Շինարարությունը բազմաբնակարան բնակելի նախագծերի պահանջում է ինտենսիվ համակարգումը միջեւ դիզայներների, շինարարներ, մշակողները, ինչպես նաեւ գույքի կառավարիչների եւ բնակիչների, ապահովելու համար, որ շենքերը գործում է համաձայն բուն նախագծի. Բոլոր վերը նշված կախված է վերջնական արժեքի մեկ քառակուսի մետրի, եւ վերջնական օգուտը Շինարարի. Եւ հիմնական բանը, որքանով է հարմարավետ կյանքը կլինի նման ապագա վարձակալների տան.

Առավելությունները բազմաբնակարան շենքերի նախագծման

Թե ինչու է գործընթացը որոշելիս ճարտարապետական ​​երանգները ժամանակակից աշխարհում, բաղադրիչներ, ինտերֆեյսերի եւ այլ բնութագրերը բազմաբնակարան շենքերի - համապատասխանում է այսօրվա համաշխարհային ծառայությանը? Աճող կոնցենտրացիան տները քաղաքներում, Բազմաբնակարան շենքերի շինարարությունը, որը դառնում է ավելի ու ավելի շահութաբեր բիզնես է տնտեսական զարգացման առումով. Գլխարկ այն ամենը, այդ շենքերը պահանջում բացարձակապես նույնն աշխատանքային ծախսերը արտադրության ինժեներական կոմունիկացիաների, ինչպես նաեւ տանը նման Քոթեջ. Իրավիճակը նման իրենց ֆունկցիոնալ բնութագրերի, եւ սպասարկման տեխնիկական առումով.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանայինդիզայն Նկարագրություն

Condo մի բնակելի կառույց է մի քանի առանձին բնակարաններով եւ միասնական մուտքի եւ միջանցքում. Այն կարող է նաեւ լինել մի շարք խանութների վրա հարկում.

Այսօրվա աշխարհում կա “բում” ներկառուցված մինչեւ բարձրահարկ շենքեր, եւ ոչ միայն wasteland. Այս favors շարք առկա նյութերի, տարբեր սարքեր եւ սարքավորումներ, ինչպես նաեւ իրավասու աշխատողների. Միեւնույն ժամանակ, արժեքը նախագծման բազմահարկ հարմարություններ հաշվել, հիման վրա հայեցակարգի շենքերի, եւ գնահատվում է ոչ միայն Հարկերի քանակը, բայց թաղամաս, որտեղ շինարարությունը տեղի կունենա, ներկայությունը կամ բացակայությունը ներկառուցված օբյեկտների եւ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի.

Նախագծման չափանիշները բազմաբնակարան շենքերի բացի անմիջականորեն ենթակա է Հարկերի քանակը շենքում.

- ի կողմից կատեգորիայում աճը խաղարկային 4 հիմնական խումբ շենքերի:

  • ցածր աճը,
  • բարձրահարկ,
  • բազմահարկ,
  • բարձրահարկ,
  • բարձրահարկ.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

Ի լրումն, դա կարեւոր է պաշտոնը ոչ բնակելի գույքի (հիմք, վերնահարկ, այլ), որն այնուհետեւ դառնում մի մասը ենթակառուցվածքի Համալիրից.

Ոչ բնակելի կոմունալ սենյակ բաժանվում են 4 տեսակ:

  • գտնվում են մեկ երեխայի գոգնոց.
  • կազմակերպվում են տարբեր մակարդակներում.
  • գտնվում են բացի օբյեկտից.
  • Այն գտնվում է մեծ հեռավորության վրա բնակելի շենքերի.

Գոյություն ունեն երկու հիմնական մեթոդներ կառուցման եւ նախագծման բարձրահարկ շենքերում, հատկություններով մակարդակը ներդրումների:

  • դիզայնը ցածրահարկ բնակելի շենքերը, որոնք հարմարեցված են ապրել ոչ ավելի, քան երկու ընտանիքների Դուպլեքս, ինչպես նաեւ ցածր կբարձրանա բնակելի շենքերը մի քանի բազմաբնակարան մակարդակի բնակարանների, սովորաբար առանձին մուտքերով - թաունհաուս. Այս տեսակը է աներեւակայելի տարածված է եւ շատ տարածված է Արեւմուտքում, բայց ավելի հաճախ հայտնաբերվել է մերձքաղաքային զարգացումների Ռուսաստանում;
  • նախագծել բնակելի շենքերի մի շարք բնակարանների տարբեր դասավորության եւ տարածության, որոնք նախատեսված են բնակիչների հետ բազմազան աստիճանի եկամտի եւ ընտանիքների թվի. Այս վարկածով նախագիծը պետք է ստուգվի լիազորված պետական ​​մարմնի կողմից, և նաև ստանում է ինքնուրույն փորձագիտական ​​գնահատական ​​`շինարարության բոլոր տեսակի ռիսկերի և եկամտաբերության վերաբերյալ.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

