Caracteristici ale proiectelor de case pentru o familie tânără
Ce casă ar dori o familie tânără? Cele mai multe răspunsuri: „Propriu“! Dar, lasa nici o gluma! Principalele criterii pentru alegerea unei case de către tineri este rentabilitatea, aspect elegant, dispunere și locație convenabilă. De ce profitabilitatea? că, pentru că majoritatea tinerilor nu au sume uriașe pentru a cumpăra o casă mare. Aspect elegant - bine, la care, cum nu sunt tineri să urmeze tendințele și tendințele modei.
totuși, chiar și în etapa dezvoltării unui proiect de casă pentru o familie tânără, este necesar să se ia în considerare nu numai stilul său, precum și locația comunicațiilor de salvare a vieții - canalizare, electric, Incalzi, ventilație și alimentare cu apă.
Folosind programe speciale, arhitecții vor calcula cantitatea de materiale necesare pentru construirea și decorarea unei case.
Și prețul viitoarei case, depinde nu numai de materiale, dar și din locație - mai departe de oraș sau de șoseaua de centură, terenul este mai ieftin, ceea ce înseamnă că construcția este mai ieftină.
Bazele planificării unei case pentru o familie tânără și a materialelor sale
Factor direct, determinarea prețului, este suprafața totală a casei, dar din cauza unei familii tinere, arhitecții recomandă alegerea căsuțelor cu un aspect competent. Nu, specialiștii nu înseamnă să tai metri pătrați de dragul economisirii, pentru că în viitor, dacă o familie tânără intenționează reînnoirea sau vizitele frecvente ale unor companii prietene, va fi nevoie de spațiu suplimentar.
După cum arată practica, cea mai optimă dimensiune a camerelor de locuit pentru familiile cu copii:
- din camera de zi la 17-20 trimestru. metri;
- pentru copii 12-14 trimestru. m fiecare;
- dormitorul părinților - din 12 la 16 trimestru. metri;
- bucătărie nu mai puțin 12 trimestru. metri (Apropo, bucătăria poate fi combinată cu o terasă la parter sau living);
dulap si dressing 8-10 trimestru. metri.
Si deasemenea, curs, nu mai puțin baie 6-8 trimestru. metri, pentru a nu fi aglomerat și gestionat convenabil cu copiii, lounge spațios, cameră mică de oaspeți, cel putin metri 10.
Deci se dovedește, că suprafața minimă convenabilă a casei pentru o familie tânără este de aproximativ 110 -120 m2 și aceasta este doar o casă cu o cameră pentru copii.
Conform statisticilor, familiile tinere aleg foarte rar modele de case - în majoritatea cazurilor nu își pot permite, dar modelele de case standard pentru familiile tinere - sunt populare, și acest lucru este de înțeles: acestea sunt disponibile și testate în practică. Casele tipice pentru familiile tinere sunt deja exploatate de multe familii., și, prin urmare, potențialii cumpărători nu trebuie să discute personal cu proprietarii, vezi cu ochii tăi clădirile, asigurați-vă fiabilitatea și comoditatea proiectului.
Tipuri de case pentru tineret, argumente pro și contra lor
Townhouses: avantaje și dezavantaje
Acestea sunt cele mai economice case pentru familiile tinere.. Ce este o casă?? Este un complex de convenabil, case moderne cu intrare privată și garaj, precum și o mică grădină.
Beneficiile primăriei:
- Desigur, plus principal – costul casei din oraș. Este mult mai mic decât prețul unui apartament din oraș.
- Un alt plus important – locuind într-un loc ecologic. că, casa de primăria în confort nu este în niciun fel inferioară locuințelor urbane, putin din, chiar superiori - pentru că lor, ca regulă generală, ridicat în afara orașului. Și în suburbii, și aerul nu este atât de gazat, iar păsările cântă dimineața, râu din apropiere, poate un iaz, zona de pădure sau parc.
- Păstrarea unei case din oraș mai ieftină și mai ușoară, cum să întrețină o cabană.
- ca regulă generală, case de oraș mai aproape de oraș, decât sate de cabane.
- Nu prea mult, deloc, iar primăria are un aspect european, iar acesta este un alt plus în banca de beneficii.
- În cele mai multe cazuri,, dezvoltatorii construiesc case de oraș în apropiere de transport convenabil, unde să ajungeți în oraș nu este dificil în multe privințe: în autobuze de transfer, Taxi, trenuri electrice.
