El proceso de implementación de la construcción moderna es imposible sin un diseño general.. Este es uno de los detalles más importantes., sin el cual es imposible hacer.
Генеральное проектирование – это совокупность сервиса, включающее в себя перечень работ и мероприятий.
Что входит в описываемое понятие?
- Накопление и обработка исходных материалов, полученных от заказчика.
- Разработка комплекса документации, подтверждающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность.
- Признание проекта в специальных учреждениях.
- Мониторинг реализации всей работы согласно с утвержденной рабочей документацией.
Генеральный проектировщик – фирма, организующая и выполняющая по пунктам договора проектирование объектов и комплексов, а вдобавок ведет координацию работ в продолжение всего хода строительства по генеральный план проектирование.
Основные функциональные обязанности генподрядчика:
- составление задач по проектированию и подбор места для застройки;
- договор на генеральное проектирование (согласование с клиентом размеров, фаз и стоимости работ);
- подготовительные работы и утверждение проекта в специальных органах;
- определение первостепенной цели и сопутствующих ей задач субподрядным организациям, которые занимаются обследованием несущих элементов конструкции;
- активная деятельность в ликвидации обнаруженных неисправностей вместе с принимаемыми субподрядчиками;
- заблаговременное решение вопросов, возникающих у субподрядной организации в процессе проектирования;
- полноценное наблюдение за ходом работ;
- поручительство за безопасность, экономичность и экологичность проделанной работы;
- ввод здания в эксплуатацию.
Обязанности и полномочия генпроектировщика полностью описываются в контракте.
Направления генерального проектировщика
Проектирование объектов промышленности
К упомянутым зданиям относят объекты промышленного и сельскохозяйственного предназначения, административные и подсобные здания заводов, предприятий по обработке сырья машинным способом, комплексы складов, сельскохозяйственные здания, объекты тепловой и атомной энергетики, otro.
Что касается специфических особенностей проектирования промышленных объектов, то они обусловливаются назначением и конкретными особенностями объекта, en particular, речь идет о сложности технологических процессов, наличии инженерного оборудования и использовании, por ejemplo, специальных видов транспортных средств, а также необходимости обеспечения максимально безопасных условий труда на объекте. Es por eso que, работая над конкретным проектом, нужно в первую очередь углубиться в суть поставленных перед промышленным объектом задач.
Проектирование объектов энергетики
К сооружениям энергетики относят любые элементы инфраструктуры, связанные с получением, передачей и распределением электрической энергии.
Проектируют самые разнообразные объекты в этой сфере, такие как:
- электрические станции;
- совокупность устройств для выработки пара либо горячей воды;
- совокупность элементов и зданий, предназначенных для обеспечения водой различных зданий;
- комплекс оборудования, сетей и сооружений для приёма, очистки и удаления за пределы населённых пунктов сточных вод;
- системы трубопроводов, по которым транспортируют и распределяют между потребителями теплоносители;
- тепловые электрические станции;
- совокупности промышленных агрегатов и техпроцессов, производящих энергию;
- газопоршневые электростанции;
- другое.
Проектирование объектов гражданского строительства
Проектируются следующие здания в этом направлении:
- centros comerciales, здания общественного назначения, спортивные сооружения, объекты здравоохранения, системы для перекачки жидкостей из одного места в другое, специальные сооружения, предназначенные для очистки сточных вод от содержащихся в них загрязнений, другое;
- здания жилого типа с сооружениями, составляющими и обеспечивающими основу функционирования всего комплекса;
- объекты для обслуживания участников дорожного движения по пути следования (мотели, автозаправки, медпомощь, другое).
Проектирование инженерных сетей и коммуникаций.
Содержит в себе реализацию технической документации, которая используется при постройке и эксплуатировании инженерных систем. Проводится в процессе новой стройки либо обновлении существующих сооружений. Главная цель – гарантия скорейшего запуска в работу и последующая безотказная служба техоборудования.
Комплексное проектирование зданий и сооружений.
Комплексное проектирование – мультифункциональный и одновременно распространенный метод, содержащий конструктивное и художественное проектирование. В результате комплексного проектирования зданий получается законченный проект, который органически впишется в любую среду функционирования людей.
Комплексное инженерное проектирование.
Под этим направлением генерального проектировщика подразумевают работы на профессиональном уровне, для создания всех требуемых инженерных сетей для комфортной эксплуатации здания. За счет комплексного подхода проектные процессы организовываются в кратчайшие временные рамки, строятся разнообразные коммуникации на объекте, что позволяет быстро передать здание для дальнейшей эксплуатации.
Комплексное архитектурное проектирование
Под этим термином понимается создание проектов зданий, принимая во внимание решения генерального плана и пожелания к застройке. Архитектурные решения согласовываются с государственными органами архитектуры и градостроительства. Выполняется в соответствии с нормативными требованиями.
