Den arkitektoniske prosjekt av hotellet

Den arkitektoniske prosjekt av hotellet

3d modellen, arkitektonisk visualisering, konstruksjon, reparasjoner. Utviklingskostnad i St. Petersburg. Opprette et prosjekt i St. Petersburg.

pris: fra 15 000s. tid: fra 5 dager

De beste eksemplene på verker fra hele verden:

Arkitektoniske prosjekter av hoteller: funksjoner

Arkitektoniske prosjekter av hoteller har mange nyanser, det er derfor å beregne et konstruksjonsestimat, det er nødvendig å vurdere hvor mye det vil koste:

• kjøp av tomt for bygging;
• verktøy og andre obligatoriske betalinger;
• design og bygging av verktøy på hotellet;
• kostnadene ved å bygge selve hotellet;
• møbler kostnad, nødvendige husholdningsartikler, inkludert husholdningsapparater;
• og, kurs, hotellgodtgjørelse.

men, før du bygger hotell, veldig viktig å analysere, hvor lovende det blir, vil være etterspurt blant gjester i et bestemt område, om hotellet vil være i stand til å konkurrere når det gjelder servicekvalitet og priser med lignende hotell fra konkurrenter, og til slutt, Vil investeringene i konstruksjon lønne seg og hva er utsiktene for eieren av et hotellkompleks eller et mini-hotell når det gjelder permanent inntekt.
Designfaser
Utformingen av hotellkomplekser og hotell kan ikke gjøre uten visse sekvensielle stadier:

• den første fasen er studiet av tilbud og etterspørsel, så vel som formålet med hotellet, bestemme størrelsen;
• tegne det arkitektoniske prosjektet til hotellet;
• prosjekt med intern og ekstern ingeniørkommunikasjon, og nettverk;
• godkjenning av prosjektet i tilfeller.

Utarbeidelse av tekniske spesifikasjoner

Et av de viktigste punktene i hotellets arkitektoniske prosjekt er vilkårene, som dannes i den innledende fasen av prosjektopprettelsen.

Dokumentet viser informasjon, hva som til slutt vil være hotellet eller hotellkomplekset, det vil si graden av tjeneste de gir.
Komponenter i den tekniske oppgaven
Veiledningen må angi:

• beskrivelse av kategorien til hotellkomplekset, antall etasjer - er det planlagt å bygge et hotell med flere etasjer eller et rekreasjonssenter med separate enetasjes bygninger, hotell / hotellavtale;

• vilkårene inkluderer også estimert antall gjester, besøkende turister, samt antall planlagte rom, en liste over tjenester kreves, som hotellet vil tilby;
• detaljert informasjon om landskapets trekk, om plasseringen av hotellkomplekset / hotellet.
• en beskrivelse av funksjonene til tilleggsløsninger og annen lignende informasjon.

Lage et prosjekt for et hotellkompleks, oppmerksomhet bør rettes mot det tilstøtende territoriet til objektet. pent, funksjonelt utstyrt territorium er halvparten av hotellets suksess.

Ikke glem at hotellkomplekset overholder tekniske og brannbestemmelser. spesialister, utvikle prosjektet, bør være klar over alle de siste endringene i lovgivningen, angående konstruksjon av lignende gjenstander.

Hotellbygging, hotell tar hensyn til nyansene

Utvikling av reiselivsnæringen, turisme er et karakteristisk trekk ved et økonomisk utviklet samfunn. Utviklingen og forbedringen av turistsektoren er alltid ledsaget av hotellbygging, hotellkomplekser og minihoteller.

Turistmarkedseksperter har identifisert tre viktigste turistmål:

• virksomhetsturisme;
• økologisk;
• utflukt og pedagogisk.

Valget av en av dem som et prioritert område avgjør ikke bare hotellets beliggenhet, samt arkitektoniske trekk, interiør layout, bygningskonfigurasjon, og basert på alle ovennevnte nyanser - fremtidige priser for tjenestene til hotellkomplekset.

Det er derfor det er så viktig å definere et klart konsept av hotellet helt i begynnelsen av det arkitektoniske prosjektet., og også analysere relaterte faktorer:

• detaljene i det omkringliggende landskapet;
• klimatiske trekk i regionen;
• tilgjengelighet og utvikling av transport og teknisk kommunikasjon, infrastrukturer;
• funksjonelle trekk ved objektet.

Funksjoner ved design og konstruksjon av hoteller i turistområdet "forretningsturisme"

Forretningsturisme er forbundet med å holde forretningsarrangementer - konferanser, møter, seminarer, trening, symposier, og det som karakteristisk "fungerer" primært i megabyer.

