호텔 건축 디자인

3D 모델, 건축 시각화, 구성, 수리. 상트 페테르부르크에서 개발 비용. 상트 페테르부르크에서 프로젝트 만들기.

가격: 에 의해 15 000피. 학기: 에 의해 5 일

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호텔 건축 디자인

호텔 건축 프로젝트: 풍모

호텔의 건축 프로젝트에는 많은 뉘앙스가 있습니다., 그것이 건설 견적을 계산하는 이유입니다, 비용이 얼마나 들지 고려해야합니다:

  • 건설 용 토지 취득;
  • 공공 요금 및 기타 의무 지불;
  • 엔지니어링 커뮤니케이션 호텔의 설계 및 건설;
  • 호텔 건설 비용;
  • 가구 비용, 필요한 가정 용품, 가전 ​​제품 포함;
  • 과, 과정, 호텔 직원의 급여.

그러나, 호텔을 짓기 전에, 분석하는 것이 매우 중요합니다, 얼마나 유망한가, 특정 지역의 손님 사이에서 수요가있을 것입니다, 호텔이 경쟁 업체의 유사한 호텔과 서비스 품질 및 가격에서 경쟁 할 수 있는지 여부, 그리고 결국, 건설에 투자 한 자금이 상환 될 것인지 여부와 호텔 단지 또는 미니 호텔의 소유자에 대한 영구 수입의 전망은 무엇입니까.
디자인 단계
호텔 단지 및 호텔의 디자인은 특정 연속 단계 없이는 할 수 없습니다:

  • 첫 번째 단계는 수요와 공급에 대한 연구입니다, 호텔의 목적뿐만 아니라, 크기를 정하다;
  • 호텔의 건축 디자인을 그리기;
  • 내외부 엔지니어링 커뮤니케이션 프로젝트, 그리고 네트워크;
  • 경우에 따라 프로젝트의 조정.

기술 사양 작성

호텔 건축 설계의 중요한 포인트 중 하나는 참조 약관입니다, 프로젝트 생성 초기 단계에서 형성됩니다..

문서는 정보를 표시합니다, 호텔이나 호텔 단지는 어떤 모습일까요?, 즉 그들이 제공하는 서비스의 정도.
참조 조건
참조 조건이 표시되어야합니다:

  • 호텔 단지 / 호텔 카테고리 설명, 층수-별도의 1 층 건물로 다층 호텔 단지 또는 레크리에이션 센터를 건립 할 계획입니까?, 호텔 / 호텔 목적지;
  • 이용 약관에는 예상 손님 수가 포함됩니다, 관광객 방문, 계획된 객실 수뿐만 아니라, 필요한 서비스 목록, 호텔에서 제공합니다;
  • 자세한 조경 기능, 호텔 단지 / 호텔 위치.
  • 추가 설계 결정의 기능 설명 및 기타 유사한 정보.

호텔 복합 프로젝트 작성, 인접한 부동산에주의를 기울여야합니다.. 잘 생겼다, 기능적으로 갖추어 진 지역은 호텔의 절반입니다.

기술 및 화재 규정을 준수하는 호텔 단지의 준수를 잊지 마십시오. 전문가, 프로젝트 개발, 최근 법안의 모든 변경 사항을 알고 있어야합니다, 그러한 시설의 건설에 관한.

호텔 건설, 뉘앙스를 고려한 호텔

관광 산업 개발, 관광-경제 발전 사회의 특징적인 표시. 관광업의 발전과 발전은 항상 호텔 건설과 함께, 호텔 단지 및 미니 호텔.

관광 시장 전문가들은 세 가지 주요 관광지를 식별했습니다:

  • 비즈니스 관광;
  • 생태;
  • 관광.

우선 순위뿐만 아니라 이들 중 하나를 선택하면 호텔의 위치를 ​​결정한다, 및 건축 기능, 인테리어의 레이아웃, 건물 구성, 그러나 이러한 뉘앙스의 모든 중 - 호텔 건물 / 호텔의 서비스에 대한 미래의 가격.

그것의 명확한 개념을 정의하는 것도 호텔의 건축 디자인의 초기 생성에 중요한 이유입니다, 및 관련 요인을 분석:

  • 주변 경관의 특성;
  • 지역의 기후 특성;
  • 운송 및 엔지니어링 커뮤니케이션의 접근성 및 개발, 인프라;
  • 물체의 기능적 특징.

호텔 건축 디자인

관광 방향 "비즈니스 관광"의 호텔의 설계 및 건설의 특징

비즈니스 관광은 비즈니스 이벤트와 관련이 있습니다-컨퍼런스, 회의, 워크샵, 훈련, 심포지엄, 거대 도시에서 특징적으로 "작동하는"것.

