Byggingarlistar verkefni á hótelinu

3D líkan, byggingarlistar visualization, smíði, viðgerðir. Kostnaður við að þróa í Pétursborg. Búa til verkefni í Sankti Pétursborg.

verð: frá 15 000p. tími: frá 5 dagar

Besta dæmi um verk frá í kring the veröld:

Byggingarlistar verkefni á hótelinu

Byggingarlistar verkefni hótelum: eiginleikar

Byggingarlistar verkefni hótelum ert a einhver fjöldi af blæbrigði, Þess vegna treysta byggingu áætlanir, verður að taka tillit til hversu mikið það mun kosta:

  • Kaupin á land fyrir byggingu;
  • veitur og aðrar skylt greiðslur;
  • Hönnun og smíði hótelinu tólum;
  • kostnaður við byggingu hótelsins;
  • húsgögn kostnaður, nauðsynleg atriði heimili, þ.mt heimilistæki;
  • og, Auðvitað, greiða starfsfólki hótelsins.

Однако, áður að byggja upp hótel, það er mjög mikilvægt að greina, hvernig það verður efnilegur, hvort krafa af gestum í tilteknu umdæmi, Mun hótelið til að keppa um gæði þjónustunnar og verðsamkeppni með svipuðum hótelum, og að lokum, hvort fjárfesting í byggingu verði greidd og hvað eru horfur fyrir eiganda hóteli flókið eða mini-hotel varðar varanlegt tekna.
hönnun stigum
Design Hotel fléttur og hótel ekki gert án ákveðinna áföngum:

  • í fyrsta áfanga - rannsókn á framboði og eftirspurn, auk áfangastað hótelsins, ákvarða stærð þess;
  • Undirbúningur byggingarlistar hönnun hóteli;
  • verkefni innri og ytri samskiptum verkfræði, og net;
  • samhæfingu verkefnisins í þeim tilvikum.

Framleiðsla á tækniforskriftum

Eitt af mikilvægustu atriði byggingarlistar hönnun á hótelinu - tækniforskrift, sem myndast á fyrstu skref í sköpun verksins.

Skjalið sem birtir upplýsingar, hvað mun að lokum vera hótel eða hótel flókið, þ.e., hversu þjónustu sem veitt er.
Kerfishluta tækniforskriftir
Erindisbréf skulu koma fram:

  • lýsing á flokki í Hotel Complex / hótelinu, gólf hennar - hvort fyrirhuguð bygging multistory Hotel Complex eða afþreyingar miðju með aðskildum einn hæða byggingar, Skipun hótelum / hótel;
  • erindisbréfi eru einnig væntanlegan fjölda gesta, heimsækja ferðamenn, auk fjölda fyrirhugaðra herbergja, listi yfir þjónustu sem þarf, sem mun veita hótel;
  • nákvæmar upplýsingar um eiginleika landslagsins, í stað Hótelið flókið / Hotel stað.
  • Lýsing Lögun Viðbótarupplýsingar hönnun og aðrar svipaðar upplýsingar.

Búa hótel flókið verkefni, vegna athygli ber að greiða til nærliggjandi svæði á hlut. vel, virkni raða landsvæði - það er helmingi árangur af hótelinu.

Ekki gleyma um fylgni hótel flókið tæknilega og eldur reglugerðir. sérfræðingar, til að þróa verkefni, Þú ættir að vera meðvitaðir um alla nýjustu breytingar á lögum, Eins og fyrir byggingu slíkrar aðstöðu.

Framkvæmdir hótelum, Herbergi með útsýni yfir blæbrigði

Þróun ferðaþjónustunnar, Ferðaþjónusta - einkennandi eiginleiki af efnahagslega þróað samfélag. Þróun og endurbætur ferðaþjónustunni er ávallt fylgja byggingu hótela, Hótel og mini-Hótel.

ferðaþjónustu markaði sérfræðingar hafa bent þrjú helstu ferðamannastaðir:

  • viðskipti ferðaþjónustu;
  • vistfræðileg;
  • skoðunarferð-upplýsandi.

Выбор одного из них в качестве приоритетного направления определяет не только место расположение гостиницы, а также особенности архитектуры, планировку внутренних помещений, конфигурацию здания, а исходя из всех перечисленных нюансов – будущие цены на услуги гостиничного комплекса/отеля.

Вот почему так важно еще на начале создания архитектурного проекта гостиницы определить ее четкую концепцию, а также проанализировать сопутствующие факторы:

  • специфику окружающего ландшафта;
  • климатические особенности региона;
  • доступность и развитие транспортных и инженерных коммуникаций, инфраструктур;
  • функциональные особенности объекта.

