Statybos daugiabučių gyvenamųjų projektų reikalauja intensyvaus koordinavimo tarp dizainerių, statybininkai, kūrėjai, taip pat nuosavybės valdytojų ir gyventojų, užtikrinti, kad pastatai veikia pagal pradinį projektą. Iš visų pirmiau priklauso nuo galutinio kaina už kvadratinį metrą, ir galutinis naudos statytojo. Ir pagrindinis dalykas, kiek yra patogus gyvenimas bus kaip ateityje nuomininkai namuose.

Privalumai daugiabučių namų dizaino

Kodėl yra nustatyti architektūros niuansų šiuolaikinio pasaulio procesas, dalys, sąsajos, ir kitos charakteristikos, daugiabučių pastatų - yra svarbi šiandienos pasaulio paslaugą? Su didėjančios koncentracijos namų miestuose, Statybos daugiabučiuose namuose tampa vis labiau ir labiau pelningas verslas, kalbant apie ekonominės plėtros. Cap visa tai, šie pastatai reikalauja absoliučiai tuos pačius darbo sąnaudas inžinerinių komunikacijų gamybos, taip pat namuose-kaip name. Panaši situacija yra ir su jų funkcines savybes, ir paslaugų techninių sąlygų.

Projektavimas daugiabučiams būstamsdizainas Įranga

Butas - gyvenamojo struktūra su kelių atskirų butų ir bendru įėjimu ir koridoriuje. Ji taip pat gali būti parduotuvių pirmame aukšte.

Šiandieniniame pasaulyje yra “bumas” užstatytos aukštybinių pastatų, ir ne tik dykviete. Tai skatina turimų medžiagų rinkinys, įvairūs prietaisai ir įranga, taip pat kompetentingų darbuotojų. Tuo pačiu metu, projektuojant kelių aukštų įrenginius kaina skaičiuoti, remiantis pastatų koncepcijos, ir vertinami ne tik pagal aukštų skaičių, bet rajono, kai statybos vyks, buvimas ar nebuvimas built-in įrenginių ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Dizaino standartai daugiabučių pastatų to yra tiesiogiai pavaldus aukštų skaičius pastate.

Pagal kategoriją aukštybinių funkcija 4 pagrindinis pastatų grupė,:

  • mažaaukščių,
  • aukštybinių,
  • daugiaaukštis,
  • aukštybinių,
  • aukštybinių.

Projektavimas daugiabučiams būstams

Be to, svarbu, kad padetis ne gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto (rūsys, mansarda, kitas), kuri vėliau tapo dalis gyvenamojo komplekso infrastruktūros.

Negyvenamieji pagalbinės patalpos yra skirstomos į 4 rūšis:

  • yra ant vienos pakopos.
  • yra išdėstyti skirtingais lygiais.
  • yra vienas nuo kito iš objekto.
  • Jis yra puikus atstumu nuo gyvenamųjų pastatų.

Yra du pagrindiniai metodai, statybos ir projektavimo aukštybinių pastatų, rodoma investicijų lygį:

  • iš dizaino mažaaukščių gyvenamųjų pastatų, kurie yra pritaikyti gyventi ne daugiau kaip dviejų šeimų - dvipusis, taip pat mažaaukščių gyvenamųjų pastatų keletą kelių lygių butai, paprastai su atskirais įėjimais - townhouses. Šis tipas yra neįtikėtinai bendra ir labai populiarus Vakaruose, bet dažniau randama priemiesčio pokyčius Rusijoje;
  • dizainas daugiabučių pastatų, kurių butų su įvairiomis sistemomis ir vietos rinkinys, kurie skirti gyventojams su įvairiais laipsnio pajamų ir šeimų skaičiaus. Šiuo įsikūnijimas, projektas turi praeiti patikrinimą įgalioto valstybinio organo, ir gauna nepriklausomą ekspertinį vertinimą dėl galimų pavojų ir pelningumą dauguma statybos projektų.

Projektavimas daugiabučiams būstams

sekretuoja pagrindiniai normos, kai kuriami elitinių daugiabučių ar mažų daugiabučių namų projektai, šimtams gyventojų garantuoti patogų gyvenimą:

  • Namo dizaino ypatybės, kuri yra projektuojama. Iššūkį keliantis dizainas, naudojamos medžiagos ir sprendimai gali turėti didelį poveikį, kalbant apie paties projekto kainą, taip pat viso pastato kaina. Tačiau paskutinis žodis visada lieka klientui., iš esmės, jis duoda užduotį suprojektuoti daugiabutį.
  • Sukurti dokumentaciją, kuriame yra išsamus namo laikančiųjų konstrukcijų tyrimas. Prie jo – daugiabučio namo projektavimo sutartis.
  • Ekonominiai statybos komponentai ir tolesnis pastato naudojimas.
  • Visų projekto inžinerinių komponentų vertė.
  • Klimato veiksniai statybvietėje.
  • Miesto planavimo veiklos valstybinio reguliavimo priemonės būsimos statybos regione.
  • Norminiai teisės aktai, nustatant sanitarinius ir epidemiologinius reikalavimus. Šioje pastraipoje analizuojamos visos savybės, susiję su ventiliacija, šiluminė apsauga, teisinga langų orientacija saulėtos pusės atžvilgiu, taip pat dirbtinis viešųjų vietų apšvietimas.
  • Ryšys su pastatą supančia infrastruktūra.
  • Asmeniniai kliento norai ir pageidavimai.

