Строителство на многофамилни жилищни проекти изисква интензивна координация между дизайнери, строители, разработчиците, както и мениджъри на недвижими имоти и жители, да се гарантира,, че сградите действат в съответствие с първоначалния проект. От всичко по-горе зависи от крайната цена на квадратен метър, и в името на благото на строителя. И най-важното, до каква степен е комфортен живот ще бъде като в бъдещите наематели на къщата.
Предимства на проектиране жилищни сгради
Защо е процесът на определяне на архитектурни нюансите на съвременния свят, елементи, интерфейси, както и други характеристики на жилищни сгради - е от значение в днешния свят на услуги? С увеличаване на концентрацията на жилища в големите градове, Строителство на жилищни сгради се превръща все повече и повече доходен бизнес от гледна точка на икономическото развитие. За да го ограничаваме всички, тези сгради се нуждаят от абсолютно същите разходи за труд в производството на инженерни комуникации, както и домашен вила. Подобна е ситуацията и с техните функционални характеристики, и сервиз от техническа гледна точка.
характеристики на дизайна
Кондо - жилищна структура с няколко отделни апартаменти и общ вход и коридор. Тя може да бъде и няколко магазина на партерния етаж.
В днешния свят има “стрела” застроените високи сгради, и не само на пустош. Това благоприятства набор от налични материали, различни устройства и оборудване, както и компетентни работници. В същото време, разходите за проектиране на многоетажни съоръжения брои, въз основа на концепцията за сгради, и оценява не само от броя на етажите, но квартал, където строителството ще се проведе, наличието или липсата на вграден център и подземен паркинг.
Дизайн стандарти на жилищни сгради в допълнение е на пряко подчинение на броя на етажите в сградата.
По категория многоетажна функция 4 основната група на сгради:
- нискоетажни,
- многоетажна,
- многоетажен,
- многоетажна,
- многоетажна.
Освен това, важно е да се позиции нежилищни имоти (мазе, таван, друг), които след това да станат част от инфраструктурата на жилищен комплекс.
Нежилищни битови помещения са разделени в 4 вид:
- са разположени на едно ниво.
- са разположени на различни нива.
- са разположени отделно от обекта.
- Той се намира на по-голямо разстояние от жилищни сгради.
Има два основни методи в строителството и проектирането на високи сгради, черта на нивото на инвестициите:
- дизайна на нискоетажни жилищни сгради, които са пригодени да живеят не повече от две семейства - дуплекс, както и нискоетажни жилищни сгради на няколко апартамента на няколко нива, обикновено с отделни входове - къщи. Този вид е изключително често и много популярен на Запад, но по-често се срещат в строителство в кварталите в Русия;
- проектиране на жилищни сгради с набор от апартаменти с различни оформления и пространство, които са предназначени за жителите с разнообразна степен на доходите и броя на семействата. В този вариант на проекта трябва да преминат проверка от оторизиран държавен орган, и получава независима експертна оценка на възможните рискове и рентабилността на повечето строителни проекти.
скривам основни норми, при създаването на проекти на елитни жилищни сгради или проекти на малки жилищни сгради, да гарантират, че стотици жители на комфортен живот:
- Изграждане характеристики, който е проектиран. предизвикателен дизайн, използваните материали и разтвори могат съществено да повлияят, като стойността на проекта, и цената на цялата структура. Все пак, последната дума всеки път, остава за клиента, фактически, Той дава за задача да се изработи един апартамент сграда.
- Създаване на документи, съдържащ подробно изследване на носещи конструкции у дома. На всичко отгоре на това споразумение за проектиране на жилищна сграда.
- Икономически компоненти на строителството и бъдещото използване на сградата.
- Стойността на всички строителни компоненти на проекта.
- Климатичните фактори в строителна площадка.
- Средства за държавно регулиране на дейностите за развитие на градовете в региона, предстоящото изграждане.
- Нормативни правни актове, създаване санитарно-епидемиологично изисквания. В този раздел, ние анализираме всички характеристики на, които са свързани с вентилация, teplozaschytoy, правилна ориентация на прозорците спрямо слънчевата страна, както и да се вземат предвид изкуственото осветление на обществени места.