Հատկացնել հիմնական նորմերը, երբ ստեղծվում են շքեղ բնակարանաշինության նախագծեր կամ փոքր բնակելի շենքերի նախագծեր, հարյուրավոր բնակիչների երաշխավորել հարմարավետ կյանք:

  • Տան նախագծման առանձնահատկությունները, որը նախագծված է. Դժվար դիզայն, օգտագործվող նյութերն ու լուծումները կարող են էական ազդեցություն ունենալ, որպես նախագծի արժեքը ինքնին, և ամբողջ շենքի գնի համար. Այնուամենայնիվ, վերջին բառը միշտ մնում է հաճախորդի մոտ:, իրականում, նա հանձնարարություն է տալիս բնակարանաշինության նախագծման համար.
  • Ստեղծեք փաստաթղթեր, պարունակում է տան օժանդակ կառույցների մանրամասն ուսումնասիրություն. Ամեն ինչ անելու համար `բնակարանաշինության նախագծման պայմանագիր.
  • Շենքի կառուցման տնտեսական բաղադրիչները և շենքի հետագա օգտագործումը.
  • Ծրագրի բոլոր ինժեներական բաղադրիչների մեծությունը.
  • Կլիմայական գործոնները շինհրապարակում.
  • Առաջիկա շինարարական շրջանում քաղաքաշինական գործունեության պետական ​​կարգավորման միջոցները.
  • Նորմատիվ իրավական ակտեր, սանիտարահիգիենիկ պահանջների սահմանում. Այս պարբերությունը վերլուծում է բոլոր հատկությունները, որոնք փոխկապակցված են օդափոխության հետ, ջերմային պաշտպանություն, պատուհանների ճիշտ կողմնորոշումը արևոտ կողմի հետ կապված, և հաշվի է առնում նաև հասարակական վայրերի արհեստական ​​լուսավորությունը.
  • Հարաբերություններ շենքի շրջապատող ենթակառուցվածքի հետ.
  • Հաճախորդի անձնական ցանկությունները և պահանջները.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի նախագծման փուլեր.

Նախագծման ուրվագիծ

Բոլոր դիզայնը սկսվում է նախագծի նախագծի ձևավորումից. Այս փուլում դրվում է ապագա օբյեկտի հիմքը, սկսվում է ցանկալի հայեցակարգին ամենամոտ շինարարական կազմակերպության զարգացումը, յուրաքանչյուր առանձին սենյակի կամ սենյակի համար նախատեսվում է կոմպոզիցիոն լուծում, հաշվի են առնվում դրանց օգտագործման ուղղությունները և ցանկությունները.

Նախագծային նախագծում բոլոր ստանդարտների և օրենքների իրավասու հաշվառում թույլ կտա որքան հնարավոր է շուտ ձեռք բերել բոլոր թույլտվությունները.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

դիզայն փաստաթղթավորում

Բազմաբնակարան բնակելի շենքերի նախագծերի կառուցումը փաստաթղթավորում է, որում նկարագրվում են ապագա շենքի կառուցապատողների պլանը `համաձայն շենքերի ծածկագրերի և կանոնակարգերի պահանջների, ճարտարապետական ​​օրենքները և լանդշաֆտի առանձնահատկությունները (հողամաս շինարարության համար). Արտարապետական ​​մասը պարունակում է ճակատների պատկերը, տան շուրջ տարածքի շենքի և ենթակառուցվածքների հատվածները, մանրամասնում է հատակների դասավորությունը, ինտերիերի ձևավորման և արտաքին տեսքի փոփոխություններ, տան ձևավորում. Կառուցվածքների դիզայնը կախված է շենքի հատակների քանակից և ընդհանուր բեռից, որը տրամադրում է. Անհրաժեշտ է մշակել տեխնիկական սարքավորումների և կառույցների համալիրի տեղադրման և տեղադրման սխեմաներ, որոնք տունը ապահովում են ջերմային, էլեկտրական, գազի հաղորդակցություն, ջրամատակարարման համակարգեր, այլ.