Projektavimas daugiabučiams būstams

Etapai daugiabučių pastatų dizainas.

eskizas projektas

Visa dizainas gimsta su konceptualaus dizaino formavimosi. Šiuo metu nustatyta, kad objekto pamatai, razrabatyvanie prasideda arčiausiai organizuojančia sąvoka norimų struktūrų, kiekvienai atskirai patalpai ar kambariui numatomas kompozicinis sprendimas, atsižvelgiama į jų naudojimo nurodymus ir pageidavimus.

Kompetentinga visų reglamentų ir įstatymų apskaita preliminariajame projekte leis kuo greičiau gauti visus leidimus.

Projektavimas daugiabučiams būstams

Projekto dokumentacija

Daugiabučių gyvenamųjų namų projektų statyba yra dokumentacija, kuriame aprašomas vystytojų planas apie būsimą pastatą pagal statybos normatyvų ir reglamentų reikalavimus, architektūros dėsniai ir kraštovaizdžio ypatybės (sklypas statybai). Architektūrinėje dalyje yra fasadų vaizdas, pastato sekcijos ir teritorijos aplink namą infrastruktūra, detalūs aukštų planai, interjero dizaino variacijos ir išvaizda, namų puošyba. Konstrukcinis projektavimas priklauso nuo pastato aukštų skaičiaus ir bendros apkrovos, kurią suteikia. Būtina parengti techninės įrangos ir konstrukcijų komplekso klojimo ir įrengimo schemas, kurios aprūpina namą šilumos, elektrinis, dujų komunikacijos, vandens tiekimo sistemos, kitas.

Daugiabučių namų projekto ekspertizė ir tvirtinimas

Svarbus pasirengimo statybai laikotarpis yra egzamino išlaikymas. Tai vyksta projekto dokumentacijos generavimo procese, siekiant, siekiant nustatyti inžinerinių techninių sprendimų kokybės faktorių. Atsižvelgiama į mažiausius nustatytų normų pažeidimus, be kita ko, ir patikimumo reikalavimų nesilaikymas, pastato gyvybingumas. Rekomenduojama naudotis patyrusių specialistų paslaugomis, kurie kurs projektus pagal visus standartus, ir taip pat bus pasiruošę juos ginti specialiuose organuose su dideliu atsidavimu ir efektyvumu.

Detalus daugiabučio namo projektas

Kai tyrimas buvo teigiamas, klaidų ar netikslumų nerasta, ir projektas buvo patvirtintas, atėjo laikas parengti darbinę dokumentaciją. Tai yra išsamus ir išsamus dokumentas., kuriame rodomas statybinių medžiagų biudžetas, tikras darbas, numatytos daugiaaukščio pastato gelžbetoninių konstrukcijų surinkimo instrukcijos.

Projektavimas daugiabučiams būstams

Statybos supaprastinimas

Statyti daugiabučius namus, patartina susirasti profesionalią organizaciją, pagal rangos sutartį atliekantys objekto statybos darbus, taip pat nuolat koreguoti savo darbą. Silpnai kontroliuojant minėtus procesus gali susiklostyti aplinkybės, dėl kurių statybos metu pasitaiko klaidų.

Daugiabučio namo projektavimo kaina

Kas yra įtraukta į objekto projektavimo išlaidų skaičiavimą? Vienas iš pirmųjų ir pagrindinių kliento klausimų yra kaina.. Tačiau pačiame klausime yra daug kintamųjų.. Iš vienos pusės, butai yra mažo aukščio, vidutinio ir aukšto aukščio. Reikia pažymėti, kad tiesiogiai lyginti net to paties tipo projektus yra nepriimtina, nes jiems galutinė kaina gali labai skirtis dėl daugelio niuansų įtakos. Pvz, didelę reikšmę turi būsimos pastato vietos vietos gamtinės ir klimatinės sąlygos. Jame dominuoja ypatingos dėvėjimosi savybės, dirvožemio parametrai, vandens kaimynystė, esantis viršutinės žemės plutos dalies uolienų masėje, namo kryptis į pagrindinius taškus, kitas.

Apibendrinant reikia pažymėti, kad, kad projekto kaina daro įtaką ne tik administracinės pusėje, Kitaip tariant, paremti projekto. Pasiduoti šį elementą gali būti, nes ji nėra privaloma projektavimo etape, Tačiau, noras taupyti pinigus tai griežtai nerekomenduojama ekspertai.

Pagrindinė išvada: namo projektas 5 grindys privalo atitikti potencialių nuomininkų butų poreikius ir atsižvelgti į saugumo pajėgas žmonių ne tik objekto, bet ne vietą šalia.

 

Architektūrinis sprendimas, architektūrinis projektas, eskizas, sąvoka, statyba, remontas, 3r modelis, architektūros vizualizacija. Besivystančių Sankt Peterburge kaina. Projekto kūrimas Sankt Peterburge. Statybos ir remontas.

Kaina: nuo 200 000p. Terminas: nuo 60 dienų

Mūsų darbo pavyzdžiai: architektūra | interjeras | inžinerija | kainos