Noore pere majaprojektide omadused

Milline maja meeldiks noorele perele? Enamik vastab: "Minu"! kuid, ärme tee nalja! Peamine kriteerium noorte poolt maja valimisel on kuluefektiivsus, stiilne välimus, mugav paigutus ja asukoht. Miks majandus? et, sest enamikul noortel pole suure maja ostmiseks tohutuid summasid. Stiilne välimus - hästi, kellele, kuidas mitte noor järgida moesuundeid ja suundumusi.

Однако, isegi noore pere majaprojekti väljatöötamise etapis on vaja arvestada mitte ainult selle stiiliga, samuti elutähtsate kommunikatsioonide asukoht - kanalisatsioon, elektriline, küte, ventilatsioon ja veevarustus.

Eriprogrammide abil arvutavad arhitektid välja maja ehitamiseks ja viimistlemiseks vajalike materjalide hulga..

Ja tulevase kodu hind, sõltub mitte ainult materjalidest, aga ka asukohast - mida kaugemal linnast või ringteest, seda odavam maa, ja seetõttu on ehitus odavam.

Ideed noor pere kodus

Noore pere maja planeerimise põhitõed ja selle kaadrid

otsene tegur, hinda määrav, on maja üldpind, ja seetõttu soovitavad arhitektid noorel perel valida pädeva planeeringuga suvilad. Ei, eksperdid ei pea silmas ruutmeetrite kärpimist kokkuhoiu pärast, sest tulevikus, kui noor pere plaanib end täiendada või külastab sageli sõbralikke ettevõtteid, vaja on lisaruumi.

Nagu praktika näitab, optimaalseim elutubade suurus lastega peredele:

  • elutoast kuni 17-20 kvartal. meetrit;
  • laste omad 12-14 kvartal. m iga;
  • vanemate magamistuba - alates 12 et 16 kvartal. meetrit;
  • mitte vähem köök 12 kvartal. meetrit (Muideks, kööki saab kombineerida terrassiga esimesel korrusel või elutoaga);
    kontor ja riietusruum 8-10 kvartal. meetrit.

Ja ka, kursus, vannituppa vähemalt 6-8 kvartal. meetrit, mitte olla ülerahvastatud ja mugav lastega hakkama saada, avar saal, väike külalistetuba, vähemalt meetrit 10.

Nii see selgub, et noore pere minimaalne mugav pind on umbes 110 -120 m2 ja tegemist on ainult ühe lastetoaga majaga.

Statistika järgi, noored pered valivad harva üksikuid majade kujundusi - enamasti pole need taskukohased, kuid populaarsed on tüüpilised noorte perede majade projektid, ja see on täiesti arusaadav: need on saadaval ja praktikas testitud. Noortele peredele mõeldud näidismaju opereerivad juba paljud pered, ja seetõttu ei pea potentsiaalsed ostjad oma omanikega isiklikult rääkima, näha hooneid oma silmaga, tagada projekti töökindlus ja mugavus.

Ideed noor pere kodus

Noortemajade tüübid, nende plusse ja miinuseid

Ridaelamud: eelised ja puudused

Just ridaelamud on kõige ökonoomsemad majad noortele peredele.. Mis on tankmaja? See on mugavuste kompleks, kaasaegsed majad eraldi sissepääsu ja garaažiga, samuti väike aed.

Ridaelamu eelised:

  • Muidugi, peamine pluss – ridaelamu hind. See on palju madalam kui linnakorteri hind..
  • Veel üks oluline pluss – elades ökoloogilises kohas. et, linnamaja ei ole mugavuse poolest kuidagi halvem kui linnaelamu, vähe, isegi ületab – ju nemad, tavaliselt, ehitatud väljaspool linna. Ja äärelinnas pole õhk nii saastunud, ja linnud laulavad hommikul, lähedal jõgi, võib-olla tiik, metsa või pargi ala.
  • Linnamaja ülalpidamine on odavam ja lihtsam, kuidas suvilat hooldada.
  • tavaliselt, ridaelamud linnale lähemal, kui suvila-asulad.
  • Mitte palju, üldse mitte, ja linnamaja on euroopaliku planeeringuga, ja see on veel üks pluss hüvitiste kassast.
  • Enamikel juhtudel, arendajad ehitavad ridamaju mugavate transpordisõlmede lähedusse, kust linna jõuda pole mitmes mõttes keeruline: liinibussides, tasud, elektrirongid.

