Māju projektu iezīmes jaunai ģimenei
Kādu māju vēlētos jauna ģimene?? Lielākā daļa atbildēs: "savējais"! Bet, nejokosim! Galvenais kritērijs, pēc kuriem jaunieši izvēlas māju, ir izmaksu efektivitāte, stilīgs izskats, ērts izkārtojums un atrašanās vieta. Kāpēc ekonomiski? Jā, jo lielākajai daļai jauniešu nav milzu naudas, lai nopirktu lielu māju. Stilīgs izskats - labi, kam, Kā sekot modes tendencēm un tendencēm, kad neesat jauns.
Tomēr, Pat jaunas ģimenes mājas projekta izstrādes stadijā ir jāņem vērā ne tikai tās stils, kā arī dzīvību uzturošo komunikāciju - kanalizācijas atrašanās vieta, elektriskās, apkure, ventilācija un ūdens apgāde.
Izmantojot īpašas programmas, arhitekti aprēķinās nepieciešamo materiālu daudzumu mājas celtniecībai un dekorēšanai..
Un topošās mājas cena, ir atkarīgs ne tikai no materiāliem, bet arī atrašanās vietā - jo tālāk no pilsētas vai apvedceļa, jo lētāka zeme, tas nozīmē, ka celtniecība ir lētāka.
Mājas plānošanas pamati jaunai ģimenei un tās uzņemtie materiāli
Tiešais faktors, cenas noteikšana, ir mājas kopējā platība, un tāpēc arhitekti iesaka jaunajām ģimenēm izvēlēties kotedžas ar kompetentu plānojumu. Nē, speciālisti nedomā cirst kvadrātmetrus taupības nolūkos, jo nākotnē, ja jauna ģimene plāno jaunu papildinājumu vai biežus draugu apmeklējumus, papildu vieta būs vienkārši nepieciešama.
Kā liecina prakse, optimālākais dzīvojamo istabu izmērs ģimenēm ar bērniem:
- no viesistabas uz 17-20 kv. metri;
- bērnu 12-14 kv. m katrs;
- vecāku guļamistaba - no plkst 12 līdz 16 kv. metri;
- virtuve ne mazāk 12 kv. metri (Starp citu, virtuvi var apvienot ar terasi pirmajā stāvā vai viesistabā);
birojs un ģērbtuve 8-10 kv. metri.
Un arī, protams, vannas istaba ne mazāk 6-8 kv. metri, lai nebūtu pārpildīts un ērti tiktu galā ar bērniem, plaša zāle, neliela viesu istaba, vismaz metri 10.
Tātad izrādās, ka minimālā ērtā mājas platība jaunai ģimenei ir aptuveni 110 -120 m2 un šī ir tikai māja ar vienu bērnu istabu.
Saskaņā ar statistiku, jaunas ģimenes reti izvēlas individuālus māju projektus - vairumā gadījumu tie nav pieejami, bet populāri ir standarta māju dizaini jaunām ģimenēm, un tas ir diezgan saprotami: tie ir pieejami un pārbaudīti praksē. Standarta mājas jaunajām ģimenēm jau izmanto daudzas ģimenes, un tāpēc potenciālajiem pircējiem personīgi runāt ar īpašniekiem nemaksā, redzēt ēkas savām acīm, pārliecinieties par projekta uzticamību un ērtumu.
Jauniešu māju veidi, viņu plusi un mīnusi
Pilsētas mājas: priekšrocības un trūkumi
Rindu mājas ir ekonomiskākās mājas jaunajām ģimenēm. Kas ir pilsētas māja? Šis ir ērtību komplekss, modernas mājas ar atsevišķu ieeju un garāžu, kā arī neliels dārziņš.
Pilsētas mājas priekšrocības:
- Protams, galvenais pluss – rindu mājas cena. Tā ir daudz zemāka par pilsētas dzīvokļa cenu.
- Vēl viens svarīgs pluss – izmitināšana ekoloģiskā vietā. Jā, Pilsētas māja nekādā ziņā nav zemāka par komfortu nekā pilsētas mājoklis, maz no, pat pārspēj viņus - galu galā,, parasti, tiek būvēts ārpus pilsētas. Un priekšpilsētās gaiss nav tik piesārņots, un putni dzied no rīta, tuvējā upe, vai varbūt dīķis, meža vai parka zona.
- Pilsētas mājas uzturēšana ir lētāka un vienkāršāka, kā uzturēt vasarnīcu.
- kā parasti, rindu mājas atrodas tuvāk pilsētai, nekā kotedžu ciemati.
- Nedaudz, nepavisam, un pilsētas mājai ir eiropeisks plānojums, un tas ir vēl viens pluss priekšrocību kasē.
- Vairumā gadījumu,, attīstītāji būvē rindu mājas ērtas transporta mezglu tuvumā, no kurienes nokļūt pilsētā ir viegli dažādos veidos: maršruta autobusos, maksas, ar vilcienu.
