Жас отбасыға арналған үй жобаларының ерекшеліктері

Жас отбасы қандай үй алғысы келеді? ең жауаптар: «Өз»! Бірақ, жоқ әзіл мүмкіндік! Жастарға үй таңдаудың басты критерийлері - үнемдеу., стильді сыртқы түрі, ыңғайлы орналасуы және орналасуы. Неліктен кірістілік? Иә, өйткені жастардың көпшілігінде үлкен үй алуға үлкен қаражат жоқ. Стильді көрініс - жақсы, кімге, сән тенденциялары мен тенденцияларын ұстануға жас емес.

Алайда, тіпті жас отбасыға арналған үйдің жобасын жасау кезеңінде оның стилін ғана емес ескеру қажет, сонымен қатар тіршілікті қамтамасыз ететін коммуникациялардың орналасуы - кәріз, электрлік, жылыту, желдету және сумен жабдықтау.

Архитекторлар арнайы бағдарламалардың көмегімен үй салуға және әрлеуге қажетті материалдардың мөлшерін есептеп шығарады.

Болашақ үйдің бағасы, тек материалдарға байланысты емес, сонымен қатар орналасқан жерден - қаладан немесе айналма жолдан неғұрлым алыс, жер арзан, бұл құрылыс арзан дегенді білдіреді.

жас отбасы үйлеріне арналған Идеялар

Жас отбасыға арналған үйді жоспарлау негіздері және оның кадрлары

Тікелей фактор, бағаны анықтау, үйдің жалпы ауданы, сондықтан сәулетшілер жас отбасына сауатты орналасуы бар коттедждерді таңдауды ұсынады. Жоқ, сарапшылар үнемдеу үшін шаршы метрді кесу дегенді білдірмейді, өйткені болашақта, егер жас отбасы толықтыруды немесе достық компанияларға жиі баруды жоспарлап отырса, қосымша орын қажет болады.

Тәжірибе көрсетіп отырғандай, балалары бар отбасыларға арналған қонақ бөлмелердің ең оңтайлы мөлшері:

  • қонақ бөлмеден 17-20 тоқсан. метр;
  • балаларға арналған бағдарламалық жасақтама 12-14 тоқсан. әрқайсысы м;
  • жатын бөлмесі - бастап 12 қарай 16 тоқсан. метр;
  • ас үй кем емес 12 тоқсан. метр (Айтпақшы, ас үйді бірінші қабаттағы террасамен немесе қонақ бөлмесімен біріктіруге болады);
    шкаф және киім-кешек бөлмесі 8-10 тоқсан. метр.

Сонымен қатар, Әрине, жуынатын бөлме 6-8 тоқсан. метр, көп болмау үшін және балалармен ыңғайлы басқару, кең зал, шағын қонақ бөлмесі, кем дегенде метр 10.

Сонымен, бұл шығады, жас отбасы үшін үйдің минималды жайлы ауданы туралы 110 -120 м2 және бұл тек бір балалар бөлмесі бар үй.

Статистикалық мәліметтерге сәйкес, жас отбасылар жеке үйлердің жобаларын сирек таңдайды - көп жағдайда олардың қалталары көтермейді, бірақ жас отбасыларға арналған стандартты үй жобалары танымал, және бұл түсінікті: олар қол жетімді және іс жүзінде тексерілген. Жас отбасыларға арналған типтік үйлерді қазірдің өзінде көптеген отбасылар басқарады, сондықтан әлеуетті сатып алушыларға иелерімен жеке сөйлесу қажет емес, ғимараттарды өз көзіммен көру, жобаның сенімділігі мен ыңғайлылығына көз жеткізіңіз.

жас отбасы үйлеріне арналған Идеялар

Жастарға арналған үйлер типтері, олардың артықшылықтары мен кемшіліктері

Қалалық үйлер: артықшылықтары мен кемшіліктері

Таносханалар - жас отбасылар үшін ең үнемді үйлер. Танхаус дегеніміз не?? Бұл ыңғайлы кешен, кіреберісі бөлек, гаражы бар заманауи үйлер, сонымен қатар шағын бақ.

Таунхаус артықшылығы:

  • Әрине, негізгі плюс – таунхаус құны. Бұл қалалық пәтердің бағасынан әлдеқайда төмен.
  • Тағы бір маңызды плюс – экологиялық жерде тұру. Иә, таунхаус қалалық тұрғын үйден жайлылығы жағынан еш кем емес, аз, тіпті асып түседі - өйткені олар, ереже бойынша, қала сыртында тұрғызылған. Ал қала маңы мен ауада ондай газ жоқ, таңертең құстар сайрайды, жақын өзен, мүмкін тоған, орман немесе саябақ аймағы.
  • Таунхаусты күтіп ұстау арзанырақ әрі оңай, коттеджді қалай ұстауға болады.
  • Ереже бойынша, таунхаустар қалаға жақын, коттедждік ауылдарға қарағанда.
  • Көп емес, ештене етпейді, таунхаус еуропалық жоспарға ие, және бұл артықшылықтардың шошқа банкіндегі тағы бір плюс.
  • Көп жағдайда, әзірлеушілер ыңғайлы көлік байланысының жанында таунхаустар салуда, қалаға қай жерден жету әр түрлі жолдармен қиын емес: маршруттық автобустармен, такси, қала маңындағы пойыздар.