- Връзката с околния сграда инфраструктура.
- Лично желания и желания на клиента.
Етапи на проектирането на жилищни сгради.
скица проект
Целият дизайн е родено с формирането на идеен проект. На този етап се полагат основите на обекта, razrabatyvanie започва най-близо до организиране на концепцията за желаните структури, планираното състав разтвор за всяка отделна стая или стая, като се вземат предвид указанията и предложения за тяхното използване.
Адекватни данни за всички наредби и закони в идейния проект ще позволи на най-кратко време, за да получите всички разрешения.
конструкторска документация
Изграждане на проекти апартаментни къщи - тази документация, в който идеята за разработчиците на сградата на бъдещето, е описан в съответствие с изискванията на нормите и правилата на строителството, закони на архитектура и характеристики на ландшафта (в процес на изграждане). Архитектурна част съдържа изображение на фасадите, части от сгради и инфраструктура около къщата, Той описва подробно плана на етажа, Варианти на дизайна на интериора и екстериора, декорация на дома. Проектиране, зависи от броя на етажите в сградата и общото натоварване, той предоставя на. Необходимо е да се изработи плана на системата и инсталирането на комплекс техническо оборудване и инсталации, които осигуряват топлина у дома, електрически, Газоснабдяване, водоснабдителни системи, друг.
Разглеждане и приемане на проекта на многоетажни сгради
Важен период в подготовка за строителната площадка - това е преминаването на преглед. То се провежда в процеса на формиране на проектната документация, с цел, за да се определи коефициент на качеството на инженерни и технически решения. То взема предвид най-малкото нарушение на установените норми, наред с други неща, съответстващи на изискванията за надеждност несъответствие, устойчиво строителство. Препоръчително е да се използват услугите на опитни професионалисти, че ще създаде проекти за всички стандарти, и ще бъде готова с голяма ефикасност и ефективност, за да ги предпази от специални органи.
Работния проект на жилищна сграда
Когато изследването се проведе положителна, Не са открити грешки или неточности, и ратифициран от проекта, Става дума за развитието на работна документация. Това е описано подробно и подробен документ, което показва бюджета за строителни материали, действителната работа, предписаните инструкции за сглобяване на стоманобетонни конструкции на многоетажни сгради.
Опростяване на строителството
За да се изгради жилищни сгради, препоръчително е да се намери професионална организация, провеждане на работата по изграждане под обекта на поръчката, и постоянно коригира работата си. Когато слаб контрол на тези процеси могат да бъдат обстоятелства, водещи до надзор по време на строителството.
Цената на проекта на жилищна сграда
Какво е включено при изчисляване на стойността на обекта на проектиране? Един от първите и фундаменталните въпроси на клиента - цената. Но в самия въпрос огромен брой променливи. От една страна,, Има ниска етажност апартаменти, средна възход и високи. Трябва да се отбележи, този мач дори от същия тип на проекти направо неприемливи, тъй като за тях крайната цена може да варира значително в резултат на влиянието на много нюанси. Например,, голямо значение са природни и климатични условия на мястото на бъдещото местоположение на сградата. Тук е доминиран от специалните характеристики на разпределение, характеристики на почвата,, квартал вода, Намира се в горната част на земната кора по-дебели скали, посока на къщата, за да кардиналът, друг.
В заключение, че е необходимо да се подчертае, че цената на проекта засяга не само административната страна, с други думи, подкрепа за проекта. Откажете се от тази позиция може да бъде, тъй като не се изисква на етапа на проектиране, Въпреки това, желанието да се спестят пари за това стриктно не се препоръчва от експерти.
Основният извод: апартамент строителен проект 5 подове длъжни да отговорят на нуждите на потенциалните наематели на апартамента и да вземе предвид наличието на сигурността на хората, не само в рамките на предмета, но наблизо.
Архитектурното решение, архитектурен проект, скица, понятие, строителство, ремонт, 3г модел, архитектурна визуализация. Разходи за разработка в Санкт Петербург. Създаване на проект в Санкт Петербург. Строителство и ремонт.
Цена: от 200 000стр. Срок: от 60 дни
Примери за нашата работа: архитектура | интериор | инженерство | Цени