På den andre siden, bygging av hotell i storbyer med konferanserom, møterom og lokaler for å bo og holde forretningsarrangementer stiller ytterligere krav - byggets hastighet og vilkårene for tilbakebetaling. Under slike forhold har bruken av avansert teknologi i bygging av bygninger fra Insight-selskapet ingen konkurrenter når det gjelder konstruksjonshastighet og minimering av kostnadene ved byggearbeider..

Opplevde, kvalifiserte spesialister vil designe et hotell eller et hotellkompleks, med tanke på plasseringen av gjenstandene, samt utvalg av tjenester de tilbyr. Og dette er også et komfortabelt konferanserom, og komfortable hjørner for private samtaler, møterom, koselige barer og restauranter.

Funksjoner ved design og konstruksjon av hoteller i retning av "økoturisme"

Nylig får økologisk turisme fart og blir mer og mer populær., noe som betyr at etterspørselen etter minihoteller øker, ligger vekk fra kjas og mas i store byer, på stille steder med vakker utsikt, økologiske soner nær elver og vannforekomster.

og dette må også vurderes, planlegging av fritidsboliger, mini-hoteller, rekreasjonssentre.

For bygging av slike anlegg bruker utviklere miljøvennlige materialer til konstruksjon og dekorasjon. Hovedfunksjonen til slike minihoteller og en viktig komponent for suksessen til hotell i turistmålet er koselige rom med en hjemmekoselig atmosfære med fantastisk utsikt fra vinduet.

Den økende populariteten til autoturisme dikterer sine egne forhold i byggingen av turistanlegg - moteller er designet og bygget, hvor reisende har en flott mulighet til å få en god hvile, og ikke bare overnatte langs ruten.

Eventuelle oppgaver, selv den vanskeligste, relatert til bygging av minihoteller i miljøsfæren vil effektivt bli løst av Insight, hundrevis av kunder har allerede sett dette. For å bestille et prosjekt er det bare å ringe, spesifisert i delen "Kontakter".

Planlegging og bygging av hotell eller hotellkompleks, et mini-hotell eller motell krever en individuell tilnærming til hvert prosjekt og designmessig, i utformingen av lokaler. Når du planlegger, vil spesialister ta hensyn til ikke bare den funksjonelle innredningen av rommene, men også vaskerom, korridorer, hall. Hotellprosjektet er under utarbeidelse under hensyntagen til to hovedkrav:

• hotellets gjester behov og ønsker;
• og bekvemmelighet med service av hotellpersonalet.

Hvordan skille seg ut fra konkurransen?

Små hoteller, mye mindre penger ble investert i konstruksjon og reparasjon av disse enn i store hotellkomplekser, det er fordeler når det gjelder "å tjene penger". Eksperter fra hotellmarkedet og ulver innen salgseffektivitet anbefaler hotelleiere å drive virksomhet utenfor de vanlige rammene:

• bli kreativ med arbeid, finne ikke-standardiserte løsninger og implementere dem i arbeid, selv om ingen gjør det ennå;
• fyll hotellet, lokke gjester med originale ideer og interessante funksjoner;
• bygge et arbeidssystem av hjernebarnet ditt som dette, slik at alt tikker som en klokke uten deltagelse av eieren, men ikke glem samtidig periodisk kontroll;

Huske! Standardbevegelser og typiske løsninger i driften av små hoteller - lover ikke bra for etableringen og dens velstand, bare ensartethet, likhet med lignende grå, kjedelig, kompromissløst hotell, og som et resultat - ikke den høyeste fortjenesten, eller til og med hennes fravær. Gå bort fra maler, inkludert i utformingen av hotellet - dette blir godt mottatt av personalet, og klienter, pluss påvirker inntekten, eller rettere deres økning.

Minihoteller på 10 rom

Små hoteller på 10 og mindre - skiller seg ikke bare i kompakt størrelse, men også etter detaljene i tjenesten. Noen hoteller har ikke eget toalett eller dusjrom i hvert rom. Disse fasilitetene kan være plassert i en blokk og kan brukes av flere brukere samtidig..

Det er ingen romslige saler, og plassen for registrering av gjester minimeres - alt her er underlagt å spare ledig plass.

det er, kurs, hotell med dusj og bad i hvert rom, når du designer slike rom, eksperter tenker over til minste detalj plasseringen av ingeniørkommunikasjon, fordi de:

• skal ikke være klumpete og ta mye plass, som det vises to separate stigerør for;
• designere bør designe dem slik, å kunne deaktivere minst noen få seksjoner hver for seg.