Pilsētas mājas trūkumi
- Viens no trūkumiem ir tas, ka rindu mājām nav milzīgu platību.
- Būvējot rindu māju, tiek piešķirts neliels zemes gabals no viena līdz pieciem akriem.
- Tanhouse būtībā ir tas pats dzīvoklis, tieši ārpus pilsētas un divstāvu, tas ir, kaimiņi joprojām dzīvos aiz sienas.
- Bet, salīdzinot ar dzīvokli, rindu mājas uzturēšanas un mājas uzturēšanas izmaksas - apsardze, atkritumu izvešana, komunālie pakalpojumi - vairāk.
- Ja vēlaties dzīvot atsevišķi, Pilsētas mājā tas nav iespējams, jo masīvs žogs vienkārši nav iekļauts koncepcijā, viss, ko var uzbūvēt ap māju, ir zems dekoratīvs žogs.
Kotedža: priekšrocības un trūkumi
Salīdzinot ar rindu mājām, kotedžas ir dārgākas un masīvas ēkas. kā parasti, kotedžas uzceltas uz iežogota zemes gabala, šādas mājas platība var svārstīties no simt piecdesmit līdz piecsimt kvadrātmetriem.
Šāda veida nekustamo īpašumu var iegādāties daudzos kotedžu ciematos.
Kotedžas priekšrocības:
- komforts.
- Iespēja izvēlēties individuālu projektu.
- Visu nepieciešamo komunikāciju pieejamība.
- Visos mūsdienu kotedžu ciematos ir attīstīta infrastruktūra.
- Nakšņošana ekoloģiskā zonā.
- Ūdens pieslēguma izmaksas, gāzes un elektrības līmenis ir mazāks.
- Teritorija labiekārtota, daudzām kotedžām ir ainavu dizains.
- Ekonomiskais ieguvums, investīcijas. Ko tas nozīmē? Ja kotedžas īpašnieks vēlas to pārdot, padarīt to vieglāku, galu galā, salīdzinot ar rindu mājām un privātmājām, kotedžas ir ļoti pieprasītas. Kāpēc? Katru gadu zemes izmaksas pieaug, un, ja izvēlaties pareizo ciematu, tad pēc kāda laika, iepriekš iegādātu kotedžu var pārdot ar peļņu.
Mīnusi dzīvojot kotedžā
- Kā uzskata lielākā daļa jauno ģimeņu, Ne visi var atļauties šādu nekustamo īpašumu, un gatavu mājokļu iegāde ir mazāk izdevīga, nekā tās konstrukcija.
- Augsta ikmēneša cena par kotedžas uzturēšanu - apsardze, ciema teritorijas kopšana u.c..
- Neērtības, saistīts ar nepieciešamību nokļūt pilsētā, lai strādātu - galu galā kotedžu ciemati atrodas tālu ārpus pilsētas.
Privātmāja: priekšrocības un trūkumi
Daudzas jaunas ģimenes domā par pārcelšanos uz savu māju pēc pirmā bērna piedzimšanas.. Bet, šim solim nevajadzētu būt pārsteidzīgam, un šāds lēmums jāpieņem pēc visu par un pret izsvēršanas. Galu galā, no vienas puses, privātmāja ir ērta, ērti un prestiži, bet no otras puses, ir daudz problēmu, ar ko ne visi var tikt galā. Ja nebaidies no grūtībām un esi gatavs pilsētas burzmu iemainīt pret lauku klusumu, kustība - tad, ko tev vajag.
Privātmājas priekšrocības:
- Jūs varat iegādāties savu zemes gabalu, un nē 3-4 aust, piemēram, būvējot vai pērkot savrupmāju, un no sešiem un vairāk, atkarībā no finansiālajām iespējām.
- Nav atkarības no mājokļa un komunālajiem pakalpojumiem, maksa par elektrību, gāzes un zemes nodoklis, un mājas izdevumi.
- Blakus nav kaimiņu, pretstatā palikšanai pilsētas mājā.
- Un protams, izmitināšana videi draudzīgā vietā.
Privātmājas trūkumi:
- Ja māja uzcelta nomaļā vietā, infrastruktūras trūkums.
- Jaunas ģimenes mājas izmēri vairs nav 100 kv. m, un tas ir mazāk, nekā kotedžas izmēri.
- Problēmas ar sakaru līnijām.
- Attālums no pilsētas.
Un noslēgumā…
Mājas projekti jaunajām ģimenēm, praksē pielieto profesionāli izstrādātāji, iedvesmot pārliecību un interesi par iegādi. Tādējādi, ka lielākā daļa pircēju ir jaunas ģimenes, kas jaunākas par gadiem 35 gadiem, nav lielu finansiālu iespēju, un tāpēc ir jāņem hipotēka vai jāizmanto nomaksas, darījuma nosacījumi ir labvēlīgi.
Dzīvo savās mājās, videi draudzīgā, klusa vieta, Daudz jaukāk ir ar jaukām, pieklājīgām jaunām ģimenēm, nekā trokšņainā, putekļainā metropole.
