;
- Зочид буудал хэрэгслүүдийн зураг төсөл, барилгын ажил;
- зочид буудлын барилгын зардал;
- тавилга зардал, зайлшгүй шаардлагатай өрхийн эд зүйлс, гэр ахуйн хэрэгсэл зэрэг;
- болон, Мэдээж хэрэг, зочид буудлын ажилтнуудын цалин.
гэхдээ, зочид буудал барьж өмнө, Энэ шинжилгээ нь маш чухал юм, хэрхэн ирээдүйтэй байх болно, эсэх нь тухайн орон нутаг дахь зочид эрэлт хэрэгцээ, Зочид буудлын ойролцоо зочид буудал нь үйлчилгээний чанар, үнийн өрсөлдөөнд өрсөлдөх үү, эцэст нь, барилгын салбарт хөрөнгө оруулалтын эргэн төлөгдөх эсэх, байнгын орлогын хувьд зочид буудлын цогцолбор эзэмшигчийн эсвэл мини-зочид буудал нь хэтийн төлөв гэж юу вэ.
дизайн үе шатууд
Дизайн зочид буудлын цогцолбор, зочид буудал дараалсан тодорхой үе шаттайгаар юу ч хийж чадахгүй:
- Эхний шат - эрэлт, нийлүүлэлтийн судалгаа, түүнчлэн зочид буудлын очих гэж, түүний хэмжээг тодорхойлох;
- Архитектур загварын зочид буудалд бэлтгэх;
- дотоод, гадаад инженерийн холбооны төслийн, , сүлжээ;
- тохиолдолд төслийн зохицуулалт.
техникийн тодорхойлолт бэлтгэх
зочид буудлын Архитектур загварын чухал цэгүүдийн нэг нь - техникийн тодорхойлолт юм, Төслийн бий болгох эхний алхам бий болсон нь.
бичиг баримт харуулдаг мэдээлэл, ямар эцэст нь зочид буудал, зочид буудлын цогцолбор байх болно, өөрөөр хэлбэл, өгсөн үйлчилгээний зэрэг.
Бүрэлдэхүүн, техникийн тодорхойлолт
ажлын нөхцөл заасан байх ёстой:
- зочид буудлын цогцолбор / зочид буудлын ангилалд тодорхойлолт, түүний шал - эсэх нь тусдаа нэг давхар барилга нь multistory зочид буудлын цогцолбор буюу амралтын төв төлөвлөсөн барилгын ажил, зочид буудал томилох / зочид буудал;
- Ажлын нөхцөл нь ч зочдын хүлээгдэж буй хэд хэдэн оруулах, зочлох жуулчид, төлөвлөсөн өрөө, түүнчлэн тоо, шаардлагатай үйлчилгээний жагсаалт, ямар зочид буудал хангах болно;
- ландшафтын онцлог тухай дэлгэрэнгүй мэдээлэл, зочид буудлын цогцолбор / зочид буудлын байршил газар.
- Тодорхойлолт Нэмэлт загвар болон бусад ижил төстэй мэдээллийг онцлог.
зочид буудлын цогцолбор төслийг үүсгэх, улмаас анхаарал обьектын ойр орчмын төлсөн байх ёстой. царайлаг, ажиллагааны нутаг дэвсгэрт зохион - энэ нь зочид буудлын тэн хагас нь амжилт юм.
зочид буудлын цогцолбор техникийн болон галын журмын дагуу тухай мартаж болохгүй. мэргэжилтэн, төсөл боловсруулах, Та хууль тогтоомжид бүх сүүлийн үеийн өөрчлөлтийг мэдэж байх ёстой, уг барилга байгууламжийг барих хувьд.
Зочид буудал байгуулах ажил, нарийн ялгааг нь үзэл өрөө
аялал жуулчлалын салбарын хөгжил, Аялал жуулчлал - эдийн засгийн хувьд хөгжингүй нийгмийн нэг онцлог шинж чанар. Хөгжил, аялал жуулчлалын салбарын сайжруулах заавал зочид буудал барих хамт байна, зочид буудал, мини-зочид буудлууд.
аялал жуулчлалын зах зээлийн шинжээчид үндсэн гурван жуулчны очих тодорхойлсон:
- бизнес аялал жуулчлалын;
- экологийн;
- аялал, мэдээлэл.
нь зөвхөн нэн тэргүүнд эдгээр нэгийг сонгох зочид буудлын байршлыг тодорхойлдог, болон архитектурын онцлог, Дотоод зохион байгуулалт, барилгын тохиргоо, Гэхдээ эдгээр нарийн ялгааг бүх гарч - зочид буудлын цогцолбор / зочид буудлын үйлчилгээний ирээдүйн үнэ.
