Kenmerken van huisprojecten voor een jong gezin
Wat voor huis zou een jong gezin willen?? De meesten zullen antwoorden: "eigen"! maar, laten we geen grapjes maken! Het belangrijkste criterium voor jongeren die een huis kiezen, is kostenefficiëntie, stijlvolle uitstraling, handige indeling en locatie. Waarom zuinig? dat, omdat de meeste jongeren niet veel geld hebben om een groot huis te kopen. Stijlvol uiterlijk - nou ja, aan wie, Hoe je modetrends en trends kunt volgen als je niet jong bent.
echter, Zelfs in de fase van het ontwikkelen van een huisproject voor een jong gezin moet niet alleen rekening worden gehouden met de stijl ervan, evenals de locatie van levensondersteunende communicatie - riool, elektrisch, verwarming, ventilatie en watervoorziening.
Met behulp van speciale programma's berekenen architecten de hoeveelheid materialen die nodig zijn om een huis te bouwen en in te richten..
En de prijs van het toekomstige huis, hangt niet alleen af van materialen, maar ook op de locatie – hoe verder van de stad of ringweg, hoe goedkoper de grond, wat betekent dat bouwen goedkoper is.
Basisprincipes van huisplanning voor een jong gezin en de beelden ervan
Directe factor, het bepalen van de prijs, is de totale oppervlakte van het huis, en daarom raden architecten aan dat jonge gezinnen huisjes met een competente indeling kiezen. Nee, deskundigen bedoelen niet dat vierkante meters moeten worden gekort om te besparen, want in de toekomst, als een jong gezin een nieuwe aanwinst plant of regelmatig bezoek van vrienden, extra ruimte zal eenvoudigweg nodig zijn.
Zoals de praktijk laat zien, de meest optimale grootte van woonkamers voor gezinnen met kinderen:
- van de woonkamer naar 17-20 vierkante. meter;
- kinderen 12-14 vierkante. m elk;
- ouderslaapkamer - vanaf 12 naar 16 vierkante. meter;
- keuken niet minder 12 vierkante. meter (Trouwens, de keuken kan gecombineerd worden met een terras op de begane grond of woonkamer);
kantoor en kleedkamer 8-10 vierkante. meter.
En ook, cursus, badkamer niet minder 6-8 vierkante. meter, om niet druk te zijn en comfortabel met kinderen om te gaan, ruime hal, kleine logeerkamer, minimaal meter 10.
Zo blijkt, dat is de minimale comfortabele oppervlakte van een huis voor een jong gezin 110 -120 m2 en dit is slechts een woning met één kinderkamer.
Volgens statistieken, jonge gezinnen kiezen zelden voor individuele huisontwerpen - in de meeste gevallen zijn ze onbetaalbaar, maar standaard huisontwerpen voor jonge gezinnen zijn populair, en dit is heel begrijpelijk: ze zijn beschikbaar en getest in de praktijk. Standaardwoningen voor jonge gezinnen worden al door veel gezinnen gebruikt, en daarom kost het voor potentiële kopers niets om persoonlijk met hun eigenaren te praten, bekijk de gebouwen met je eigen ogen, zorg ervoor dat de betrouwbaarheid en het gemak van het project.
Soorten huizen voor jongeren, hun voor- en nadelen
Herenhuizen: voor-en nadelen
Herenhuizen zijn de meest voordelige woningen voor jonge gezinnen. Wat is een herenhuis? Dit is een complex van handig, moderne huizen met een aparte ingang en garage, evenals een kleine tuin.
Voordelen van een herenhuis:
- cursus, belangrijkste pluspunt – prijs herenhuis. Het is veel lager dan de prijs van een stadsappartement.
- Nog een belangrijk pluspunt – accommodatie op een ecologische plek. dat, Een herenhuis doet qua comfort op geen enkele manier onder voor stadswoningen, een beetje van, overtreft ze zelfs – immers, als regel, buiten de stad gebouwd. En in de buitenwijken is de lucht niet zo vervuild, en de vogels zingen in de ochtend, nabijgelegen rivier, of misschien een vijver, bos- of parkgebied.
- Het onderhouden van een herenhuis is goedkoper en gemakkelijker, hoe een huisje te onderhouden.
- als regel, Herenhuizen liggen dichter bij de stad, dan huisjesdorpen.
- Niet veel, helemaal niet, en het herenhuis heeft een Europese indeling, en dit is nog een pluspunt in de schatkamer van voordelen.
- In de meeste gevallen, ontwikkelaars bouwen herenhuizen in de buurt van handige vervoersknooppunten, van waar je de stad kunt bereiken is op verschillende manieren gemakkelijk: op pendelbussen, vergoedingen, met de trein.