Byggingarlistar verkefni á hótelinu

Особенности проектирования и строительства гостиниц туристического направления «деловой туризм»

Деловой туризм связан с проведением деловых мероприятий – конференций, совещаний, семинаров, тренингов, симпозиумов, и что характерно «работает» прежде всего в мегаполисах.

С другой стороны, возведение гостиниц в больших городах с конференц-залами, fundarherbergi og rými fyrir lifandi og stunda viðskipti atburðum setur frekari kröfur - hraða byggingu og skilyrði SELJANLEIKA. Í slíkum tilvikum, að nota háþróaða tækni í byggingu húsa á "Insight" félagsins hefur engin keppinauta á hraða byggingu og draga úr kostnaði við byggingu.

reynslu, hæfir sérfræðingar vilja hanna dágóður eða hótel flókið, að teknu tilliti til staðsetningar á hlutum, а также комплекса предоставляемых ими услуг. А это и удобный конференц-зал, и комфортные уголки для ведения приватных бесед, переговорные комнаты, уютные бары и рестораны.

Особенности проектирования и строительства гостиниц в направлении «экотуризм»

В последнее время экологический туризм набирает обороты и становится все более популярным, а значит возрастает спрос на мини-отели, располагающиеся вдали от шума и суеты больших городов, в тихих местах с красивыми видами, экологическими зонами недалеко от рек и водоемов.

и это также необходимо учитывать, планируя дома отдыха, мини-отели, базы отдыха.

Для строительства таких объектов застройщики используют экологически чистые материалы для строительства и отделки. Главной особенностью таких мини-отелей и важной составляющей успешности гостиниц туристического эко направления являются уютные номера с домашней обстановкой с отличными видами из окна.

Возрастающая популярность автотуризма диктует свои условия в строительстве туристических объектов – проектируются и возводятся мотели, где путешественникам предоставляется отличная возможность отлично отдохнуть, а не только переночевать по пути следования.

Любы задачи, даже самые сложные, связанные со строительством мини-отелей в эко-сфере эффективно решит компания «Инсайт», в этом уже убедилось сотни клиентов. Для заказа проекта достаточно позвонить по телефону, указанному в разделе «Контакты».

Планировка и строительство отеля или гостиничного комплекса, мини-отеля или мотеля требует индивидуального подхода к каждому проекту и в плане дизайна, в проектировке помещений. При планировании специалисты учтут не только функциональное расположение номеров, но и подсобных помещений, коридоров, холла. Проект гостиницы готовится с учетом двух основных требований:

  • нужд и желаний гостей отеля;
  • и удобства обслуживания гостиничным персоналом.

Как выделиться на фоне конкурентов?

У небольших отелей, в строительство и ремонт которых вложено намного меньше средств чем в крупные гостиничные комплексы, есть свои преимущества в плане «зарабатывания денег». Эксперты отельного рынка и спецы-«волки» в сфере эффективности продаж рекомендуют отельерам вести бизнес за привычными рамками:

  • подойти к работе креативно, находить нестандартные решения и внедрять их в работу, даже если этого пока никто не делает;
  • заполнять отель, завлекая гостей оригинальными идеями и интересными фишками;
  • построить систему работы своего детища так, чтобы все тикало как часики без участия владельца, но при этом не забывать о периодическом контроле;

Помните! Стандартные ходы и типичные решения в работе небольших гостиниц – ничего хорошего заведению и его процветанию не сулит, только однотипность, похожесть с аналогичными серыми, скучными, бесперспективными гостиница, и как результат – не самая высокая прибыль, а то и вовсе ее отсутствие. Отходите от шаблонов, в том числе и в проектировании отеля – это отлично воспринимается и персоналом, и клиентами, плюс влияет на доходы, вернее их повышение.

Мини-отели на 10 номеров

Небольшие отели на 10 и меньше – отличаются не только компактными размерами, но и спецификой сервиса. Некоторые отели не имеют отдельной туалетной или душевой комнаты в каждом номере. Эти удобства могут быть расположены в виде блока и пользоваться ими могут сразу несколько пользователей.

Нет здесь просторных холлов, а пространство регистрации гостей сведено до минимума – здесь все подчинено экономии свободного пространства.

Есть, Auðvitað, отели с душевыми и санузлами в каждом номере, при проектировании таких номеров, специалисты продумывают до мелочей расположение инженерных коммуникаций, ведь они:

  • не должны быть громоздкими и занимать много места, для чего выводится два отдельных стояка;
  • проектировщики должны спроектировать их так, чтобы была возможность отключить хотя бы несколько секций отдельно.

