Il progetto architettonico della struttura

3d modello, visualizzazione architettonica, costruzione, riparazione. Il costo di sviluppo a San Pietroburgo. Creazione di un progetto a San Pietroburgo.

prezzo: da 15 000p. tempo: da 5 giorni

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Il progetto architettonico della struttura

Progetti d'architettura degli alberghi: lineamenti

progetti architettonici degli alberghi sono un sacco di sfumature, Ecco perché affidarsi stime di costruzione, deve prendere in considerazione quanto costerà:

  • acquisizione di terreni per la costruzione;
  • utility e altri pagamenti obbligatori;
  • progettazione e realizzazione dei programmi di utilità di hotel;
  • il costo della costruzione della struttura;
  • i costi di mobili, articoli casalinghi essenziali, compresi elettrodomestici;
  • e, corso, pagare il personale dell'hotel.

tuttavia, prima di costruire un hotel, è molto importante per analizzare il, come sarà promettente, se la domanda degli ospiti in una località particolare, Sarà l'hotel per competere sulla qualità del servizio e la concorrenza sui prezzi con gli alberghi simili, e, infine,, se gli investimenti in costruzioni sarà rimborsato e quali sono le prospettive per il proprietario di un complesso alberghiero o di un mini-hotel in termini di reddito permanente.
fasi di progettazione
Di progettazione complessi hotel e alberghi non fanno a meno certe fasi successive:

  • la prima fase - lo studio della domanda e dell'offerta, così come destinazione dell'hotel, determinare la sua dimensione;
  • preparazione di hotel di progettazione architettonica;
  • progetto di comunicazione di ingegneria interne ed esterne, e reti;
  • coordinamento del progetto nei casi.

Preparazione di specifiche tecniche

Uno dei punti importanti del progetto architettonico della struttura - è una specifica tecnica, che è formata nella fase iniziale della creazione del progetto.

Le informazioni del documento visualizza, quello che sarà alla fine un albergo o un complesso alberghiero, Per esempio, il grado di servizio fornito.
specifiche tecniche costituenti
I termini di riferimento devono essere indicati:

  • descrizione della categoria del complesso alberghiero / hotel, i suoi piani - se prevista costruzione di un multipiano complesso alberghiero o centro ricreativo con separati edifici a un solo piano, nomina di alberghi / hotel;
  • termini di riferimento includono anche il numero previsto di visitatori, turisti in visita, così come il numero di camere progettate, un elenco dei servizi richiesti, che fornirà albergo;
  • informazioni dettagliate sulle caratteristiche del paesaggio, il luogo del complesso alberghiero / Posizione dell'hotel.
  • Descrizione Caratteristiche aggiuntive disegni e altre informazioni simili.

Creazione di un progetto complesso alberghiero, dovuta attenzione dovrebbe essere prestata alla zona circostante dell'oggetto. profumatamente, funzionalmente organizzato territorio - è la metà del successo dell 'hotel.

Non dimenticare il rispetto delle norme di un complesso alberghiero tecniche e fuoco. specialisti, per sviluppare progetti, È necessario essere consapevoli di tutte le ultime modifiche nella legislazione, Per quanto riguarda la costruzione di tali impianti.

Costruzione di alberghi, Camera con vista sulle sfumature

Lo sviluppo del settore del turismo, Turismo - una caratteristica di una società economicamente sviluppati. Sviluppo e miglioramento del settore del turismo è sempre accompagnata dalla costruzione di alberghi, alberghi e mini-hotel.

esperti di mercato del turismo hanno individuato tre principali mete turistiche:

  • il turismo d'affari;
  • ecologico;
  • escursione-informativo.

Selezionando una di queste come una priorità non solo determina la posizione per l'hotel, e caratteristiche architettoniche, disposizione degli interni, configurazione dell'edificio, ma per tutte queste sfumature - i prezzi futuri per i servizi del complesso alberghiero / hotel.

Ecco perché è importante anche ai primi creazione della progettazione architettonica della struttura per definire il suo concetto chiaro, e di analizzare i fattori correlati:

  • la specificità del paesaggio circostante;
  • caratteristiche climatiche della regione;
  • l'accessibilità e lo sviluppo delle comunicazioni di trasporto e di ingegneria, infrastrutture;
  • caratteristiche funzionali di un oggetto.

Il progetto architettonico della struttura

Caratteristiche progettazione e la costruzione di alberghi, le destinazioni turistiche "turismo d'affari"

Affari connessi con lo svolgimento di eventi aziendali - conferenze, incontri, workshop, formazione, simposi, e che è caratterizzata da "funziona" soprattutto nelle aree metropolitane.

