多世帯住宅プロジェクトの建設は、設計者間の集中的な調整が必要, ビルダー, 開発者, 同様に、プロパティマネジャーや住民など, 確保するために, 建物は元のプロジェクトに合わせて動作すること. 上記のすべてから平方メートル当たりの最終コストに依存, そして、ビルダーの究極の利点. そして、主なもの, どの程度快適な生活が家の将来のテナントのようになりますです.
アパートの建物の設計の利点
なぜ、現代世界の建築のニュアンスを決定するプロセスであります, コンポーネント, インタフェース、およびマンションの他の特性 - 今日の世界のサービスに関連しています? 都市で住宅の濃度の増加に伴って, アパートの建物の建設は経済発展の面でより多くの有利なビジネスになっています. すべてのそれをキャップするために、, これらの建物は、エンジニアリング、通信の生産に全く同じ人件費を必要とします, だけでなく、家庭のようなコテージ. 状況は、その機能特性を持つ類似しています, や技術面でのサービス.
デザインの特徴
マンション - いくつかの個々のアパートや一般的なエントランスと廊下と住宅の構造. また、地上階に店舗の数であってもよいです.
今日の世界であります “ブーム” ビルドアップ高層ビル, そして、だけでなく、荒れ地に. これは、利用可能な材料のセットを好みます, 様々なデバイスや機器, だけでなく、有能な労働者. 同時に、マルチ階建ての施設を設計するコストはカウント, 建物の概念に基づいて、, そしてフロアの数によってだけではなく、評価, しかし、地区, 建設が行われる場所, 内蔵の施設、地下駐車場の存在下または非存在下.
加えて、アパートの建物の設計基準は、建物内のフロアの数に直接従属します.
カテゴリーライズ機能により、 4 建物のメイングループ:
- ローライズ,
- 高層,
- 高層,
- 高層,
- 高層.
また、非居住用財産を配置することが重要です (地下室, 屋根裏, 他の), その後、住宅団地のインフラの一部となっています.
非住宅用ユーティリティルームは分かれています 4 種:
- 単一層に配置されています.
- 異なるレベルに配置されています.
- 物体から離れて配置されています.
- これは、住宅からの偉大な距離に位置しています.
高層ビルの建設やデザインの二つの主な方法があります。, 投資のレベルを特色にしました:
- 低層住宅の設計, 二重 - 2つ以下の世帯に住んでいないように構成されていること, だけでなく、いくつかのマルチレベルアパートで住宅を低層, 通常、別の入り口で - タウンハウス. このタイプは非常に一般的で、欧米で非常に人気があります, しかし、より頻繁にロシアの郊外の開発で見つかりました;
- 異なるレイアウトやスペースとアパートのセットでアパートの建物の設計, 多様な収入の程度及び家族の数と居住者のために意図されています. この実施例では、プロジェクトが承認された状態で体検査に合格しなければなりません, ほとんどの建設プロジェクトの可能性のあるリスクと収益性に独立した専門家の評価を得て.
秘密 基本的な規範, エリートマンションや小さなアパートの建物のプロジェクトのプロジェクトを作成するとき, 快適な生活の住民の数百を確保するために:
- 建物の特徴, これは設計されています. 挑戦的なデザイン, 使用される材料と大幅に影響を与えることができソリューション, プロジェクトのコストなど, 全体構造の価格. しかし、最後の言葉たびは、顧客のために残っています, 実際、, 彼はアパートの建物を設計するためにタスクを与えます.
- 文書を作成します。, 自宅で耐荷重構造の詳細な研究を含みます. アパートの建物の設計のための本契約の上.
- 建物の建設や将来の使用の経済的要素.
- プロジェクトのすべての構成要素の値.
- 建設現場での気候要因.
- 地域における都市開発活動の国の規制、今後の工事の手段.
