көп үй-бүлө турак-жай долбоорлорунун куруу дизайнерлердин ортосунда интенсивдүү макулдашууну талап кылат, Куруучулар, иштеп, ошондой эле мүлктүк менеджерлер жана тургундар катары жашап, камсыз кылуу, имараттар баштапкы долбоорго ылайык иш кылган. Жогоруда бардык чарчы метрге акыркы наркына жараша болот, жана куруучу акыркы пайдасы. Ал эми негизги нерсе, канчалык жакшы жашоо үчүн үйүнө келечеги ижарачылардын болот.

кабаттуу имараттар үлгүсүнүн артыкчылыктары

Эмне үчүн азыркы дүйнөдө архитектуралык нюанстары аныктоо жараяны болот, компоненттери, , жана көп кабаттуу имараттардын башка мүнөздөмөлөрү - азыркы дүйнө кызмат актуалдуу? шаарлардагы үйлөрүн топтолушун жогорулатуу менен, көп кабаттуу имараттарды куруу экономикалык өнүгүү жагынан көбүрөөк кирешелүү бизнес болуп жатат. баары аны чектөө, Бул имараттарды инженердик байланыш өндүрүү боюнча таптакыр эле эмгек чыгымдарды талап кылат, ошондой эле бөлмө үй сыяктуу. жагдай, алардын иш өзгөчөлүктөрү менен окшош, техникалык жактан жана тейлөө.

Долбоорлоо көп үй-бүлө турак-жайдизайн өзгөчөлүктөрү

Кондо - бир нече жеке батир жана жалпы кириш жана этаждагы менен турак жай түзүмү. Ошондой эле кабатта бир нече дүкөндөргө номери болушу мүмкүн.

Бүгүнкү тапта дүйнөдө бар “штанганы” курулуучу көп кабаттуу имараттар, жана чөлгө эле эмес,. Бул материалдардын топтомун жактайт, ар кандай аспаптар жана жабдуулар, ошондой эле компетенттүү жумушчулардын. Ошол эле учурда, көп кабаттуу объекттерди долбоорлоо наркы саны, Имараттардын түшүнүгү боюнча, жана кабаттардын саны боюнча гана эмес, баа, бирок, райондук, курулуш боло турган жерде, болушу же жоктугу объекттерин жана жер астындагы паркинг менен жасалган.

Мындан тышкары көп кабаттуу имараттардын Дизайн стандарттары имараттын кабаттуулугуна санына түздөн-түз баш ийген эмес.

Category кабаттуу өзгөчөлүгү менен 4 Имараттардын негизги тобу:

  • Аз этаждуу,
  • көп кабаттуу,
  • көп кабаттуу,
  • көп кабаттуу,
  • көп кабаттуу.

Долбоорлоо көп үй-бүлө турак-жай

Мындан тышкары, кызмат орду эмес турак-жай үчүн маанилүү (подвал, чердак, башка), анда Турак жай комплексинин Долбоорунун бир бөлүгү болуп турган.

Турак-жай эмес жайлар коммуналдык бөлүнөт 4 түрү:

  • бир катмарында жайгашкан.
  • түрдүү денгээлде уюштурулат.
  • объектти алыс жайгашкан.
  • Ал турак-жай имараттарынын алыс жайгашкан.

курулушта эки негизги ыкмалары болуп саналат жана көп кабаттуу имараттарда иштеп бар, салымдардын көлөмүн өзгөчөлөнгөн:

  • долбоорлоо турак имараттарды аз көтөрүлөт, эки үй-бүлө көп эмес жашоого ылайыкталган - Кош тараптуу, ошондой эле бир нече көп баскычтуу батирлеп ​​турак имараттарды аз туруп эле, эреже катары, өзүнчө кире менен - ​​Бузулук. Бул түрү Батышта өтө жалпы жана өтө популярдуу болот, бирок ал көп учурда Россияда четиндеги иштеп табылды;
  • ар кандай долбоорлор жана мейкиндик менен батирлерди бир катар менен турак жайлар иштеп, бул кирешенин ар кандай даражадагы жана үй-бүлөлөрдүн санына жашоочулары үчүн арналган. бул боюнча акт, долбоор ыйгарым укуктуу мамлекеттик орган тарабынан текшерүүдөн өтүүгө тийиш, жана курулуш долбоорлорун мүмкүн болгон тобокелдиктерди жана пайдалуулугун боюнча көз карандысыз эксперт жана баа алган.