반면에, 회의실이있는 대도시 호텔 건설, 생활 및 비즈니스 행사를위한 회의실 및 건물은 추가 요구 사항을 제시합니다-건설 속도 및 회수 조건. 이러한 조건에서 Insight의 건물 건설에 고급 기술을 사용하면 건설 속도 및 건설 비용 최소화 측면에서 경쟁자가 없습니다..

경험있는, 자격을 갖춘 전문가가 시설 위치를 고려하여 호텔 또는 호텔 단지를 설계합니다., 그들이 제공하는 서비스의 범위뿐만 아니라. 그리고 이것은 편리한 회의실입니다, 사적인 대화를위한 편안한 코너, 미팅 룸, 아늑한 바와 레스토랑.

"생태 관광"방향으로 호텔을 설계하고 건축하는 특징

최근 생태 관광이 추진력을 얻고 있으며 점점 더 대중화되고 있습니다., 미니 호텔 수요 증가, 번잡 한 대도시에서 멀리 떨어진 곳에 위치, 아름다운 전망의 조용한 곳에서, 강과 연못 근처의 생태 구역.

그리고 이것은 또한 고려해야합니다, 휴가 주택 계획, 미니 호텔, 레크리에이션 센터.

이러한 시설의 건설을 위해 개발자는 건축 및 장식에 환경 친화적 인 재료를 사용합니다.. 이러한 미니 호텔의 주요 특징과 관광 에코 방향의 호텔 성공의 중요한 구성 요소는 훌륭한 전망을 갖춘 아늑한 분위기의 아늑한 객실입니다..

캐러밴의 인기가 높아짐에 따라 관광 시설 건설 조건이 결정됩니다. 모텔은 설계 및 건설됩니다., 여행자가 휴식을 취할 수있는 좋은 기회가있는 곳, 가는 길에 밤을 보내는 것이 아니라.

모든 작업, 심지어 가장 어려운, 생태계에서 미니 호텔 건설과 관련된 문제는 Insight에 의해 효과적으로 해결됩니다., 수백 명의 고객이 이미 이것을 보았습니다. 프로젝트를 주문하려면 전화, "연락처"섹션에서 지정.

호텔 또는 호텔 단지의 계획 및 건설, 미니 호텔 또는 모텔은 각 프로젝트와 디자인 측면에서 개별 접근 방식이 필요합니다, 구내 디자인. 계획 전문가가 방의 기능적 배열뿐만 아니라 고려할 때, 유틸리티 실, 복도, 홀. 호텔 프로젝트는 두 가지 기본 요구 사항을 고려하여 준비 중입니다.:

  • 호텔 손님의 요구와 소원;
  • 호텔 시설.

경쟁에서 눈에 띄는 방법?

작은 호텔에서, 대형 호텔 단지보다 훨씬 적은 투자 및 건설, "돈 버는"면에서 이점이 있습니다. 영업 효율성 분야의 호텔 시장 전문가 및 늑대 전문가는 호텔 직원이 일반적인 프레임 워크 외부에서 비즈니스를 수행하도록 권장합니다.:

  • 창의성을 발휘하다, 맞춤형 솔루션을 찾아 업무에 활용, 아무도 안해도;
  • 호텔을 채우다, 독창적 인 아이디어와 흥미로운 칩으로 손님을 유혹;
  • 당신의 두뇌 자녀의 작업 시스템을 구축, 소유자의 참여없이 모든 것이 시계처럼 똑딱 거리도록, 그러나 정기적 인 모니터링을 잊지 마십시오;

생각해 내다! 소규모 호텔 운영에있어 표준적인 움직임과 전형적인 솔루션 – 설립 및 번영에 좋지 않은 요소, 균일 성, 유사한 회색과의 유사성, 지루한, 유망한 호텔, 결과적으로 가장 높은 이익이 아닙니다., 심지어 그것의 부재. 패턴에서 벗어나십시오., 호텔의 디자인을 포함하여-이것은 직원들이 잘 받아들입니다., 고객, 플러스는 소득에 영향을 미칩니다, 오히려, 그들의 증가.

미니 호텔 10 번호

에 작은 호텔 10 이하-컴팩트 한 크기뿐만 아니라, 뿐만 아니라 서비스의 특성. 일부 호텔에는 각 객실마다 별도의 화장실 또는 샤워 실이 없습니다.. 이러한 편의 시설은 한 블록으로 구성 할 수 있으며 여러 사용자가 한 번에 사용할 수 있습니다..

넓은 홀이 없습니다, 게스트 등록 공간이 최소화됩니다-모든 여유 공간이 절약됩니다.

있다, 과정, 각 객실에 샤워 시설 및 욕실이있는 호텔, 그런 방을 디자인 할 때, 전문가들은 유틸리티 위치의 세부 사항을 통해 생각, 그들은 때문에:

  • 부피가 크지 않아야하며 많은 공간을 차지해야합니다., 두 개의 별도 라이저가 표시되는 이유;
  • 디자이너는 그런 식으로 디자인해야합니다, 적어도 여러 섹션을 개별적으로 비활성화 할 수 있도록.