яагаад энэ нь тодорхой үзэл баримтлалыг тодорхойлох зочид буудалд архитектурын зураг төсөлд эрт бий болгох нь чухал юм байна, болон холбогдох хүчин зүйлүүдийг шинжлэх:
- эргэн тойрны газрын онцлог;
- бүс нутгийн цаг уурын онцлог;
- хүртээмж, тээвэр, инженерийн харилцааны хөгжил, дэд бүтэц;
- объектын үйл ажиллагааны онцлог.
Онцлог зураг төсөл, зочид буудал барих, жуулчдын "Бизнес аялал жуулчлалын"
Бизнесийн үйл явдлын ёс холбогдсон Бизнесийн - бага хурал, уулзалт, семинар, сургалт, семинарыг, Тэр нь ихэвчлэн хотын нутагт "ажил" нь онцлог юм.
Нөгөө талаар, хурлын өрөө нь том хотуудад зочид буудлын барилгын ажил, уулзалт амьдарч, бизнесийн үйл явдал явуулах өрөө, орон зайг нэмэлт хайсан үзүүлдэг - барилгын хурд, барааны нөхцөл. Ийм нөхцөлд тус компанийн "Insight" дээр барилга барьж дэвшилтэт технологийг ашиглах нь барилгын хурд ямар ч өрсөлдөгч бөгөөд барилгын зардлыг багасгах.
туршлагатай, мэргэшсэн мэргэжилтнүүд харгалзан объектын байрлалыг авч, Goodies-ийг эсвэл зочид буудлын цогцолбор боловсруулах болно, Тэд өгөх үйлчилгээний түүнчлэн хүрээ. Мөн энэ тав тухтай уулзалт өрөө, , тав тухтай булангуудыг хувийн яриа хийх, уулзалтын өрөө, тухтай баар, зоогийн газар.
"Байгалийн аялал жуулчлал" -ын чиглэлд зочид буудлын зураг төсөл, барилгын онцлог
Саяхан, эко-аялал жуулчлал эрчимжиж, илүү их түгээмэл болж байна, болон мини-зочид буудал нь тэгээд эрэлт хэрэгцээ, том хотуудын hustle үймээн бужигнаан хол оршдог, сайхан үзэл бодол нь нам гүм газар, гол мөрөн, усан сан ойролцоо экологийн бүс.
бөгөөд энэ нь анхааралдаа авах шаардлагатай юм, баярын гэр төлөвлөж, мини-зочид буудлууд, амралт, чөлөөт цаг.
Эдгээр обьектууд нь хөгжүүлэгчид нь барилга угсралтын болон гоёл чимэглэлийн зориулалтаар байгаль орчинд ээлтэй материал ашиглаж байгаа. Эдгээр мини-зочид буудал нь гол онцлог нь, эко-аялал жуулчлал зочид буудлын чиглэлээр амжилтын нэг чухал бүрэлдэхүүн хэсэг нь цонх нь маш сайн үзсэн зочид буудал гэр нь тав тухтай өрөө байна.
боловсруулж, барьж бизнес эрхлэгчдийн үзэж - caravanning нэмэгдэж тархсанаар нь аялал жуулчлалын барилга байгууламжийг барих нөхцөлийг заадаг, хаана жуулчид амрах сайхан боломж, биш, зүгээр л нэг шөнийн дотор зам дээр.
ямар нэг даалгавар, тэр ч байтугай хамгийн нарийн төвөгтэй, эко-үр ашигтай компанийн талбайд мини-зочид буудал, барилгын холбоотой нь "Insight" шийддэг, Энэ нь хэрэглэгчдийн хэдэн зуун харагдаж байна. зүгээр л нэрлэдэг төслийг захиалах, хэсэг нь "Холбоо барих"-д заасан.
Төлөвлөлт, зочид буудал, зочид буудлын цогцолбор барилгын ажил, мини-зочид буудал, дэн буудал төсөл тус бүрт, дизайны хувьд бие даасан арга барилыг шаарддаг, байранд нь загвар. төлөвлөлтийн мэргэжилтнүүд өрөө нь зөвхөн үйл ажиллагааны зохион байгуулалтыг авч үзэх болно үед, гэхдээ бас нэмэлт тоног төхөөрөмж, корридор, Hall. Зочид буудлын төсөл нь үндсэн хоёр шаардлага дээр тулгуурлан бэлтгэж байна:
- хэрэгцээ, зочид хүсэл;
- болон serviceability зочид буудлын ажилтнуудын.
тэмцээний гарч зогсох вэ?
