барилга, байгууламжийн ерөнхий загвар

Орчин үеийн барилгын хэрэгжилтийн явц ерөнхий загвар ямар ч боломжгүй юм. Энэ бол хамгийн чухал хэсгүүдийн нэг юм, ямар ч үүнийг хийх боломжгүй юм.

Ерөнхий загвар - энэ нь Үйлчилгээний тогтоосон, ажил, үйл ажиллагааны жагсаалт.

тэр тайлбарласан үзэл баримтлалд орсон байна вэ?

• эхлэн материалын хуримтлал ба харьцах, худалдан авагчаас хүлээн авсан.
• нарийн төвөгтэй-ын баримт бичиг боловсруулах, Төслийн advisability, техник эдийн засгийн баталгаажуулах, түүний мөн чанарыг илчлэх.
• байгууллагуудад төслийн хүлээн зөвшөөрөлт.
• баталсан үйл ажиллагааны баримт бичигт заасны дагуу бүх ажлыг хэрэгжүүлэхэд хяналт тавих.

Ерөнхий зохион бүтээгч - Тус компани, зохион байгуулж, гэрээний оноо объект, цогцолбор дизайн хийх, болон гадна барилгын бүх явцад ажил зохицуулах байна мастер төлөвлөгөө дизайн.

ерөнхий гүйцэтгэгч гол үүрэг хариуцлага:

• барилгын байршлын зураг төсөл, сонгон шалгаруулах ажлыг боловсруулах;
• ерөнхий төлөвлөлт дээр гэрээ (үйлчлүүлэгчийн хэмжээ нь гэрээ, үе шат болон ажлын зардал);
• бэлтгэл ажил болон тусгай эрхтэн төслийн батлах;
• үндсэн зорилтын тодорхойлолт болон туслан гүйцэтгэгч, түүний туслах асуудлууд, хяналтын зөөгч барилгын элемент эрхэлж байна;
• хамтад нь хүлээн авсан дэд гэрээлэгч нь тулгарсан асуудал устгахад идэвхтэй;
• Эрт асуудлууд, дизайн үйл ажиллагаанд туслан гүйцэтгэгчийн үүссэн;
• ажлын явц бүрэн хяналт-шинжилгээ;
• аюулгүй байдлыг хангах, үр ашиг, хийх ажлын хүрээлэн буй орчны тааламжтай;
• үйл ажиллагаа явуулж байгаа барилга оруулна.

Үүрэг, ерөнхий дизайнер эрх мэдэл нь бүрэн гэрээнд тайлбарласан байгаа.

Чиглэл ерөнхий зохион бүтээгч

төлөвлөх аж үйлдвэрийн обьектууд

дурдсан аж үйлдвэр, хөдөө аж ахуйн зориулалттай объектын барилга огноо, Барилгын захиргааны болон нэмэлт ажил, аж ахуйн нэгж машинаар түүхий эдийг боловсруулах, агуулахын цогцолбор, Хөдөө аж ахуйн барилга, дулааны болон атомын цахилгаан, бусад.

онцлогт хувьд аж үйлдвэрийн барилга байгууламжийн зураг төсөл боломжуудтай, Тэд зорилгоор тогтоосон, тодорхой объектын шинж чанар байна, ялангуяа, Бид технологийн үйл явц төвөгтэй тухай ярьж байна, боломж, техникийн тоног төхөөрөмж ашиглах, Жишээ нь:, тээврийн хэрэгслийн тусгай төрөл, сайн байгууламж дахь хамгийн аюулгүй байж болох ажлын нөхцөлийг хангах шаардлагатай болох. Тийм ч учраас юм, тодорхой төсөл дээр ажиллаж, Эхний аж үйлдвэрийн асуудал өгсөн объект мөн чанар онгичих ёстой.

эрчим хүчний барилга байгууламж зураг төсөл

эрчим хүчний суурилуулалт ямар ч дэд бүтэц элементүүдийг агуулсан, төлж холбоотой, дамжуулах, цахилгаан эрчим хүч түгээх.

энэ чиглэлээр обьектууд нь төрөл бүрийн боловсруулах, зэрэг:

• цахилгаан станц;
• бий болгох уур эсвэл халуун усны төхөөрөмжийн олон ургальч;
• элемент, барилга багц, Төрөл бүрийн барилгын хангамж ус зорилготой;
• тоног төхөөрөмж багц, хүлээн авах, сүлжээ болон тоног төхөөрөмж, цэвэрлэх, бохир усны гадна суурин зайлуулах;
• хоолойн систем, тээвэрлэж, хэрэглэгчид хөргөлт хооронд тархсан байдаг бөгөөд;
• дулааны цахилгаан станц;
• болон аж үйлдвэрийн нэгжийн олон ургальч tehprotsessov, эрчим хүч үйлдвэрлэх;
• хийн галладаг цахилгаан станц;
• бусад.