Det er moderne hotellprosjekter på 10 rom, laget som vanlige hus, men med et omfattende system av rom. Og slike prosjekter er bra for kunder når det gjelder komfort., mens du sparer plass. Resultatet er et koselig hotell med en hjemmekoselig atmosfære, hvor om morgenen gjester samles i spisesalen for en kopp te eller kaffe, ha middag, og om kvelden kommuniserer de.

Hoteller på 20 - 50 rom

Designe hotell for 20 eller 50 rom, eierne sikkert forstå, at servicepersonell vil bli pålagt å betjene et slikt antall rom, kan ikke takle alene.

Derfor bør hotellprosjektet omfatte:

• personalets hvilerom;
• garderobe og for skifting av klær og oppbevaring av personlige eiendeler;
• et sted, hvor personalet vil spise.

I hotellkomplekser på 20-50 rom og gjør uten vaskerom:

• lager;
• klesvask;
• utstyrsrom;
• stryking.

Som oftest, vaskerom ligger i kjelleren eller i kjelleren.

Første etasje huser tradisjonelt en restaurant eller kafé, det er.

Personale

Hvor mange mennesker å ansette, for hotellet å 20-50 personen klarte å betjene gjestene effektivt, kunne jobbe normalt uten rush og rush.

Eksperter sier, at hoteller med så mange rom ikke kan klare seg uten:

• sjef;
• sikkerhetsvakter (2-3);
• administratorer, avgjøre klienter, booking og salg av rom, oppgjør med klienter;
• tjenestepiker, hvis oppgaver inkluderer rengjøringsrom og vaskerom;
• teknisk personale (elektriker, rørleggerarbeid, rengjøringsdamer - dette er menneskene som holder hotellet og kommunikasjonen i god stand, foreta løpende reparasjoner og rengjøring av lokaler).

Erfaringen fra europeiske land antyder, at på små hoteller rollen som leder, administrator, og ofte teknologi, og hushjelpen blir utført av eierens familiemedlemmer.

Grunnleggende prinsipper for hotelldesign

· Typisk prosjekt

Et typisk prosjekt er vanligvis, lang korridor og rommene langs den. Typiske design er utbredt og populære over hele verden.

Hvorfor så populær og beæret? Først, dette arrangementet av rom er en utmerket plassbesparelse, Dernest, praktisk for fremtidige hotellgjester, og servicepersonell.

Å designe et hotell med terrasser

Små to-etasjers hoteller, designet og bygget med romslige terrasser på første og andre nivå.

Terrasse - selvfølgelig, høres vakkert ut, men i slike minihoteller utfører de heller funksjonen til en vanlig, bare åpen korridor. En restaurant eller kafé på små hotell med terrasser er ikke forutsatt i de fleste av disse prosjektene. Men tilstedeværelsen av en egen administrativ bygning med en liten butikk i nærheten på hotellkompleksets territorium er typisk.

Suiter: hva du skal inkludere i designplanen

Hoteleiere, lage prosjekter for fremtidige hoteller eller minihoteller, be arkitekter om å tilby flere rom for VIP-klienter - klasse "Lux".

Tradisjonelt ligger suitene atskilt fra alle andre rom, og hvis plassen tillater det, så i en egen etasje. Registrering av klienter i luksuriøse rom skjer ikke i en felles skranke, og på en egen admin desk, som ligger ved siden av suitene i samme etasje. For suiter kunder, som regel, egen sikkerhet på hotellet og eget personale.

men, vurderer området av vip-class rom, på små hoteller kan de innkvartere maksimalt to eller tre.

I den innledende fasen av utformingen av hoteller / hotell med VIP-rom, eiere insisterer ofte på egen inngang til suitene direkte fra parkeringsplassen. Dette oppsettet er flott for kjendiser, som ønsker å opprettholde personvernet.

Hvis dette ikke er mulig, hotellet designer og lager en heis med lukket tilgang.

Penthouse hotell

Hotellprosjekter med en penthouse er veldig sjeldne, fordi penthouse ikke bare ligger i hotellets øverste etasje - det er rom for svært velstående mennesker eller rom, der det er planlagt å holde feiringer og banketter, det er også et høyt servicenivå, bekvemmelighet og privatliv for besøkende.

Med tanke på de spesifikke egenskapene til toppleiligheter, selv på scenen for å lage et prosjekt for et hotellkompleks, riktig organisering av besøkendes tilgang til eliterom er nøye gjennomtenkt. Det må være gods- og passasjerheiser.