жижиг зочид буудал, барилга, засвар нь том зочид буудлын цогцолбор хамаагүй бага мөнгө хөрөнгө нь, "Мөнгө олох" -ийн хувьд давуу тал байдаг. борлуулалтын үр дүнтэй нь мэргэжилтнүүд spetsy- зочид буудлын зах зээл болон "чоно" хэвийн гадна бизнес хийх hoteliers зөвлөж байна:
- арга бүтээлчээр ажиллах, бүтээлч шийдлийг олж, ажилд тэднийг танилцуулах, тэр ч байтугай тэр хэн ч биш бол;
- зочид буудал бөглөх, Жуулчид анхны санаа, сонирхолтой чипс бодсон;
- Иймээс түүний бүтээлийн ажил тогтолцоог бий болгох, эзэмшигчийн ямар ч цаг шиг л аюултай зүйл гэж, Гэхдээ үе үе хяналт тавих тухай бүү март;
Санаж байна уу! Стандарт алхамууд, жижиг зочид буудалд ердийн шийдэл - ямар ч сайн байгууллага, энэ нь хөгжил цэцэглэлтийг амлаж болохгүй вэ, зөвхөн жигд, Мөн саарал ижил төстэй, уйтгартай, найдваргүй зочид буудал, бөгөөд үүний үр дүнд - Хэрвээ хамгийн өндөр ашиг, нь байхгүй биш бол. хол маягт нь алхах, зочид буудлын дизайны зэрэг - энэ нь маш сайн бөгөөд ажилтнууд үзэж байна, болон хэрэглэгчид, орлого нэмсэн нөлөө, харин тэдний нэмэгдүүлэх.
дээр Mini-зочид буудал 10 өрөө
жижиг зочид буудал 10 , бага - нь зөвхөн авсаархан хэмжээ юм, Харин үйлчилгээний онцлог. Зарим зочид буудал өрөө тус бүрт тусад нь ариун цэврийн болон шүршүүрийн өрөө байхгүй байна. Эдгээр нь тав тух нь блок эмхлэгдэж болно, тэдэнд олон хэрэглэгчид ашиглаж болно.
Энд байхгүй, цэлгэр танхим, болон урд ширээ хэмжээ хамгийн бага байдаг - бүх орон зайг хэмнэх хоёрдогч байна.
байдаг, Мэдээж хэрэг, өрөөнд бүрт халуун ус болон бие засах газар нь зочид буудал, Ийм тоо загвар, мэргэжилтнүүд хамгийн бага дэлгэрэнгүй хэрэгслүүдийн байршлыг нь бодож, учир нь тэд:
- том байх ба орон зай маш их авч байх ёстой, ямар гаралт хоёр тусдаа ус өргөх нь;
- дизайнерууд тул тэдгээрийг боловсруулах нь зүйтэй, тус тусад нь наад зах нь хэдэн хэсэг унтраах боломжтой байх.
төслийн орчин үеийн зочид буудал байдаг 10 өрөө, жирийн байшин шиг хийсэн, Гэхдээ өрөө нь өргөн цар хүрээтэй систем. Эдгээр төслүүд нь тав тухтай хувьд харилцагчийн хувьд сайн байна, орон зай аваас тэр үед. үр дүн - нь homelike нь тухтай зочид буудал, зочид цай эсвэл кофе аяга хоолны өрөөнд өглөө цуглуулах хаана, үдийн хоол, орой нийгэмших.
дээр зочид буудал 20 - 50 өрөө
дээр зочид буудал боловсруулахдаа 20 болон 50 өрөө, эзэд нь тодорхой ойлгох, Өрөөний тоо, засвар үйлчилгээ хийхэд гэдгийг ажилтнууд шаардлагатай, өөрийн талаар энэ нь ямар ч урт даван туулах нь.
Тэгээд зочид буудлын төсөл нь оруулах ёстой, учир нь:
- Амралт, чөлөөт цаг өрөө ажилтнууд;
- алхах -д шүүгээний болон боолт, хувийн эд зүйлсээ хадгалах агуулах;
- газар, ажилтнууд хоол хүнс авч болно хаана.
зочид буудлын цогцолбор 20-50 Өрөөний н хэрэгсэл өрөөнд юу ч хийж:
- нөөц;
- Хими цэвэрлэгээний газар;
- бизнес өрөө;
- Индүүдлэг.
Дүрмээр бол, хэрэгсэл өрөө хонгилд, газрын шалан дээр байрлуулсан байна.
Эхний давхарт уламжлалт зоогийн газар, эсвэл кафе байрлаж, байна.
ажилтан
Хэдэн хүн ажилд авах, зочид буудалд 20-50 Хүмүүс зочид чанартай үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд цаг хугацаа хэрэгтэй, Би яаран болон завгүй үйл ажиллагаанд ямар хэвийн үйл ажиллагаа явуулж болох юм.