Комплексное строительное проектирование
При комплексном строительном проектировании используют все направления, важные при строительстве: эскизное, архитектурное, инженерное, дизайнерское.
Проект, который предполагает в процессе своей реализации либо строительство, либо реконструкцию зданий и сооружений, обязан быть оформлен должным образом.
documentación de trabajo – это комплект главных чертежей по всем видам работ (монтажных и строительных) требуемых для возведения объекта.
Перечень разделов в этой категории:
- чертежи для организации работ;
- спецификация на материалы, применяемые для постройки, ремонтных работ и реставрации объекта;
- эскизные документы, которые определяют первоначальные конструкции нетиповых изделий;
- сметная документация;
- другой пакет, оговоренный стандартами нормативных организационно-методических документов.
Проектная документация на возведение либо ремонт объекта представляет собой реестр обязательных документов. Их роль заключается в полноценном раскрытии целей проекта и его сути.
Перечень разделов en этой категории:
- основные сведения про объект, по которым составляется проектная документация (пояснительная записка);
- чертеж расположения всех существующих или еще строящихся объектов на земельном участке и коммуникаций;
- soluciones arquitectónicas;
- объемно-планировочные и конструктивные решения;
- данные о совокупности имущественных объектов, которые используются в ходе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
- план по налаживанию стройки сооружения;
- планирование по демонтажу сооружений либо их фрагментов;
- список действий, которые направлены для ограничения отрицательного влияния человеческой деятельности на окружающую среду;
- список действий, направленных для поддержки пожарной безопасности;
- список действий для обеспечения возможности доступа людей с ограниченными возможностями;
- энергетическая эффективность и оборудование устройствами учета энергоресурсов;
- документация о количестве материальных, человеческих и механизированных ресурсов для строительства, а также их сметную стоимость;
- иные разделы, описываемые федеральными законами.
Этапы проектирования зданий и сооружений
- “Trabajo de prediseño”
Данный этап подготавливается для непростых в архитектурном плане зданий. К примеру, для сооружений с индивидуальными специфическими притязаниями к облику, где отображается его назначение и содержание.
- “Proyecto de diseño”
Основывается на базе задания проекта и изначальной информации. Кропотливее и детальнее разрабатываются основные планировочные, визуальные и функциональные характеристики проектируемого сооружения.
- “Проект”
Наиболее кропотливая фаза. Согласно документам получают право на проведение строительных работ, и кроме прочего рассчитывают будущие затраты.
- “Рабочий проект”
Комплект документации, регулирующей строительные и монтажные работы. Дорабатываются все нюансы проекта, составляются чертежи, сметные протоколы, и иные документы, по которым производиться контроль подрядчиком за ходом работ.
- “documentación de trabajo”
Mientras que la etapa "Proyecto" está sujeta a niveles de aprobación y evaluaciones de expertos, fase descrita - es la realización del trabajo requerido por todos los trabajadores y especialistas, que aparece en el proceso de construcción. La fase más grave y difícil. determinado por el, que aquí estamos trabajando en dibujos detallados en grandes volúmenes. también, con el consentimiento de la documentación del cliente puede ser complementada por otras personas, Se trata de tener acceso al proyecto.
- “diseño del proyecto”
Работы по художественному оформлению внутреннего пространства и внешнего вида здания сообразно функциональному назначению и избранному стилевому направлению.
Стоимость проектирования генерального плана
Высокое качество и быстрая реализация проектных работ являются для каждого заказчика приоритетными, однако важность приемлемой цены также достаточно высока. Определение стоимости проектирования – главный элемент предпроектной работы. При оценивании имеют значение нижеописанные параметры:
- предназначение сооружения (для офисов, складов, социальных либо жилых объектов используют различные показатели подсчета цены на квадратный метр);
- особенности объекта (complejidad de formas, tipo de construcción, площадь объекта, этажность);
- сложность инженерных сетей.
Diseño general de edificios y estructuras - una tarea, качественное решение которой требует неукоснительного следования множества норм и требований. Услуги генерального проектирования, сделанные профессионально, согласно установленным в строительной сфере правилам, выступят залогом безопасности, Fiabilidad y resistencia del objeto..
Студия интерьера и архитектуры «ИНСАЙТ» – компания, que tiene más de diez años de experiencia exitosa en la implementación de una gama completa de trabajos de diseño “bajo llave y cadena” y brindando una amplia gama de servicios en diferentes áreas.
Мы предлагаем услуги «разработка проекта здания» жилых, Instalaciones públicas e industriales de cualquier nivel de complejidad..
La solución arquitectónica, proyecto arquitectónico, bosquejo, concepto, construcción, reparaciones, 3d modelo, visualización arquitectónica. Costo de desarrollo en San Petersburgo. Creación de proyectos en San Petersburgo. Construcción y reparación.
Precio: de 30 000pag. Término: de 10 dias
Los ejemplos de nuestro trabajo: portafolio | arquitectura | interior | ingeniería | precios | Contactos