D'altronde, la costruzione di alberghi nelle grandi città con sale conferenze, sale riunioni e spazi per vivere e lo svolgimento di eventi aziendali pone ulteriori requisiti - la velocità di costruzione e le condizioni di commerciabilità. In tali circostanze, l'uso di tecnologie avanzate nella costruzione di edifici su "Insight" della società non ha concorrenti nella velocità di costruzione e ridurre al minimo il costo di costruzione.

esperto, esperti qualificati progetteranno chicche o complesso alberghiero, tenendo conto della posizione degli oggetti, così come la gamma di servizi che forniscono. E questo confortevole sala riunioni, e angoli confortevoli per condurre conversazioni private, sale riunioni, bar e ristoranti accoglienti.

Caratteristiche di design e la costruzione di alberghi nella direzione di "ecoturismo"

Recentemente, l'eco-turismo sta guadagnando slancio e sta diventando sempre più popolare, e quindi la domanda di mini-hotel, situato lontano dal caos e dalla frenesia delle grandi città, in luoghi tranquilla con splendida vista, zone ecologiche vicino fiumi e bacini.

ed è anche necessario tener conto, pianificazione di una casa per le vacanze, mini-hotel, ricreazione.

Per la costruzione di questi sviluppatori oggetti sono l'utilizzo di materiali eco-compatibili per la costruzione e la decorazione. La caratteristica principale di questi mini-hotel e una componente importante del successo di eco-turismo aree dell'hotel sono camere accoglienti con accoglienti con una vista eccellente dalle finestre.

La crescente popolarità del caravanning detta le condizioni per la costruzione di strutture turistiche - motel progettati e costruiti, dove i viaggiatori una grande opportunità per rilassarsi, e non solo durante la notte sulla strada.

qualsiasi compito, anche le più complesse, relativi alla costruzione di mini-alberghi della zona di società eco-efficiente decide di "Insight", Questo è visto da centinaia di clienti. Per ordinare un progetto basta chiamare, specificato nella sezione "Contatti".

Progettazione e costruzione di hotel o complesso alberghiero, mini-hotel o motel richiede un approccio individuale ad ogni progetto e in termini di design, nella progettazione dei locali. Quando gli esperti di pianificazione prenderà in considerazione non solo la disposizione funzionale dei locali, ma le strutture anche ausiliari, corridoi, sala. progetto dell'hotel è in fase di preparazione basa su due requisiti fondamentali:

  • le esigenze ei desideri degli ospiti;
  • e il personale dell'hotel di manutenzione.

Come distinguersi dalla concorrenza?

In piccoli alberghi, nella costruzione e riparazione di che ha investito molto meno denaro rispetto alle grandi complessi alberghieri, ci sono vantaggi in termini di "fare soldi". Gli esperti spetsy- mercato alberghiero e "lupi" nell'efficacia delle vendite raccomandano agli albergatori di fare affari al di là del normale:

  • approccio al lavoro creativo, trovare soluzioni creative e introdurli al lavoro, anche se nessuno fa;
  • riempire albergo, attirando visitatori idee originali e interessanti chip;
  • costruire un sistema di lavoro della sua creazione in modo, che tutti ticchettio come un orologio senza che il proprietario, ma non dimenticare il monitoraggio periodico;

ricordare! mosse standard e soluzioni tipiche del piccolo albergo - niente di buono istituzione e non promette prosperità, solo l'uniformità, similitudine con lo stesso grigio, ottuso, albergo senza speranza, e di conseguenza - non il profitto più alto, se non la sua assenza. A piedi dai modelli, anche nel design dell'hotel - è eccellente e il personale è percepito, e clienti, più l'effetto sulle entrate, piuttosto la loro crescente.

Mini-hotel su 10 camere

Piccoli hotel su 10 e meno - non sono solo dimensioni compatte, ma le specifiche del servizio. Alcuni hotel non hanno un bagno e doccia separato in ogni camera. Questi servizi potrebbero essere disposti in un blocco, e possono usarli più utenti.

Non qui, gli ampi saloni, e lo spazio della reception è ridotto al minimo - tutto è subordinato per risparmiare spazio.

ci sono, corso, Hotel con docce e servizi igienici in ogni stanza, la progettazione di tali numeri, esperti pensano fino al più piccolo dettaglio la posizione delle utenze, perché:

  • non dovrebbe essere ingombrante e prendere un sacco di spazio, per cui l'uscita due riser separata;
  • i progettisti devono progettarli in modo, essere in grado di disattivare almeno alcune sezioni separatamente.