шинжээчид үзэж байна, Зочид буудал ямар ч маш олон өрөө бүхий хийж чадахгүй гэж:
- менежер;
- харуулууд (2-3);
- администраторууд, худалдан авагчдаа барагдуулах, худалдах захиалга болон өрөө хэрэгжүүлэх, харилцагч нь ажил гүйлгээ;
- шивэгчид, өрөө, барилгуудыг үхэгсдийн гэгээн цэвэрлэх үүрэгтэй хүмүүс;
- техникчид (цахилгаанчин, эрүүл ахуйн инженер, Цэвэр - Эдгээр хүмүүс сайн нөхцөлд зочид буудал, холбоог дэмждэг, урсгал засвар, цэвэрлэгээ үйлчилгээг үйлдвэрлэх).
Европын туршлага харуулж байна, жижиг зочид буудлын менежер үүрэг гэж, администратор, ба энэ нь ихэвчлэн тоног төхөөрөмж, болон шивэгчинд эзэн гэр бүлийн гишүүд хийж.
дизайн зочид буудлын үндсэн зарчим
· загвар төсөл
Ердийн төсөл нь - энэ нь ихэвчлэн, урт хонгил, тэр тооны дагуу. Ердийн төсөл - нийтлэг тохиолддог, бүх дэлхий даяар түгээмэл байдаг.
Ийм алдартай болон хүндэтгэх яагаад? Нэгдүгээрт, Өрөөний ийм устгах - их зай хэмнэх, Хоёрдугаарт, тохиромжтой, ирээдүйн зочид, болон ажилтнууд.
дэнж нь зураг төсөл зочид буудал
Жижиг хоёр давхар зочид буудал, боловсруулж, эхний болон хоёр дахь үе дээр нь том дэнж барьсан.
Terrace - Мэдээж хэрэг, Энэ нь сайхан сонсогдож байна, гэхдээ ийм жижиг зочид буудал, тэд хамгийн их хэвийн үйл ажиллагааг гүйцэтгэх, Зөвхөн нээлттэй коридорын. Эдгээр төслүүдийн ихэнх дэнж жижиг зочид буудал, зоогийн газар болон кафе өгсөн ороогүй байна. Харин зочид буудлын цогцолборын дэргэд жижиг дэлгүүрийн тусдаа захиргааны байрны дэргэд тодорхойлогддог.
Suite: Тэр дизайны хувьд заалт
hoteliers, төслүүд цаашдын зочид буудал, эсвэл мини-зочид буудал бий болгох, Architects VIP-клиентүүдийн хувьд илүү өрөө хангах асуусан байна - "Lux".
Уламжлал ёсоор, цуглуулга бусад бүх өрөө тусдаа орно, , орон зай боломжтой бол -, дараа нь өөрийн шалан дээр. дурдах үйлчлүүлэгч бүртгэлийн ерөнхий хүлээн авах биш юм, мөн тусад нь ширээ администратор, нэг нь шалан дээр цуглуулгад ойролцоо оршдог бөгөөд. ихэвчлэн худалдан авагчид цуглуулгууд нь, зочид буудал, түүний ажилтан өөрийн аюулгүй байдал.
гэхдээ, данс өрөөний хэмжээ VIP ангийн харгалзан, жижиг зочид буудал тэд хоёр, гурван дээд тал нь багтах боломжтой.
дизайн байр эхний үе шатанд / захиалга тоо VIP анги, эзэд нь ихэвчлэн тусдаа үүд дээр цуглуулгуудтай автомашины зогсоол шууд шаардах. Энэ нь зохион байгуулалт алдартнуудын хувьд тохиромжтой байдаг, хувийн дагаж мөрдөх хүсэлтэй.
Хэрэв энэ нь боломжгүй бол, зочид буудлын зориулалттай, хувийн хүртээмж бүхий цахилгаан шат бий болгосон байна.
нэг пентхаус нь зочид буудал
зочид буудал пентхаус байлцуулан төслүүдийн - нь ховор, Хүмүүс маш их баян чинээлэг, эсвэл тоо - зөвхөн зочид буудлын дээд давхарт байрлах пентхаус үгүй биш, учир нь бус байна, баяр, хүлээн авалтад барих хаана төлөвлөж байна, үйлчилгээний энэ өндөр түвшний, тохиромжтой болон аялагчдын нууцлал.
харгалзан penthouses онцлогийг авах, тэр ч байтугай зочид буудлын цогцолбор төслийг бий болгох үе шатанд, элит тоо зочин хандалтыг зөв зохион байгуулах талаар сайтар бодож байна. Энд нэг ачаа, зорчигч Цахилгаан шат байх ёстой.