Иргэний инженерийн

дараах барилгууд энэ чиглэлд зориулагдсан байдаг:

• худалдааны томоохон дэлгүүрүүдээр зарагдаж, нийтийн зориулалттай барилга, спортын тоног төхөөрөмж, эрүүл мэндийн тоног төхөөрөмж, нэг газраас нөгөө рүү шахах шингэн систем, тусгай барилга, бохирдол түүнд агуулагдаж байгаа хаягдал усыг цэвэрлэх зориулалттай, бусад;
• Орон сууцны төрөл барилга байгууламж, бүрэлдэхүүн, нийт цогцолбор үйл ажиллагаа үндэс өгдөг;
• замдаа замын засвар тоног төхөөрөмж (бизнес эрхлэгчдийн үзэж, хийн станц, Medicaid, бусад).

инженерийн сүлжээ, харилцаа холбооны дизайн.

Энэ нь техникийн баримт бичгийн хэрэгжилтийг агуулсан, инженерийн системийн барилга, мөлжлөгт ашиглаж байгаа нь. Энэ нь шинэ барилга, эсвэл одоо байгаа байгууламжийг шинэчлэх үед хийж байна. гол зорилго нь - нь шуурхай баталгаа захиалгаар болон техникийн тоног төхөөрөмжийн дараагийн асуудалгүй үнэ төлбөргүй үйлчилгээ.

барилга, байгууламжийн цогцолбор зураг төсөл.

Нэгдсэн загвар - олон функц, нэгэн зэрэг нийтлэг арга, бүтцийн зураг төсөл, урлагийн агуулсан. Үүний үр дүнд нэгдсэн барилгын зураг төсөл боловсруулсан төслийг идэвхжүүлдэг, органик ямар ч хүний ​​үйл ажиллагаа нь байгаль орчинд багтахгүй буй.

Цогцолбор инженерийн зураг төсөл.

Энэ дагуу мэргэжлийн түвшинд ажлын ерөнхий дизайнер чиглэлийг гэсэн үг юм, Барилгын тав тухтай хэрэглэх шаардлагатай бүх хэрэгслүүдийг бий болгох. нэгдсэн арга замаар төслийн үйл явц аль болох богино хугацаанд зохион байгуулж байна, сэдвийн талаар холбоо нь төрөл бүрийн барьсан, гэж та хурдан цаашид ашиглах нь барилгыг шилжүүлэх боломжийг олгодог.

нарийн төвөгтэй архитектурын зураг төсөл

Энэ хугацааны хэлнэ барилгын төслүүдийг бий болгох, дансанд барих ерөнхий төлөвлөгөөг шийдвэр, санал авах. Архитектур тvvнтэй холбоотой vйлчилгээ шийдвэрийг засгийн газрын агентлагууд архитектур ба хот төлөвлөлтийн дагуу зохицуулж байна. зохицуулалтын шаардлагын дагуу гүйцэтгэх.

Нэгдсэн барилгын зураг төсөл

цогцолбор барилгын зураг төсөл байдлаар бүх чиглэлд ашиглах, барих нь чухал: doodling, архитектурын, инженерийн, зураг төсөл.

төсөл, нь түүнийг хэрэгжүүлэх болон барилгын явцад явдал, эсвэл барилга, байгууламжийг сэргээн босгох, Би зөв хийгдсэн байх ёстой.

Ажлын баримт бичиг - ажлын бүх төрлийн түлхүүр зураг багц (суурилуулах, барилгын) объект барихад шаардагдах.

гэсэн ангилалд сэдвүүдийн жагсаалтыг:

• Ажил нь зураг;
• материал Үзүүлэлт, бүтээлт ашиглаж, засвар, нөхөн сэргээх байгууламж;
• бичиг баримт боловсруулдаг, нь стандарт бус бүтээгдэхүүний анхны загварыг тодорхойлох;
• тооцоо;
• өөр нэг багц, зохион байгуулалт, арга зүйн баримт бичгийг тохиролцсон норматив стандартыг.

Төслийн баримт бичиг объект барих, эсвэл засвар баримт бичгийг заавал бүртгэл юм. Тэдний үүрэг нь төсөл болон түүний мөн чанар зорилгын бүрэн ил тод байна.

жагсаалт хэсэг онд энэ зэрэг:

• объектын тухай үндсэн мэдээлэл, ямар төслийн баримт бичиг боловсруулсан (тайлбар тэмдэглэл);
• зохион байгуулалт зургийн бүх байгаа эсвэл одоо ч газар, Харилцаа холбооны тухай баригдаж;
• архитектурын шийдэл;
• орон зай төлөвлөлт, дизайн шийдэл;
• үл хөдлөх хөрөнгийн объектын нийлбэр дүнгээр мэдээлэл, electro- ашиглаж буй, дулаан, газо-, ус хангамж, ариун цэврийн;
• Барилгын тоног төхөөрөмжийн төлөвлөгөөг бий болгох;
• барилга буюу түүний хэлтэрхий нь буулгах төлөвлөх нь;
• үйл ажиллагааны жагсаалт, байгаль орчинд хүний ​​үйл ажиллагааны сөрөг нөлөөллийг хязгаарлах зорилготой бөгөөд;
• үйл ажиллагааны жагсаалт, Галын аюулгүй байдлыг дэмжих зорилготой;
• үйл ажиллагааны жагсаалт хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн хандалтыг идэвхжүүлэх ёстой;
• тоног төхөөрөмж, эрчим хүчний хэмжих хэрэгслийн эрчим хүчний үр ашиг;
• физик бүртгэлийн тоо, барилгын хүний ​​болон машин нөөц, түүнчлэн тэдний тооцоолсон зардал гэх мэт;
• бусад Хэлэлцүүлэг, Холбооны хуулиар тодорхойлсон.