Долбоорлоо көп үй-бүлө турак-жай

Жашыруун негизги ченемдер, элиталык турак үйлөрдү же анча көп кабаттуу имараттар долбоорлордун долбоорлорду түзүүдө, жыргал жашоонун жашоочулары ошол жүздөгөн камсыз кылуу:

  • Building өзгөчөлүктөрү, ал иштеп жатат. оор дизайн, колдонулган материалдар жана аларды чечүү жолдору олуттуу таасир этиши мүмкүн, Долбоордун наркы катары, жана бүт түзүлүшү баасы. Бирок, акыркы сөзү ар бир кардар үчүн бойдон калууда, мааниси боюнча, Ал турак куруу долбоорун тапшырат.
  • документтерди түзүү, үйдө жүк көтөрүү түзүмдөрүнүн толук изилдөө камтыган. көп батирлүү үйдүн имаратына долбоорлоо үчүн ушул Макулдашуунун үстүнө.
  • курулуш куруу жана келечекте пайдалануунун экономикалык компоненттери.
  • Долбоордун бардык курулуш компоненттеринин мааниси.
  • курулуш сайтында климаттык шарттарга.
  • аймактагы шаардык өнүктүрүү ишин мамлекеттик жөнгө салуу каражаттары, алдыда боло турган курулуш.
  • Ченемдик-укуктук актылар, санитардык-эпидемиологиялык талаптарды белгилөөчү. Бул бөлүктөн биз бардык өзгөчөлүктөрүн талдоо, бул желдетүү менен тыгыз байланышкан, teplozaschytoy, күнөстүү тарапка салыштырмалуу терезелери туура багыт, ошондой эле коомдук жайларда жасалма жарык эске катары.
  • курчап турган курулуш объектилер менен байланыш.
  • Жеке каалоолор жана кардарлардын суроо-.

Долбоорлоо көп үй-бүлө турак-жай

турак Имараттарды долбоорлоо этаптары.

эскиз долбоору

бүт долбоорлоо долбоорлоо түзүү менен төрөлгөн элек. Бул этапта, ушул объектинин пайдубалын, razrabatyvanie каалаган структуралардын уюштуруу түшүнүгүнө жакын башталат, ар бир бөлмөдө же бөлмөдө пландаштырган курамы чечим, жана аларды пайдалануу үчүн багыттарды жана сунуштарды эске алуу менен.

долбоорлоо бардык жоболорду жана мыйзамдарды тийиштүү жазуулар кыска убакыт уруксат алууга мүмкүндүк берет.

Долбоорлоо көп үй-бүлө турак-жай

сметалык документтер

турак үйлөрдү долбоорлорду куруу - бул документтер, турган келечектеги имараттын иштеп идеясы ченемдеринин талаптарына ылайык сүрөттөлгөн жана курулуш эрежелери, архитектура жана пейзаж өзгөчөлүктөрү мыйзамдар (курулуп бөлүк). Архитектуралык бөлүгү .Таиланддагы сүрөтүн бар, үйүнүн айланасында имараттарды жана жабдууларды жана бөлүмдөр, Бул полду схемаларын майда-чүйдөсүнө чейин баяндалат, ички жана сырткы өзгөрүүсү иштеп чыгуу, үй жасалгалоо. Структуралык дизайн имараттын кабаттуулугуна саны жана жалпы жүгү көз каранды, ал берет. Бул системасынын схемаларын жана татаал техникалык жабдуу жана курулуштарды орнотуу жолун иштеп чыгуу зарыл, үй жылуулук менен камсыз, электрдик, газ коммуналдык, суу менен камсыз кылуу системалары, башка.