현대적인 호텔 프로젝트가 있습니다 10 번호, 평범한 집처럼 만든, 광범위한 방 시스템. 그리고 그러한 프로젝트는 편안함 측면에서 고객에게 좋습니다, 공간을 절약하면서. 그 결과 편안한 가정적인 호텔이되었습니다., 아침에 손님이 차나 커피를 마시기 위해 식당에서 모이는 곳, 점심 먹자, 저녁에 이야기.

호텔 20 - 50 번호

호텔 디자인 20 또는 50 번호, 소유자는 아마 이해, 그러한 많은 객실을 서비스하려면 직원이 필요합니다., 그들 스스로는 더 이상 대처할 수 없다.

따라서 호텔의 디자인은:

  • 직원 라운지;
  • 탈의실 및 옷 갈아 입고 개인 물품 보관;
  • 장소, 직원이 먹을 곳.

호텔 단지에서 20-50 방은 거실이 없다:

  • 창고;
  • 세탁;
  • 다용도실;
  • 다리미질.

대체적으로, 다용도실은 지하실 또는 지하실에 배치됩니다..

1 층에는 전통적으로 식당이나 카페가 있습니다., 있다.

직원

몇 사람을 고용, 호텔에 20-50 남자는 손님을 제공하기 위해 관리, 서두르지 않고 정상적으로 작동 할 수 있습니다..

전문가들은 말한다, 방이 많은 호텔에서는:

  • 매니저;
  • 경비원 (2-3);
  • 관리자, 고객 재설정, 객실 예약 및 판매, 고객 정착;
  • 하녀, 청소 실과 다용도실을 포함한 책임;
  • 기술 담당 직원 (전공, 위생 공학, 청소기-이들은 호텔과 커뮤니케이션을 좋은 상태로 유지하는 사람들입니다, 현재 수리 및 건물 청소).

유럽 ​​국가의 경험에 따르면, 작은 호텔에서 관리자의 역할, 관리자, 그리고 종종 기술, 하녀는 주인의 가족을 수행.

호텔 디자인 지침

· 모델 프로젝트

전형적인 프로젝트는 일반적으로, 긴 복도와 그에 위치한 방. 일반적인 프로젝트는 일반적이며 전 세계적으로 인기가 있습니다..

왜 그런 인기와 명예? 첫째로, 이러한 객실 배치는 공간을 크게 절약합니다., 둘째로, 편리하고 미래의 호텔 손님, 그리고 직원.

테라스가있는 호텔 디자인

작은 2 층 호텔, 1 층과 2 층의 넓은 테라스로 설계 및 제작.

테라스-물론, 아름다운 소리, 그러나 그러한 미니 호텔에서는 보통의 기능을 수행 할 가능성이 높습니다., 열린 복도 만. 대부분의 프로젝트에는 테라스가있는 작은 호텔에는 레스토랑이나 카페가 없습니다.. 그러나 호텔 단지 근처에 작은 상점이있는 별도의 관리 건물이있는 것이 특징입니다..

스위트: 디자인 계획에서 제공 할 사항

호텔리어 스, 미래의 호텔 또는 미니 호텔의 프로젝트 만들기, 건축가에게 VIP 고객을위한 몇 개의 방을 제공하도록 요청하십시오-클래스 "Lux".

전통적으로 스위트 룸은 다른 모든 객실과 분리되어 있습니다., 공간이 있다면 별도의 바닥에. 고급 객실의 고객 등록은 공용 데스크가 아닙니다., 별도의 관리 테이블에, 한 층의 스위트 옆에 있습니다.. 스위트 고객을위한 원칙, 호텔과 그 직원의 보안.

그러나, VIP 룸의 면적이 주어지면, 작은 호텔에서는 최대 2 ~ 3 개를 수용 할 수 있습니다..

VIP 급 객실을 갖춘 호텔 / 호텔 디자인 초기 단계, 소유자는 종종 주차장에서 직접 고급 객실의 별도 입구를 고집합니다.. 이 레이아웃은 유명인에게 편리합니다., 프라이버시를 원하다.

이것이 가능하지 않은 경우, 호텔은 전용 엘리베이터를 설계하고 제작합니다.

펜트 하우스 호텔

펜트 하우스가있는 호텔 프로젝트-희귀, 펜트 하우스는 호텔 최상층에 위치 할뿐만 아니라 매우 부유 한 사람이나 방을위한 방입니다., 축하 및 연회 개최 예정, 이것과 높은 수준의 서비스, 편의성과 방문객의 프라이버시.

펜트 하우스의 특정 기능을 감안할 때, 호텔 복잡한 프로젝트를 만드는 단계에서도, 고급 객실 방문자를위한 올바른 액세스 조직을 신중하게 고려. 여기에는화물 및 여객 엘리베이터가 있어야합니다..

 

 

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