Բազմաբնակարան շենքերի նախագծման փորձաքննություն և հաստատում

Շինարարության նախապատրաստման ընթացքում կարևոր ժամանակահատվածը փորձաքննության անցկացումն է. Այն տեղի է ունենում նախագծային փաստաթղթերի ձևավորման գործընթացում `նպատակ ունենալով, ինժեներական և տեխնիկական լուծումների որակի գործոնը որոշելու համար. Հաշվի են առնված սահմանված նորմերի ամենափոքր խախտումները, ի թիվս այլ բաների, հուսալիության պահանջներին չհամապատասխանելը, շենքի կենսունակությունը. Առաջարկվում է օգտագործել փորձառու մասնագետների ծառայություններ, ովքեր բոլոր նորմերի համաձայն կստեղծեն նախագծեր, և պատրաստ կլինի նաև պաշտպանել դրանք հատուկ մարմիններում ՝ մեծ նվիրվածությամբ և արդյունավետությամբ.

Բնակարանի շենքի մանրամասն ձևավորում

Երբ քննությունը տեղի ունեցավ դրական, չեն գտնվել սխալ կամ անբարեխղճությունը, եւ վավերացվել է ծրագրի, Այն գալիս է զարգացման աշխատանքային փաստաթղթերի. Սա մանրամասն եւ մանրամասնեց փաստաթուղթ, որը ցույց է տալիս, որ բյուջեի համար Շինանյութերի, փաստացի աշխատանք, նորմերի հրահանգները ժողովին երկաթբետոնե կառույցների բազմահարկ շենքերի.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

պարզեցնելով շինարարություն

Որպեսզի կառուցել բնակելի շենքեր, դա նպատակահարմար է գտնել մի մասնագիտական ​​կազմակերպություն, աշխատանքներ է տանում շինարարության տակ պայմանագրի օբյեկտ, և նաև անընդհատ կարգավորում են իրենց աշխատանքը. Վերոնշյալ գործընթացների վատ հսկողությամբ կարող են հայտնվել հանգամանքներ, շինարարության ընթացքում վտանգավոր վերահսկողություն.

Բնակարանի շենքի նախագծման արժեքը

Ինչն ընդգրկված է օբյեկտի նախագծման արժեքի հաշվարկման մեջ? Հաճախորդի առաջին և հիմնական հարցերից մեկը գինը է. Բայց հարցի մեջ ինքն է, մեծ թվով փոփոխականներ. Մի կողմ, բնակարանները ցածր են, միջնահարկ և բազմահարկ. Նշվելու համար, որ անընդունելի է ուղղակիորեն համեմատել նույն տիպի նախագծերը, քանի որ նրանց վերջնական գինը կարող է տարբերվել մեծապես պայմանավորված է ազդեցության բազմաթիվ նրբություններին. Օրինակ,, մեծ նշանակություն են բնական եւ կլիմայական պայմանները կայքում ապագա գտնվելու վայրը շենքի. Այստեղ գերակշռում են հատուկ բնութագրերի հատկացման, հողի պարամետրերի, ջուր հարեւանությունը, գտնվում է thicker ժայռերի վերին ընդերքը, ուղղությունը տան կարդինալի, այլ.

Եզրափակելով, որ դա անհրաժեշտ է կարեւորում, որ, որ գինը նախագծի ազդում է ավելի, քան պարզապես վարչական կողմում, այլ կերպ ասած, աջակցել նախագծի համար. Տվեք այս նյութը կարող է լինել, քանի որ այն չի պահանջվում է նախագծման փուլում, Սակայն, ցանկությունը խնայել գումար է խստորեն խորհուրդ չի տրվում են փորձագետների.

Հիմնական եզրակացությունը: բազմաբնակարան շենքի նախագիծը 5 հարկերը պարտավոր է բավարարել կարիքները պոտենցիալ վարձակալների բնակարանների եւ հաշվի առնել անվտանգության ներկայությունը մարդկանց ոչ միայն ներսում օբյեկտի, բայց մի վայրում մոտակայքում.

 

Ճարտարապետական ​​լուծումը, ճարտարապետական ​​նախագիծը, էսքիզ, հասկացություն, շինարարություն, Վերանորոգումը, 3դ մոդելը, ճարտարապետության արտացոլման. Արժեքն զարգանում է Սանկտ Պետերբուրգում. Ստեղծելով ծրագիր է Սանկտ Պետերբուրգում. Շինարարություն եւ վերանորոգում.

գին: ից 200 000P. Ժամկետ: ից 60 օրեր

Օրինակներ մեր աշխատանքի: ճարտարապետություն | ներքինը | ճարտարագիտություն | գները

ԶԱՆԳԻՐ ՀԻՄԱ
+
Զանգիր Ինձ!