Architektūrinis projektas viešbučio

3r modelis, architektūros vizualizacija, statyba, remontas. Besivystančių Sankt Peterburge kaina. projektą Sankt Peterburgo kūrimas.

kaina: nuo 15 000p. laikas: nuo 5 dienų

Geriausi pavyzdžiai darbų iš viso pasaulio:

Architektūrinis projektas viešbučio

Viešbučių architektūriniai projektai: funkcijos

Viešbučių architektūriniai projektai turi daug niuansų, todėl skaičiuojant statybos sąmatą, būtina apsvarstyti, kiek tai kainuos:

  • žemės sklypo statybai pirkimas;
  • komunalinius ir kitus privalomus mokėjimus;
  • komunalinių paslaugų viešbutyje projektavimas ir statyba;
  • paties viešbučio statybos išlaidų;
  • baldų kaina, būtinų namų apyvokos daiktų, įskaitant buitinius prietaisus;
  • ir, kursas, viešbučio darbuotojų atlyginimas.

bet, prieš statant viešbutį, labai svarbu išanalizuoti, kaip tai bus perspektyvu, bus paklausūs tarp svečių tam tikroje vietovėje, ar viešbutis galės konkuruoti paslaugų kokybe ir kainomis su panašiais konkurentų viešbučiais, ir galų gale, Ar atsipirks investicijos į statybas ir kokios yra viešbučių komplekso ar mini viešbučio savininko perspektyvos atsižvelgiant į nuolatines pajamas.
Projektavimo etapai
Viešbučių kompleksų ir viešbučių projektavimas neapsieina be tam tikrų nuoseklių etapų:

  • pirmasis etapas yra pasiūlos ir paklausos tyrimas, taip pat viešbučio paskirtį, nustatant jo dydį;
  • rengiant viešbučio architektūrinį projektą;
  • vidinių ir išorinių inžinerinių komunikacijų projektas, ir tinklai;
  • projekto tvirtinimas valdžios institucijose.

Techninių specifikacijų rengimas

Vienas iš svarbiausių viešbučio architektūrinio projekto punktų yra techninė užduotis, kuris susiformuoja pradiniame projekto kūrimo etape.

Dokumente pateikiama informacija, koks galiausiai bus viešbutis ar viešbučių kompleksas, tai yra jų teikiamų paslaugų laipsnis.
Techninės užduoties komponentai
turi būti nurodyta nuoroda terminai:

  • aprašymas viešbučio komplekso / viešbutis kategorijos, jos grindys - ar planuojama statyti daugiaaukštis Hotel Complex ar poilsiavietėje su atskira vieno aukštų pastatų, paskyrimas Viešbučiai / Viešbutis;
  • įgaliojimai taip pat numatomą lankytojų skaičių, atvykstantys turistai, taip pat apie numatomus Kambarių skaičius, iš paslaugų sąrašas reikalingas, kurie teiks viešbutį;
  • Detali informacija apie kraštovaizdžio savybes, Hotel sudėtingos / viešbučio vietą vieta.
  • Aprašymas Ypatybės papildomų dizainų ir kitą panašią informaciją.

viešbučio komplekse projektą kurti, deramas dėmesys turėtų būti kreipiamas į apylinkes objekto. Gražu, funkciškai išdėstyti teritorijos - tai pusė viešbučio sėkmė.

Nepamirškite apie viešbutis kompleksas techninių ir gaisro taisyklių laikymosi. specialistai, kurti projektus, Turėtumėte žinoti visus naujausius teisės aktų pakeitimus, Kalbant apie tokių objektų statybos.

Statybos viešbučių, Kambarys su vaizdu į niuansus

Turizmo pramonės plėtra, Turizmas - bruožas ekonomiškai išsivysčiusioje visuomenėje. Kūrimas ir tobulinimas turizmo sektoriuje yra visada lydi viešbučių statybos, Viešbučiai ir mini viešbučiai.

turizmo rinkos ekspertai nustatė tris pagrindines turistines vietas:

  • verslo turizmas;
  • ekologinis;
  • Ekskursija-informatyvus.