Қала үйінің кемшіліктері

  • Кемшіліктердің бірі - таунхаустарда үлкен алаңдар жоқ..
  • Таунхаусты салған кезде бір гектардан бес гектарға дейін шағын жер бөлінеді.
  • Танхаус мәні бойынша бірдей пәтер, қаланың сыртында және екі қабатты, яғни, көршілер әлі де қабырғаның артында тұрады.
  • Бірақ, пәтермен салыстырғанда, қала үйін ұстауға және үйді күтіп ұстауға арналған шығындар - қауіпсіздік, қоқыс шығару, коммуналдық қызметтер - толығырақ.
  • Егер сіз бөлек тұрғыңыз келсе, қала үйінде бұл мүмкін емес, өйткені қатты қоршау тұжырымдамада қарастырылмаған, үйдің айналасында салуға болатын нәрсе - төмен сәндік қоршау.

Коттедж: артықшылықтары мен кемшіліктері

Таунхаустармен салыстырғанда, коттедждер қымбат және берік ғимараттар. Ереже бойынша, қоршалған алаңда коттедждер салынуда, мұндай үйдің ауданы жүз елуден бес жүз шаршы метрге дейін болуы мүмкін.

Жылжымайтын мүліктің бұл түрін көптеген саяжай елді мекендерінен сатып алуға болады.

Коттедждің артықшылықтары:

  • жайлылық.
  • Жеке тапсырыс үшін жобаны таңдау мүмкіндігі.
  • Барлық қажетті байланыстың болуы.
  • Қазіргі заманғы коттедждер елді мекендерінің дамыған инфрақұрылымы бар.
  • Экологиялық аймақта өмір сүру.
  • Суды қосу құны, газ бен электр энергиясы онша жоғары емес.
  • Аумақ абаттандырылған, көптеген коттедждерде - абаттандыру.
  • Экономикалық пайда, инвестициялар. Бұл нені білдіреді? Егер саяжай иесі оны сатқысы келсе, оны жеңілдету, өйткені таунхаустар мен жеке үйлермен салыстырғанда, коттедждер үлкен сұранысқа ие. Неге? Жердің құны жыл сайын артып келеді, мен, егер сіз ауылды дұрыс таңдасаңыз, содан кейін біраз уақыттан кейін, бұрын сатып алынған коттеджді тиімді сатуға болады.

Коттеджде тұрудың кемшіліктері

  • Көптеген жас отбасылардың пікірі бойынша, мұндай жылжымайтын мүлікті кез-келген адам ала алмайды, және дайын үй сатып алу онша тиімді емес, оның құрылысына қарағанда.
  • Коттеджді күтіп ұстауға арналған ай сайынғы жоғары баға - қауіпсіздік, ауыл аумағын күтіп ұстау және т.б..
  • Қолайсыздықтар, жұмыс істеу үшін қалаға жету қажеттілігімен байланысты - саяжай ауылдары қаладан тыс жерде орналасқан.

Жеке үй: артықшылықтары мен кемшіліктері

Көптеген жас отбасылар бірінші баласы туылғаннан кейін өз үйіне көшуді ойлайды.. Бірақ, бұл қадам асығыс болмауы керек, және мұндай шешім барлық жағымды және жағымсыз жақтарын өлшеп болғаннан кейін қабылдануы керек. Өйткені, бір жағынан, жеке үй жайлы, ыңғайлы және беделді, бірақ екінші жағынан проблемалар өте көп, бәрінің қолынан келе бермейді. Егер сіз қиындықтардан қорықпасаңыз және қаладағы қарбаласты қала маңындағы тыныштыққа ауыстыруға дайын болсаңыз, қозғалатын - содан кейін, сізге не керек.

Жеке үйдің артықшылығы:

  • Сіз өз жеріңізді сатып ала аласыз, және емес 3-4 жүз бөлік, таунхаус салу немесе сатып алу кезіндегідей, және алтыдан немесе одан көп, қаржылық мүмкіндіктеріне байланысты.
  • Коммуналдық қызметтерге тәуелділік жоқ, электр қуаты, газ және жер салығы, үй шығындары.
  • Жақын жерде көршілер жоқ, қалашықта тұру нұсқасына қарсы.
  • Әрине, экологиялық таза жерде тұру.

Жеке үйдің кемшіліктері:

  • Егер үй алыс жерде салынса, инфрақұрылымның болмауы.
  • Жас отбасыға арналған үйлердің өлшемдері артық емес 100 тоқсан. метр, және бұл аз, коттедждің көлеміне қарағанда.
  • Байланысты қамтамасыз ету проблемалары.
  • Қаладан қашықтық.

Қорытындысында ...

Жас отбасыларға арналған үй жобалары, кәсіби әзірлеушілер тәжірибеге енгізді, сатып алуға деген сенімділік пен қызығушылықты ояту. Оның үстіне, сатып алушылардың көпшілігі - жасқа дейінгі жас отбасылар 35 жыл, үлкен қаржылық мүмкіндіктер жоқ, ипотека алуға немесе бөліп төлеуге жүгінуге тура келеді, мәміле шарттары қолайлы.

Өз үйіңде тұр, экологиялық таза, тыныш жер, жағымды, лайықты жас отбасылар әлдеқайда жағымды, шулыдан гөрі, шаңды мегаполис.

ҚАЗІР CALL
+
Маған телефон соқ!