Dezavantajele unei case din oraș
- Unul dintre dezavantaje este că locuințele din oraș nu au zone uriașe.
- În timpul construcției unei case, este alocat un mic teren de la unu la cinci sute de metri pătrați.
- Tanhouse este în esență același apartament, chiar în afara orașului și cu două etaje, adică vecinii vor mai trăi în spatele zidului.
- Dar, comparativ cu apartamentul, cheltuieli pentru întreținerea primăriei și întreținerea casei - pază, eliminarea gunoiului, utilități - mai mult.
- Dacă vrei să trăiești deoparte, într-o casă de oraș este imposibil, deoarece un gard gol nu este pur și simplu furnizat de concept, tot ce poți ridica un gard decorativ scăzut în jurul casei.
căsuță: avantaje și dezavantaje
În comparație cu casele orașului, căsuțele sunt clădiri mai scumpe și solide. ca regulă generală, căsuțele sunt ridicate pe un teren împrejmuit, aria unei astfel de case poate varia de la o sută cincizeci la cinci sute de metri pătrați.
Puteți cumpăra acest tip de proprietăți imobiliare în multe sate de cabane.
Beneficii de cabană:
- confort.
- Posibilitatea de a alege un proiect pentru o comandă individuală.
- Disponibilitatea tuturor comunicărilor necesare.
- Toate satele moderne de cabană au o infrastructură dezvoltată.
- Locuind într-o zonă ecologică.
- Costurile de racordare la apă, gazul și energia electrică sunt mai puțin ridicate.
- Teritoriul este amenajat, în multe căsuțe - design de peisaj.
- beneficii economice, investiții. Ce înseamnă? Dacă proprietarul cabanei vrea să-l vândă, fa-o mai usor, deoarece în comparație cu casele de primărie și casele private, căsuțele sunt la mare căutare. De ce? În fiecare an, valoarea terenurilor este în creștere, și, dacă alegi satul potrivit, apoi după un timp, cabana cumpărată anterior poate fi vândută profitabil.
Dezavantaje de a trăi într-o cabană
- Potrivit majorității familiilor tinere, o astfel de proprietate nu este accesibilă pentru toată lumea, iar achiziția de locuințe terminate este mai puțin profitabilă, decât construcția sa.
- Preț lunar ridicat pentru întreținerea cabanei - securitate, îngrijirea teritoriului satului și așa mai departe.
- neplăcere, asociate cu nevoia de a ajunge în oraș pentru a lucra - la urma urmei, satele de cabane sunt mult dincolo de oraș.
Casă privată: avantaje și dezavantaje
Multe familii tinere se gândesc să se mute în propria lor casă după nașterea primului lor copil.. Dar, acest pas nu trebuie să fie grăbit, și ia o astfel de decizie cântărind toate pro și contra. La urma urmei, pe de o parte, o casă privată este confortabilă, confortabil și prestigios, dar pe de altă parte - există o mulțime de probleme, de care nu toată lumea se poate descurca. Dacă nu vă este frică de dificultăți și sunteți gata să schimbați agitația orașului pentru liniște suburbană, in miscare, de ce ai nevoie.
Beneficiile unei case private:
- Îți poți achiziționa propriul teren, si nu 3-4 sute, ca la construirea sau cumpărarea unei case, și de la șase și mai mult, în funcție de posibilitățile financiare.
- Nu există dependență de locuințe și servicii comunale, încărcare de energie electrică, impozitul pe gaz și terenuri, și cheltuielile casei.
- Nu există vecini în apropiere, spre deosebire de opțiunea de a locui într-o casă de oraș.
- Și, desigur, locuind într-un loc ecologic.
Dezavantajele unei case private:
- Dacă casa este construită într-un loc îndepărtat, lipsa infrastructurii.
- Dimensiunile casei pentru o familie tânără nu mai mult 100 trimestru. metri, și este mai puțin, decât dimensiunea cabanei.
- Probleme de comunicare.
- Departe de oraș.
Și în concluzie ...
Proiecte Acasă pentru familii tinere, întruchipată în practică de dezvoltatorii profesioniști, inspiră încredere și interes pentru achiziție. în plus, că majoritatea cumpărătorilor sunt familii tinere sub vârsta de 35 an, nu există mari oportunități financiare, și, prin urmare, trebuie să ia o ipotecă sau să recurgă la rate, termenii tranzacției - profitabil.
Trăiește în propria casă, în mediu ecologic, loc linistit, cu familii tinere decente frumos mult mai frumos, decât în zgomotos, metropola prăfuită.