Pasirinkus vieną iš šių prioritetu ne tik lemia vietą viešbučio, ir architektūrinės detalės, išdėstymas interjero, pastatas konfigūracija, bet iš visų šių niuansų - ateities kainas už viešbučio komplekso / Viešbučių paslaugos.

Tai yra, kodėl ji yra taip pat svarbu anksti sukūrimo architektūrinio dizaino viešbučio apibrėžti savo aiškią koncepciją, ir analizuoti susijusius veiksnius:

  • aplinkinių kraštovaizdžio specifika;
  • klimato ypatybės regione;
  • prieinamumas ir plėtra transporto ir inžinerinių komunikacijų, infrastruktūros;
  • funkciniai ypatumai objekto.

Architektūrinis projektas viešbučio

Įranga projektavimas ir statyba viešbučių, turistinių vietų "verslo turizmas"

Verslo susijęs su verslo renginių elgesio - konferencijos, susitikimai, seminarai, mokymas, simpoziumuose, ir kad yra būdingas "darbų", daugiausia didmiesčių.

Iš kitos pusės, iš viešbučių statyba didžiuosiuose miestuose, konferencijų salės, susitikimų kambariai ir erdves gyvena ir atliekant verslo renginius kelia papildomus reikalavimus - statybos greitį ir sąlygas perkamumo. Esant tokioms aplinkybėms, pažangių technologijų pastatų ant įmonės "Insight" statybos naudojimas neturi konkurentų statybos greičiu ir sumažinti statybos sąnaudas.

patyręs, kvalifikuoti specialistai suprojektuos goodies ar viešbučio kompleksas, atsižvelgiant į objektų vietą, taip pat jų teikiamų paslaugų spektras. Ir tai patogu Susitikimų kambarys, ir patogūs kampai atlikti asmeninius pokalbius, susitikimų kambariai, jaukūs barai ir restoranai.

Įranga projektavimas ir statyba viešbučių į "ekoturizmo" kryptimi

Neseniai ekologinis turizmas įgauna pagreitį ir tampa vis populiaresnis, ir todėl mini viešbučiai paklausa, įsikūręs atokiau nuo šurmulio didžiuosiuose miestuose, ramioje vietose su gražiais vaizdais, ekologiniai zonos netoli upių ir rezervuarai.

ir į tai taip pat reikia atsižvelgti, planuodami atostogų namus, mini viešbučiai, poilsio centrai.

Tokių objektų statybai kūrėjai statyboms ir apdailai naudoja aplinkai nekenksmingas medžiagas. Pagrindinis tokių mini viešbučių bruožas ir svarbus viešbučių sėkmės turistų ekologiniame objekte komponentas yra jaukūs kambariai su jaukia atmosfera, pro langus atsiveria puikūs vaizdai..

Didėjantis automobilių turizmo populiarumas diktuoja savo sąlygas statant turizmo objektus - kuriami ir statomi moteliai, kur keliautojai turi puikią galimybę puikiai pailsėti, ir ne tik nakvoti maršrute.

Bet kokios užduotys, net sunkiausia, susijusius su mini viešbučių statyba ekosferoje, „Insight“ veiksmingai išspręs, šimtai klientų tai jau matė. Norėdami užsisakyti projektą, tiesiog paskambinkite, nurodyta skyriuje „Kontaktai“.

Viešbučio ar viešbučio komplekso planavimas ir statyba, mini viešbučiui ar moteliui reikia individualaus požiūrio į kiekvieną projektą ir dizaino prasme, projektuojant patalpas. Planuodami specialistai atsižvelgs ne tik į funkcinį kambarių išdėstymą, bet ir pagalbinės patalpos, koridorius, salė. Viešbučio projektas rengiamas atsižvelgiant į du pagrindinius reikalavimus:

  • viešbučio svečių poreikiai ir norai;
  • ir viešbučio darbuotojų aptarnavimo patogumas.