Ridamajade puudused

  • Üks puudusi on see, et linnamajadel ei ole suuri pindasid..
  • Ridaelamu ehitamisel eraldatakse väike maatükk ühest kuni viie hektarini.
  • Tanhouse on sisuliselt sama korter, kohe linnast väljas ja kahekorruseline, ehk siis naabrid jäävad ikka müüri taha elama.
  • kuid, võrreldes korteriga, kulud ridaelamu ülalpidamiseks ja maja ülalpidamiseks - valve, prügi äravedu, kommunaalkulud - rohkem.
  • Kui tahad lahus elada, linnamajas pole see võimalik., kuna tühi tara pole lihtsalt kontseptsiooniga ette nähtud, kõik, mida saate maja ümber ehitada, on madal dekoratiivne tara.

Suvila: eelised ja puudused

Võrreldes ridaelamutega, suvilad on kallimad ja kindlad hooned. tavaliselt, suvilad on ehitatud aiaga piiratud krundile, sellise maja pindala võib olla sada viiskümmend kuni viissada ruutmeetrit.

Seda tüüpi kinnisvara saab osta paljudes suvilaasulates..

Suvila eelised:

  • mugavus.
  • Võimalus valida kohandatud projekt.
  • Kõigi vajalike kommunikatsioonide olemasolu.
  • Kõik kaasaegsed suvilaasulad on arenenud infrastruktuuriga.
  • Elamine ökoloogilises piirkonnas.
  • Vee liitumiskulud, gaas ja elekter on vähem kõrged.
  • Territoorium on haljastatud, paljudes suvilates - maastikukujundus.
  • majanduslikku kasu, investeeringuid. Mida see tähendab? Kui suvila omanik soovib seda müüa, tee see lihtsamaks, sest võrreldes ridaelamute ja eramajadega, suvilad on väga nõutud. Miks? Iga aastaga maa väärtus tõuseb, ja, kui valite õige küla, siis mõne aja pärast, varem ostetud suvila saab kasumlikult maha müüa.

Suvilas elamise miinused

  • Enamiku noorte perede arvates, See kinnisvara ei sobi kõigile, ja valmiselamute ostmine on vähem tulus, kui selle ehitus.
  • Suvila ülalpidamise kõrge kuuhind - valve, küla territooriumi hooldamine ja nii edasi.
  • Ebamugavused, seotud vajadusega jõuda linna tööle - suvilaasulad asuvad ju linnast kaugel.

Eramu: eelised ja puudused

Paljud noored pered kaaluvad pärast esimese lapse sündi oma koju kolimist.. kuid, see samm ei tohiks olla kiire, ja selline otsus tuleks teha pärast kõigi poolt- ja vastuargumentide kaalumist. Ühest küljest ju, eramaja on mugav, mugav ja prestiižne, aga teisest küljest on probleeme palju, millega kõik hakkama ei saa. Kui sa ei karda raskusi ja oled valmis vahetama linnakära maavaikuse vastu, kolimine on, mida sa vajad.

Eramu eelised:

  • Saate osta oma maa, ja mitte 3-4 kudumine, nagu linnamaja ehitamisel või ostmisel, ja kuus või enam, olenevalt rahalistest võimalustest.
  • Ei sõltu eluasemest ja kommunaalteenustest, elektritasu, gaasi- ja maamaks, ja majakulud.
  • Läheduses pole naabreid, erinevalt linnamajas elamise võimalusest.
  • Ja muidugi, elades keskkonnasõbralikus kohas.

Eramu miinused:

  • Kui maja on ehitatud kõrvalisse kohta, infrastruktuuri puudumine.
  • Noore pere maja mõõdud, mitte rohkem 100 kvartal. m, ja seda on vähem, kui suvila mõõtmed.
  • Probleemid sidevarustusega.
  • Kaugus linnast.

Ja kokkuvõtteks…

Koduprojektid noortele peredele, ellu viinud professionaalsed arendajad, äratada usaldust ja ostuhuvi. Seeläbi, et enamik ostjaid - noored pered vanuses alla 35 aastat, puuduvad suured rahalised vahendid, ja sellega seoses tuleb võtta hüpoteek või kasutada järelmaksu, tehingutingimused on soodsad.

Elage oma kodus, keskkonnasõbralikus, vaikne koht, kenade korralike noorte peredega on palju toredam, kui lärmakas, tolmune metropol.