Экспертизалоо жана көп кабаттуу имараттардын үлгүсүн бекитүү

курулушта даярдоонун маанилүү мезгил - бул экспертизанын үзүндү. Бул үчүн, долбоорлоо документтерин түзүү учурунда ишке ашат, инженердик-техникалык чечимдерди сапаттуу таасирин аныктоо үчүн. Бул белгиленген ченемдердин кичинекей бузуу эске алат, башка нерселерге, айырмачылыктар ишенимдүүлүк талаптар арасында, туруктуу курулуш. Бул тажрыйбалуу адистердин кызматынан пайдалануу сунуш кылынат, бардык нормалар боюнча долбоорлорду түзүүгө болот, жана атайын органдардын, аларды коргоо үчүн көп натыйжалуулугун жана таасирдүүлүгүн менен даяр болот.

көп батирлүү үйдүн имаратына жумушчу долбоору

экспертиза оң өттү кийин, же каталыктарды табылган жок, жана долбоордун тарабынан, Бул жумушчу документтерин иштеп чыгуу келет. Бул толук жана толук документ болуп саналат, бул шоу Курулуш материалдары үчүн бюджет, актуалдуу иш, көп кабаттуу имараттардын темир бетон курулуштарын жамаат үчүн белгиленген көрсөтмөлөрү.

Долбоорлоо көп үй-бүлө турак-жай

Жөнөкөйүрөөк курулуш

турак үйлөрдү куруу үчүн, бул кесиптик уюм үчүн жөндүү, келишим объект караштуу Курулуш боюнча иштерди жүргүзүү, жана алардын ишин жөнгө салуу. начар башкаруу бул жараяндар жагдайлар болушу мүмкүн, Курулуштун жүрүшүндө көзөмөлдү алып.

көп батирлүү үйдүн имаратына жана долбоорлоо

Кандай долбоор объектисинин наркын эсептөөдө эсептөө киргизилди? кардардын биринчи жана негизги маселелердин бири - баа. Бирок, бул маселени өзү өзгөрмөлөр көп сандагы. Бир тараптан, Аз этаждуу батирлер бар, орто-өсүшү жана көп кабаттуу. Белгилей кетүү керек, Ошол матч ачык кабыл долбоорлорду да бир эле түрү, алар үчүн бери акыркы баасы улам көп запкы тийгизген таасири кыйла өзгөрүшү мүмкүн. Мисалга, көп маанилүүлүгү имараттын келечектеги жайгашкан сайтында жаратылыштык-климаттык шарттары бар. Бул жерде бөлүндүсүнүн өзгөчө касиеттеринин басымдуулук кылат, топурактын параметрлери, суу аймактык, жоон тектер жогорку кабыктын жайгашкан, негизги үйгө багыты, башка.

Жыйынтыктап айтканда, ал баса зарыл, Долбоордун баасы эле башкаруу жагына караганда көбүрөөк таасир этет, Башкача айтканда, долбоорду ишке ашырууга колдоо көрсөтүү. Бер бул затты чейин болушу мүмкүн, ал долбоорлоо учурунда талап кылынбайт, анткени, Бирок, бул акча сактоого каалоо толугу менен эксперттер тарабынан сунушталган эмес.

негизги корутундусу: турак үй куруу 5 полдору Батирлердин болуучу ижарачылардын муктаждыктарын канааттандыруу жана объектисинин ичинде гана эмес, элдин коопсуздугу катышуусун эске алууга милдеттүү, Бирок, бир жерге жакын жайгашкан.

 

архитектуралык чечим, архитектуралык долбоору, эскиз, түшүнүк, курулуш, ремонттон өткөрүү, 3д модель, архитектуралык Элестетүү. Санкт-Петербург шаарында иштеп наркы. Түзүү Санкт-Петербургда бир долбоору. Курулуш жана оңдоо.

баа: чейин 200 000б. убакыт: чейин 60 күн

Биздин иш мисалдары: архитектура | ички иштер | инженердик | баалар

АЗЫР ЧАЛ
+
Мага чал!