Nadelen van een herenhuis
- Een van de nadelen is dat herenhuizen geen enorme oppervlakten hebben.
- Bij het bouwen van een herenhuis wordt een klein stuk grond van één tot vijf hectare toegewezen.
- Een tanhouse is in wezen hetzelfde appartement, net buiten de stad en twee verdiepingen, dat wil zeggen dat de buren nog steeds achter de muur zullen wonen.
- maar, vergeleken met een appartement, kosten voor het onderhouden van een herenhuis en het onderhouden van het huis - beveiliging, Afvalverwijderaar, nutsvoorzieningen – meer.
- Als je apart wilt wonen, In een herenhuis is dit niet mogelijk, aangezien een solide hekwerk eenvoudigweg niet in het concept is opgenomen, het enige wat je rond het huis kunt bouwen is een laag sierhek.
Huisje: voor-en nadelen
Vergeleken met herenhuizen, huisjes zijn duurdere en solide gebouwen. als regel, huisjes zijn gebouwd op een omheind perceel, de oppervlakte van zo'n huis kan variëren van honderdvijftig tot vijfhonderd vierkante meter.
U kunt dit soort onroerend goed in veel cottage-dorpen kopen.
Voordelen van het huisje:
- Comfort.
- Mogelijkheid om een project op maat te kiezen.
- Beschikbaarheid van alle noodzakelijke communicatie.
- Alle moderne cottage-dorpen hebben een infrastructuur ontwikkeld.
- Accommodatie in een ecologisch gebied.
- Kosten wateraansluiting, gas en elektriciteit zijn minder hoog.
- Het grondgebied is aangelegd, veel huisjes hebben een landschapsontwerp.
- Economisch voordeel, investeringen. Wat betekent het? Als de eigenaar van het huisje het wil verkopen, Maak het makkelijker, immers vergeleken met herenhuizen en privéwoningen, Er is veel vraag naar huisjes. Waarom? Ieder jaar stijgen de grondkosten, en, als je het juiste dorp kiest, dan na een tijdje, een eerder gekocht huisje kan met winst worden verkocht.
Nadelen van het leven in een huisje
- Volgens de meerderheid van de jonge gezinnen, Niet iedereen kan dergelijk onroerend goed betalen, en het kopen van kant-en-klare woningen is minder winstgevend, dan de constructie ervan.
- Hoge maandelijkse prijs voor cottage-onderhoud - zekerheid, het behoud van het grondgebied van het dorp, enz..
- Ongemakken, geassocieerd met de noodzaak om naar de stad te gaan om te werken - cottage-dorpen liggen tenslotte ver buiten de stad.
Een privéhuis: voor-en nadelen
Veel jonge gezinnen denken erover na de geboorte van hun eerste kind naar een eigen huis te verhuizen.. maar, deze stap mag niet overhaast zijn, en een dergelijke beslissing moet worden genomen nadat alle voor- en nadelen zijn afgewogen. Aan de ene kant immers, een privéhuis is comfortabel, comfortabel en prestigieus, maar aan de andere kant zijn er veel problemen, waar niet iedereen mee om kan gaan. Als je niet bang bent voor moeilijkheden en bereid bent de drukte van de stad in te ruilen voor de rust van het platteland, verhuizen - dan, wat je nodig hebt.
Voordelen van een privéwoning:
- U kunt uw eigen stuk grond kopen, en niet 3-4 weven, zoals bij het bouwen of kopen van een herenhuis, en vanaf zes en meer, afhankelijk van de financiële mogelijkheden.
- Geen afhankelijkheid van huisvesting en gemeentelijke diensten, elektriciteit vergoeding, gas- en grondbelasting, en huiskosten.
- Geen buren in de buurt, in tegenstelling tot een verblijf in een herenhuis.
- En natuurlijk, accommodatie op een milieuvriendelijke plek.
Nadelen van een privéwoning:
- Als het huis op een afgelegen plek is gebouwd, gebrek aan infrastructuur.
- Afmetingen van een huis voor een jong gezin niet meer 100 vierkante. m, en dit is minder, dan de afmetingen van het huisje.
- Problemen met communicatielijnen.
- Afstand van de stad.
En tot slot…
Woonprojecten voor jonge gezinnen, in de praktijk gebracht door professionele ontwikkelaars, wekken vertrouwen en interesse in de aankoop. Daarbij, dat de meerderheid van de kopers jonge gezinnen onder de leeftijd zijn 35 jaar, geen grote financiële mogelijkheden, en moeten daarom een hypotheek afsluiten of aflossen, voorwaarden van de deal zijn gunstig.
Woon in je eigen huis, op een milieuvriendelijke manier, stille plaats, Het is veel leuker met leuke, fatsoenlijke jonge gezinnen, dan in een luidruchtige, stoffige metropool.