зураг төсөл барилга, байгууламжийн үе шатууд

1. “Өмнөх ажил”

Энэ үе шат нь архитектурын төлөвлөгөөнд барилга бэрхшээлтэй бэлтгэж байна. Жишээ нь,, төрхөөр нь хувь хүний ​​онцлог тунхаглалтай нь барилгын, нь түүний зорилго, агуулгыг харуулдаг.

2. “төслийг төсөл”

Төслийн ажлуудын эхний мэдээллийн үндсэн дээр үндэслэн. Нарийн чимхлүүр, үндсэн төлөвлөлт боловсруулах, төлөвлөсөн барилгын харааны, үйл ажиллагааны шинж чанар.

3. “төсөл”

хамгийн их хөдөлмөр үе шат. баримт бичгийн дагуу барилгын ажил явуулах эрх олж авсан, болон бусад зүйлсийн дунд ирээдүйн зардал тооцсон.

4. “ажлын төсөл”

баримт бичиг хэрэгсэл, зохицуулах барилга, суурилуулах ажил. Төслийн эцэслэн бүх мэдээлэл, хөрвүүлсэн тоо, тооцоолсон протокол, Энэ болон бусад баримтуудыг, ямар гүйцэтгэгч дэвшил хяналтын гаруй.

5. “Ажлын баримт бичиг”

үе шат нь "Төсөл" батлах түвшин, шинжээч үнэлгээ хамаарах боловч, тайлбарласан үе шат - бүх ажилчид, мэргэжилтнүүд шаардлагатай ажлын гүйцэтгэл юм, барилгын үйл явцад гарч. хамгийн хүнд, хэцүү үе шат. тогтоосон, Энд бид их хэмжээний дэлгэрэнгүй зураг төсөл дээр ажиллаж байна. мөн, хэрэглэгчийн баримт бичгийн зөвшөөрснөөр бусад этгээд нэмэлт болно, Төслийн хандах байх.

6. “Зураг төсөл боловсруулах төсөл”

дотоод орон зайн чимэглэл, үйл ажиллагааны зориулалтын дагуу барилгын гадна болон сонгосон загварын чиглэл.

мастер төлөвлөгөө боловсруулах зардал

Өндөр чанар, дизайны ажил эрчимтэй хэрэгжүүлэх хэрэглэгч бүрийн хувьд тэргүүлэх ач холбогдол байна, Гэсэн хэдий ч, шударга үнэ ач холбогдол нэлээд өндөр байдаг. загварын өртөг тодорхойлох - өмнөх ажлын гол элемент. параметрүүдийг тооцохдоо утгыг доор тайлбарласан байна:

• барилгын зорилго (оффис нь, агуулах, нийгэм, орон сууцны байгууламж квадрат метр бүрт өөр өөр тооцоо индекс үнийг ашиглах);
• тухайн объект (хэлбэр төвөгтэй, Барилгын төрөл, барилгын талбай, давхар барилга тоо);
• инженерийн сүлжээ нь нарийн төвөгтэй.

барилга, байгууламжийн ерөнхий загвар - ажил, чанарын шийдэл чанд дүрэм, шаардлагыг тогтоосон ажиглах шаардлагатай. Ерөнхий Зураг төсөл боловсруулах үйлчилгээ, Ид шид, Pro, барилгын салбарт тогтоосон журмын дагуу, Аюулгүй байдлын барьцааг гүйцэтгэх, найдвартай байдал болон объектын эдэлгээний.

дотоод архитектур студи болон "Insight" - компани, ямар ард дизайн ажил бүрэн хэмжээний хэрэгжилт амжилттай туршлага, арав гаруй жил “цоожлон” , янз бүрийн чиглэлд үйлчилгээг өргөн хүрээтэй үзүүлэх.

Бид санал болгож байна "Барилгын төсөл боловсруулах"орон сууцны, төвөгтэй аль ч түвшинд олон нийтийн болон аж үйлдвэрийн объект.

архитектурын шийдэл, архитектурын төсөл, ноорог, үзэл баримтлал, барилгын ажил, засвар, 3г загвар, Архитектур нүдэнд харагдах. Санкт-Петербург хотод хөгжиж буй зардал. Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох. Барилга угсралт, засвар үйлчилгээ.

Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох: Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох 30 000х. Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох: Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох 10 Санкт-Петербург хотод төсөл бий болгох

Бидний ажлын жишээ: Төсвийн ерөнхийлөн захирагч | архитектур | , засал чимэглэл | инженерийн | Үнэ | Холбоо барих