Ci sono alberghi moderni per i progetti 10 camere, fatto come case normali, ma con un vasto sistema di camere. Questi progetti sono buone per il cliente in termini di comfort, allo stesso tempo risparmiare spazio. Il risultato - un hotel accogliente con un familiare, dove gli ospiti si riuniscono la mattina nella sala da pranzo per una tazza di tè o di caffè, pranzo, e la sera socializzare.

hotel su 20 - 50 camere

Nel progettare l'hotel 20 o 50 camere, proprietari certamente capire, che per la manutenzione del numero delle camere richieste personale, di per sé non è più far fronte è.

E poiché il progetto alberghiero deve essere incluso:

  • personale di sala ricreativa;
  • cabina armadio e spogliatoio e memorizzazione di oggetti personali;
  • posto, dove il personale si prenderà il cibo.

Il complesso alberghiero 20-50 Camera n fare a meno ripostiglio:

  • stock;
  • lavanderia;
  • sala business;
  • stiro.

generalmente, ripostiglio sono collocati in cantina o al piano terra.

Il primo piano ospita ristorante o al caffè tradizionale, avere.

personale

Quante persone di assumere, in hotel 20-50 Le persone hanno il tempo di fornire un servizio di qualità per gli ospiti, Potrei funzionare normalmente senza fretta e l'attività frenetica.

dicono gli esperti, che l'hotel non può fare con così tante camere senza:

  • direttore;
  • guardie (2-3);
  • amministratori, deposita clienti, prenotazioni e camere in vendita attuazione, rapporti con i clienti;
  • cameriere, che sono responsabili per la pulizia delle camere e annessi;
  • tecnici (elettricista, ingegneria sanitaria, pulitori - queste persone sostengono l'hotel e la comunicazione in buone condizioni, la produzione di riparazioni correnti e servizi di pulizia).

esperienza europea suggerisce, che un ruolo di manager piccolo hotel, amministratore, e spesso attrezzature, e la cameriera eseguendo i membri della famiglia proprietaria.

Principi di base del design hotels

· Типовой проект

tipico progetto - di solito, lungo corridoio e lungo annovera. Tipici progetti - che si verificano comunemente e sono popolari in tutto il mondo.

Perché tanta popolarità e stima? in primo luogo, una tale disposizione delle stanze - un grande risparmio di spazio, in secondo luogo, ospiti convenienti e futuri, e il personale.

hotel di design con terrazze

Piccoli alberghi a due piani, progettato e costruito con ampie terrazze al primo e secondo strato.

Terrazza - corso, suona bello, ma in tali piccoli alberghi che svolgono funzioni più normali, Solo un corridoio aperto. Ristorante o bar in piccoli alberghi con terrazze nella maggior parte di questi progetti non è previsto. Ma caratterizzato dalla presenza di un edificio amministrativo separato con un piccolo negozio accanto al complesso alberghiero.

suite: che la disposizione in termini di design

albergatori, la creazione di progetti suoi alberghi futuri o mini-hotel, Gli architetti sono invitati a fornire più spazio per clienti VIP - "Lux".

Tradizionalmente, la suite include separata da tutte le altre camere, а если позволяют площади – то и на отдельном этаже. Регистрации клиентов люксовых номеров происходит не за общей стойкой, e un amministratore scrivania separata, che si trova vicino alle suite su un unico piano. Per i clienti di solito suite, la propria sicurezza in hotel e il suo personale.

tuttavia, tenendo conto delle dimensioni camera vip-class, in piccoli alberghi possono ospitare un massimo di due o tre.

Nella fase iniziale di progettazione di strutture ricettive / numeri di prenotazione vip-class, proprietari spesso insistono su un ingresso separato per le suite direttamente dal parcheggio auto. Questo layout è conveniente per le celebrità, volendo rispettare la privacy.

Se questo non è possibile, l'hotel è stato progettato e realizzato un ascensore con accesso privato.

Albergo con un attico

alberghi proietta con la presenza della mansarda - una rarità, perché non solo attico situato all'ultimo piano della struttura sono non - persone molto ricchi o numeri, dove si prevede di tenere feste e banchetti, Questo elevato livello di servizio, la convenienza e la privacy dei visitatori.

Tenendo conto delle caratteristiche specifiche delle attici, anche nella fase di creazione del progetto complesso alberghiero, pensare con attenzione la corretta organizzazione di accesso dei visitatori al numero di elite. Qui si deve avere merci e passeggeri ascensori.

 

 

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