- 規範的法的行為, 衛生疫学的要件を確立します. このセクションでは、我々はすべての機能を分析します, 換気と相互接続されています, teplozaschytoy, 晴れ側に対する窓の正しい向き, などを考慮して、公共の場の人工照明.
- 周囲の建物のインフラストラクチャとの関係.
- 個人的な欲望や顧客の要求.
アパートの建物の設計の段階.
スケッチプロジェクト
全体のデザインは、概念設計の形成を持って生まれました. この段階では、オブジェクトの基礎を築きました, razrabatyvanieは、所望の構造の整理概念に最も近い始まります, 個々の部屋や部屋のために計画された組成物溶液, アカウントにそれらの使用のための指示や提案を取ります.
概念設計のすべての規制や法律の適切な記録は、最短時間ですべての権限を取得できるようになります.
設計ドキュメント
マンションプロジェクトの建設 - このドキュメント, 将来の建物の開発者のアイデアは、建設の規範や規則の要件に従って記述されています, 建築や景観の特徴の法則 (建設中のセクション). 建築の部分は、ファサードの画像が含まれています, 家の周りの建物やインフラのセクション, これは、詳細にフロアのレイアウトを記述します, 内装と外装のバリエーションをデザイン, 家の装飾. 構造設計は、建物内のフロアの数と総負荷に依存します, それはに提供します. システムのレイアウトや複雑な技術的装置及び設備の設置を動作させる必要があります, ホーム熱を提供すること, 電気, ガス事業, 水供給システム, 他の.
多階建ての建物の設計の審査と承認
Важный период в ходе подготовки к стройке – это прохождение экспертизы. Она проходит в процессе формирования проектной документации для того, дабы определить добротность инженерных и технических решений. Принимаются во внимание самые малые нарушения от установленных норм, среди прочего и несоответствие требованиям надежности, жизнеспособности здания. Рекомендуется воспользоваться услугами опытных специалистов, которые создадут проекты по всем нормам, そして特殊な臓器でそれらを保護するために偉大な効率性と有効性を可能な状態になります.
アパートの建物のワーキングドラフト
検査が陽性の場合には開催されました, エラーまたは不正確さが見られませんでした, そしてプロジェクトが批准, これは、作業文書の開発に来ます. これは、詳細かつ詳細な文書であります, どの番組素材を構築するための予算, 実際の作業, 多階建ての建物の鉄筋コンクリート構造物の組み立てのための規定の手順.
工事の簡素化
アパートの建物を構築するためには、, プロの組織を見つけることをお勧めします, 契約のオブジェクトの下に建設の作業を行います, 常に自分の仕事を調整. 弱いコントロールこれらのプロセスは、状況であってもよい場合, 建設中に監督を伴います.
アパートの建物の設計のコスト
どのようなデザインのオブジェクトの値の計算に含まれています? 顧客の最初と基本的な問題の一つ - 価格. しかし、問題自体の変数の膨大な数の. 一方で, 低層マンションがあります。, среднеэтажные и многоэтажные. Надлежит отметить, что сопоставлять даже однотипные проекты напрямик недопустимо, так как и для них конечная цена может сильно различаться из-за влияния многих нюансов. たとえば、, большой важностью обладают природные и климатические условия участка будущего месторасположения здания. Тут доминируют особые характеристики надела, параметры почвы, соседство воды, находящейся в толще горных пород верхней части земной коры, направление дома к сторонам света, 他の.
В заключение надо особо отметить то, プロジェクトの価格は単なる行政側よりも多くの影響を及ぼしていること, つまり、プロジェクトのサポート. することができ、この項目をあきらめます, それは、設計段階で必要とされていないため、, しかし、これにお金を節約したいという願望は、厳密に専門家によって推奨されていません.
主な結論: アパートの建築プロジェクト 5 床はマンションの潜在的なテナントのニーズを満たすだけでなく、オブジェクト内のアカウントに人々のセキュリティ存在を取ることが義務付け, しかし場所で近く.
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