Kaip išsiskirti iš konkurentų?

Maži viešbučiai, Į kurių statybą ir remontą buvo investuota daug mažiau pinigų nei į didelius viešbučių kompleksus, yra „pinigų uždirbimo“ pranašumų. Viešbučių rinkos ekspertai ir vilkai pardavimo efektyvumo srityje rekomenduoja viešbučių savininkams vykdyti verslą ne pagal įprastus rėmus:

  • kūrybiškai dirbti, rasti nestandartinius sprendimus ir juos įgyvendinti darbe, net jei dar niekas to nedaro;
  • užpildyk viešbutį, vilioja svečius originaliomis idėjomis ir įdomiomis savybėmis;
  • sukurkite tokią savo idėjos vaikui sistemą, kad viskas tiktų kaip laikrodis nedalyvaujant savininkui, bet tuo pačiu nepamirškite apie periodinę kontrolę;

prisiminti! Standartiniai žingsniai ir tipiški sprendimai mažų viešbučių veikloje - nieko gero nežada įkurti ir klestėti, tik vienodumas, panašumas su panašia pilka spalva, nuobodu, neperspektyvus viešbutis, ir dėl to - ne pats didžiausias pelnas, ar net jos nebuvimas. Toliau nuo šablonų, įskaitant viešbučio dizainą - tai darbuotojai puikiai priima, ir klientai, pliusas daro įtaką pajamoms, tiksliau jų padidėjimas.

Mini viešbučiai 10 kambariai

Maži viešbučiai 10 ir mažiau - skiriasi ne tik kompaktišku dydžiu, bet ir pagal paslaugos specifiką. Kai kuriuose viešbučiuose nėra atskiro tualeto ar dušo kambario. Šie patogumai gali būti išdėstyti bloke ir jais gali naudotis keli vartotojai vienu metu..

Erdvių salių nėra, o svečių registracijos vieta yra kuo mažesnė - viskas čia taupoma laisva vieta.

yra, kursas, viešbučiai su dušais ir vonios kambariais kiekviename kambaryje, projektuojant tokius kambarius, ekspertai iki smulkmenų apgalvoja inžinerinių komunikacijų vietą, nes jie:

  • neturėtų būti didelių gabaritų ir užimti daug vietos, kuriems rodomi du atskiri stovai;
  • dizaineriai turėtų juos taip suprojektuoti, kad galėtumėte atskirai išjungti bent keletą skyrių.

Yra šiuolaikinių viešbučių projektų 10 kambariai, pagaminti kaip paprasti namai, bet su plačia kambarių sistema. Ir tokie projektai yra naudingi klientams patogumo požiūriu., taupant vietą. Rezultatas - jaukus viešbutis su jaukia atmosfera, kur ryte svečiai susirenka valgomajame išgerti arbatos ar kavos, pietauti, o vakare jie bendrauja.

Viešbučiai 20 - 50 kambariai

Kuriant viešbučius 20 arba 50 kambariai, savininkai tikrai supranta, kad aptarnaujantis personalas privalės aptarnauti tokį kambarių skaičių, negali susitvarkyti pati.

Todėl į viešbučio projektą turėtų būti įtraukta:

  • personalo poilsio kambarys;
  • persirengimo kambariui ir persirengimams bei asmeniniams daiktams laikyti;
  • vieta, kur valgys personalas.

Viešbučių kompleksuose 20-50 kambarių ir apsieiti be pagalbinių patalpų:

  • sandėlis;
  • skalbiniai;
  • sandėlys;
  • lyginimas.

kaip taisyklė, pagalbinės patalpos yra rūsyje arba rūsyje.

Pirmajame aukšte tradiciškai yra restoranas ar kavinė, yra.

