多户住宅项目的建设要求设计师之间大量的协调, 建设者, 开发商, 以及物业管理和居民, 确保, 该建筑按照原项目工作. 从上面所有的取决于每平方米的最终成本, 和建设者的最终利益. 而主要的事情, 到什么程度是舒适的生活会像房子的未来租户.

的公寓楼设计优势

为什么是决定现代世界建筑的细微差别的过程, 组件, 接口和公寓楼的其他特点 - 是当今世界服务相关? 随着城市的不断增加房屋的浓度, 公寓楼的建设正变得越来越有利可图的生意在经济发展方面. 所有更糟的是, 这些建筑需要完全在生产工程通信的同一人工成本, 以及家庭般的山寨. 该情况与他们的功能特征相似, 而在技术方面的服务.

设计多户住宅设计特点

公寓 - 住宅结构与几个独立的公寓和普通高考和走廊. 这也可能是一楼不少商铺.

在今天的世界里 “繁荣” 建成高楼大厦, 不仅在荒地. 这有利于一组可用的材料, 各种设备和器材, 以及主管人员. 与此同时,设计多层设施的成本计算, 根据建筑的概念, 和楼层数评估不仅, 但区, 其中建设将发生, 存在或不存在的内置设施和地下停车场.

除了公寓楼的设计标准是直属于楼层的建筑数量.

按类别高层功能 4 建筑群主:

  • 低层,
  • 高层,
  • 多层,
  • 高层,
  • 高层.

设计多户住宅

此外,重要的是位置,非住宅物业 (地下室, 阁楼, 其他), 然后成为了住宅区的基础设施的一部分.

非住宅公用房间被分成 4 种类:

  • 位于一单层.
  • 布置在不同的水平.
  • 从物体相距.
  • 它坐落在离居民楼有很大的距离.

还有在建两个主要的方法和设计高层建筑的, 精选的投资水平:

  • 设计低层住宅楼, 其适于居住不超过两个家庭 - 双工, 以及低层的几个多层公寓住宅楼, 通常有独立的出入口 - 联排别墅. 这种类型是非常普遍,在西方很流行, 但在俄罗斯郊区的发展更经常被发现;
  • 公寓楼的一组具有不同的布局和空间的公寓设计, 其主要用途是通过收入的多元化程度和家庭的一些居民. 在本实施例中,项目必须由授权状态体通过检查, 并获得大部分建设项目对可能出现的风险的独立专家的评估和盈利能力.

设计多户住宅

秘密 基本规范, 创建精英公寓住宅或小型公寓楼项目的项目时,, 确保数百个舒适的生活的居民:

  • 建设特色, 它被设计. 挑战性的设计, 使用的材料和解决方案可以显著影响, 作为该项目的成本, 和整个结构的价格. 然而,最后一个字每次仍是客户, 其实, 他给设计一个公寓大楼的任务.
  • 创建文档, 含在家里的承载结构的详细研究. 达成这样的一座公寓楼的设计基础之上.
  • 建设和未来建筑物使用的经济成分.
  • 该项目的所有建筑构件的价值.
  • 在施工现场的气候因素.
  • 在该地区的城市发展活动的国家调控,即将建设的途径.
  • 规范性法律行为, 建立卫生流行病学要求. 在本节中,我们分析的所有功能, 相互连接与通风, teplozaschytoy, 相对于阳光的一面窗户的正确方向, 以及考虑到公共场所的人工照明.
  • 与周边基础设施建设的关系.
  • 个人欲望和客户要求.

设计多户住宅

公寓楼的设计阶段.

草图项目

整个设计与生俱来的概念设计的形成. 在这个阶段,奠定了对象的基础, razrabatyvanie开始最接近所需结构的组织概念, 对于每个单独的室或房间的计划组合物溶液, 考虑到其使用的方向和建议.

在概念设计的所有法律法规充分记录将允许在最短的时间把所有的权限.

设计多户住宅

设计文档

住房建筑项目的建设 - 这个文档, 在未来建筑的发展思路按照规范的要求进行描述和解释规则, 的建筑和景观特色的法律 (在建的部分). 建筑部分包括外墙的图像, 房子周围的建筑和基础设施的部分, 它详细描述了楼层的布局, 设计内部和外部的变化, 家居装饰. 结构设计取决于楼层的建设数量和总负荷, 它提供了. 有必要制定出系统的布局和复杂的技术设备和装置的安装, 提供家庭热, 电动, 天然气公司, 供水系统, 其他.

考试和多层建筑的设计批准

在施工现场准备的重要时期 - 这是考试的通道. 它发生在形成设计文件的过程中,为了, 为了确定工程和技术解决方案的品质因数. 它考虑到了最小的违反既定的规范, 除其他事项外,差异可靠性要求, 可持续建筑. 建议使用经验丰富的专业人员的服务, 这将为所有的标准项目, 并准备以极大的效率和效益,以保护他们的特殊器官.

公寓楼的工作草案

检查时举行阳性, 没有发现错误或不准确, 由项目批准, 它涉及到工作文件制定. 这是一个详细的和详细的文件, 这说明预算建材, 实际工作中, 用于组件规定指令多层建筑的钢筋混凝土结构的.

设计多户住宅

简化建设

为了建设公寓楼, 最好是找专业的机构, 合同标的下进行施工作业, 不断调整自己的工作. 当弱电控制这些过程可能情况, 将会导致施工过程中监督.

公寓楼的设计成本

什么是包含在设计对象的值的计算? 其中一个客户的第一和根本的问题 - 价格. 但问题本身的变量数量巨大. 一方面,, 有低层公寓, 中高层及高层. 应当注意的, 那场比赛即使是同一类型的项目完全不可接受, 因为他们的最终价格可能会由于许多细微差别的影响有很大不同. 例如,, 非常重要的是建筑的未来位置的网站的自然和气候条件. 下面是分配的特殊性为主, 土壤参数, 水附近, 位于较厚的岩石上地壳, 房子的方向红衣主教, 其他.

总之,就是要突出, 该项目的价格影响的不仅仅是行政方面更, 换句话说,对项目的支持. 放弃这个项目可以是, 因为它不是在设计阶段所需, 然而,严格不建议由专家以节省这笔钱的欲望.

主要结论: 公寓楼项目 5 地板必须满足公寓潜在租户的需求,不仅在对象中考虑到人的安全存在, 但在附近的地点.

 

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