Есть современные проекты гостиниц на 10 номеров, выполненные как обычные дома, но с разветвлённой системой комнат. И такие проекты хороши для клиентов в плане уюта, при этом экономят место. Результат – уютный отель с домашней обстановкой, где по утрам гости собираются в столовой за чашкой чая или кофе, обедают, а вечером общаются.

Отели на 20 - 50 номеров

Проектируя гостиницы на 20 eða 50 номеров, владельцы наверняка понимают, что для обслуживания такого количества номеров потребуется обслуживающий персонал, собственными силами уже не справится.

А потому в проект отеля должны быть заложены:

  • помещение для отдыха персонала;
  • гардеробная и для переодевания и хранения личных вещей;
  • место, где персонал будет принимать пищу.

В гостиничных комплексах на 20-50 номеров н обойтись без хозяйственных комнат:

  • склада;
  • прачечной;
  • хозяйственной комнаты;
  • гладильной.

að jafnaði, подсобные помещения размещают в подвале или в цокольном этаже.

Первый этаж традиционно вмещает ресторан или кафе, бар.

Персонал

Сколько людей нанимать, чтобы отель на 20-50 человек успевал качественно обслуживать гостей, мог нормально работать без авралов и спешки.

Эксперты утверждают, что в отелях с таким количеством номеров не обойтись без:

  • управляющего;
  • охранников (2-3);
  • администраторов, расселяющих клиентов, осуществляющих бронь и продажу номеров, расчеты с клиентами;
  • горничных, в обязанности которых входит уборка номеров и подсобных помещений;
  • tæknimenn (rafvirki, hollustuhætti verkfræði, hreinsiefni - þetta fólk styðja hótel og samskipti í góðu ástandi, framleiða núverandi viðgerðir og þrif þjónustu).

European reynsla bendir, sem lítið hótelstjóri hlutverk, stjórnandi, og oft búnaður, og vinnukona framkvæma meðlimir eiganda fjölskyldunnar.

Grundvallarreglur hótelum hönnun

· Типовой проект

Dæmigerð verkefni - það yfirleitt, langur ganginn og meðfram henni tölur. Dæmigert verkefni - almennt koma og eru vinsælar um allan heim.

Hvers vegna svo vinsældir og álit? í fyrsta lagi, svo ráðstöfun herbergjanna - frábær rúm-sparnaður, í öðru lagi, þægileg og framtíð gestir, og starfsfólk.

Hönnun hótel með verönd

Lítil Hótel tveggja hæða, hannað og smíðað með stór verönd á fyrsta og annað lag.

Terrace - námskeið, það hljómar vel, en í svo litlum hótelum og þeir framkvæma flest eðlilega, Aðeins opið ganginn. Ресторана или кафе в небольших гостиницах с террасами в большинстве таких проектов не предусмотрено. Зато характерно наличие отдельного административного здания с небольшим магазинчиком рядом на территории гостиничного комплекса.

Номера-люксы: что предусмотреть в проектировочном плане

Отельеры, создавая проекты своих будущих гостиниц или мини-отелей, просят архитекторов предусмотреть несколько номеров для vip-клиентов – класса «Люкс».

Традиционно люксы располагают отдельно ото всех других номеров, а если позволяют площади – то и на отдельном этаже. Регистрации клиентов люксовых номеров происходит не за общей стойкой, а на отдельном столе администратора, который расположен рядом с номерами-люкс на одном этаже. Для клиентов люксов как правило, своя охрана в гостинице и свой обслуживающий персонал.

Однако, учитывая площадь номеров vip-класса, в небольших гостиницах их можно разместить максимум два-три.

На начальной стадии проектирования гостиниц/отелей с номерами vip-класса, владельцы часто настаивают на отдельном входе в люксовые номера прямо с парковки авто. Такая планировка удобна для знаменитостей, желающих соблюсти приватность.

Если такой возможности нет, в отеле проектируется и создается лифт с закрытым доступом.

Гостиница с пентхаусом

Проекты гостиниц с наличием пентхауса – большая редкость, ведь пентхаус не только располагается на самом верхнем этаже отеля – это номера для людей очень состоятельных или номера, где планируется проводить торжественные мероприятия и банкеты, þetta hátt þjónustustig, þægindi og næði af gestum.

Að teknu tilliti til sérkenna penthouses, jafnvel á stigi skapa Hotel flókin verkefni, hugsa vandlega um rétta skipulag aðgang gestur á Elite númer. Hér verður maður að hafa frakt og farþega lyftur.

 

 

HRINGDU NÚNA
+
Hringdu í mig!