Darbuotojai

Kiek žmonių samdyti, į viešbutį 20-50 asmeniui pavyko efektyviai aptarnauti svečius, galėtų normaliai dirbti be skubėjimo ir skubėjimo.

Ekspertai sako, kad tiek daug kambarių turintys viešbučiai negali apsieiti:

  • vadybininkas;
  • apsauga (2-3);
  • administratoriai, atsiskaitydami klientai, kambarių užsakymas ir pardavimas, atsiskaitymai su klientais;
  • tarnaitės, kurių pareigos apima kambarių ir pagalbinių patalpų valymą;
  • techninis personalas (elektrikas, Santechnika, valytojos - tai žmonės, palaikantys gerą viešbučio būklę ir ryšius, atlikti einamąjį remontą ir patalpų valymą).

Europos šalių patirtis rodo, kad mažuose viešbučiuose vadybininko vaidmuo, administratorius, ir dažnai technologijos, o tarnaitę atlieka savininko šeimos nariai.

Pagrindiniai viešbučio dizaino principai

· Tipiškas projektas

Paprastai yra tipiškas projektas, ilgas koridorius ir jo patalpos. Tipiški dizainai yra plačiai paplitę ir populiarūs visame pasaulyje.

Kodėl toks populiarus ir pagerbtas? pirma, šis kambarių išdėstymas puikiai taupo vietą, antra, patogu būsimiems viešbučio svečiams, ir aptarnaujantis personalas.

Suprojektuoti viešbutį su terasomis

Maži dviejų aukštų viešbučiai, suprojektuotas ir pastatytas su erdviomis terasomis pirmame ir antrame lygiuose.

Terasa - žinoma, skamba gražiai, bet tokiuose mini viešbučiuose jie atlieka veikiau paprastojo funkciją, tik atviras koridorius. Restoranas ar kavinė mažuose viešbučiuose su terasomis nėra numatyti daugumoje šių projektų. Tačiau viešbučių komplekso teritorijoje yra atskiras administracinis pastatas su maža parduotuve..

Liukso numeriai: ką įtraukti į projekto planą

Viešbučių savininkai, kurti savo būsimų viešbučių ar mini viešbučių projektus, paprašykite architektų numatyti keletą kambarių VIP klientams - „Lux“ klasės.

Tradiciškai liukso numeriai įrengti atskirai nuo visų kitų kambarių, o jei erdvė leidžia - tada atskirame aukšte. Prabangių kambarių klientų registracija nevyksta prie bendro langelio, ir atskirame administratoriaus darbalaukyje, kuris yra šalia apartamentų tame pačiame aukšte. Paprastai apartamentų vartotojams, savo saugumą viešbutyje ir savo personalą.

bet, atsižvelgiant į VIP klasės kambarių plotą, mažuose viešbučiuose jie gali būti apgyvendinti ne daugiau kaip du ar trys.

Pradiniame viešbučių / viešbučių su VIP klasės kambariais projektavimo etape, savininkai dažnai reikalauja atskiro įėjimo į liukso numerius tiesiai iš automobilių stovėjimo aikštelės. Šis išdėstymas puikiai tinka įžymybėms, norintys išlaikyti privatumą.

Jei tai neįmanoma, viešbutis projektuoja ir kuria uždaro priėjimo liftą.

Viešbutis viršutiniame aukšte

Viešbučių projektai su mansarda yra labai reti, nes mansarda yra ne tik viršutiniame viešbučio aukšte - tai kambariai labai turtingiems žmonėms arba kambariai, kur planuojama rengti šventes ir banketus, tai taip pat aukšto lygio aptarnavimas, lankytojų patogumas ir privatumas.

Atsižvelgiant į specifinius mansardų ypatumus, net viešbučių komplekso projekto kūrimo etape, kruopščiai apgalvotas teisingas lankytojų patekimo į elito kambarius organizavimas. Turi būti krovinių ir keleivių liftai.

 

 

PASKAMBINK DABAR
+
Paskambink man!