Շինարարությունը բազմաբնակարան բնակելի նախագծերի պահանջում է ինտենսիվ համակարգումը միջեւ դիզայներների, շինարարներ, մշակողները, ինչպես նաեւ գույքի կառավարիչների եւ բնակիչների, ապահովելու համար, որ շենքերը գործում է համաձայն բուն նախագծի. Բոլոր վերը նշված կախված է վերջնական արժեքի մեկ քառակուսի մետրի, եւ վերջնական օգուտը Շինարարի. Եւ հիմնական բանը, որքանով է հարմարավետ կյանքը կլինի նման ապագա վարձակալների տան.

Առավելությունները բազմաբնակարան շենքերի նախագծման

Թե ինչու է գործընթացը որոշելիս ճարտարապետական ​​երանգները ժամանակակից աշխարհում, բաղադրիչներ, ինտերֆեյսերի եւ այլ բնութագրերը բազմաբնակարան շենքերի - համապատասխանում է այսօրվա համաշխարհային ծառայությանը? Աճող կոնցենտրացիան տները քաղաքներում, Բազմաբնակարան շենքերի շինարարությունը, որը դառնում է ավելի ու ավելի շահութաբեր բիզնես է տնտեսական զարգացման առումով. Գլխարկ այն ամենը, այդ շենքերը պահանջում բացարձակապես նույնն աշխատանքային ծախսերը արտադրության ինժեներական կոմունիկացիաների, ինչպես նաեւ տանը նման Քոթեջ. Իրավիճակը նման իրենց ֆունկցիոնալ բնութագրերի, եւ սպասարկման տեխնիկական առումով.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանայինդիզայն Նկարագրություն

Condo մի բնակելի կառույց է մի քանի առանձին բնակարաններով եւ միասնական մուտքի եւ միջանցքում. Այն կարող է նաեւ լինել մի շարք խանութների վրա հարկում.

Այսօրվա աշխարհում կա “բում” ներկառուցված մինչեւ բարձրահարկ շենքեր, եւ ոչ միայն wasteland. Այս favors շարք առկա նյութերի, տարբեր սարքեր եւ սարքավորումներ, ինչպես նաեւ իրավասու աշխատողների. Միեւնույն ժամանակ, արժեքը նախագծման բազմահարկ հարմարություններ հաշվել, հիման վրա հայեցակարգի շենքերի, եւ գնահատվում է ոչ միայն Հարկերի քանակը, բայց թաղամաս, որտեղ շինարարությունը տեղի կունենա, ներկայությունը կամ բացակայությունը ներկառուցված օբյեկտների եւ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի.

Նախագծման չափանիշները բազմաբնակարան շենքերի բացի անմիջականորեն ենթակա է Հարկերի քանակը շենքում.

- ի կողմից կատեգորիայում աճը խաղարկային 4 հիմնական խումբ շենքերի:

  • ցածր աճը,
  • բարձրահարկ,
  • բազմահարկ,
  • բարձրահարկ,
  • բարձրահարկ.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

Ի լրումն, դա կարեւոր է պաշտոնը ոչ բնակելի գույքի (հիմք, վերնահարկ, այլ), որն այնուհետեւ դառնում մի մասը ենթակառուցվածքի Համալիրից.

Ոչ բնակելի կոմունալ սենյակ բաժանվում են 4 տեսակ:

  • գտնվում են մեկ երեխայի գոգնոց.
  • կազմակերպվում են տարբեր մակարդակներում.
  • գտնվում են բացի օբյեկտից.
  • Այն գտնվում է մեծ հեռավորության վրա բնակելի շենքերի.

Գոյություն ունեն երկու հիմնական մեթոդներ կառուցման եւ նախագծման բարձրահարկ շենքերում, հատկություններով մակարդակը ներդրումների:

  • դիզայնը ցածրահարկ բնակելի շենքերը, որոնք հարմարեցված են ապրել ոչ ավելի, քան երկու ընտանիքների Դուպլեքս, ինչպես նաեւ ցածր կբարձրանա բնակելի շենքերը մի քանի բազմաբնակարան մակարդակի բնակարանների, սովորաբար առանձին մուտքերով - թաունհաուս. Այս տեսակը է աներեւակայելի տարածված է եւ շատ տարածված է Արեւմուտքում, բայց ավելի հաճախ հայտնաբերվել է մերձքաղաքային զարգացումների Ռուսաստանում;
  • նախագծել բնակելի շենքերի մի շարք բնակարանների տարբեր դասավորության եւ տարածության, որոնք նախատեսված են բնակիչների հետ բազմազան աստիճանի եկամտի եւ ընտանիքների թվի. В данном варианте проект обязательно проходит проверку уполномоченным государственным органом, а также получает независимую экспертную оценку по поводу всевозможных рисков и прибыльности самой стройки.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

Выделяют основные нормы, когда создаются проекты элитных многоквартирных домов либо проекты небольших многоквартирных домов, чтобы гарантировать сотням обитателей комфортабельную жизнь:

  • Конструктивные особенности дома, который проектируется. Непростой дизайн, используемые материалы и решения могут значительно оказать влияние, как на стоимость самого проекта, так и на цену всей постройки. Однако последнее слово всякий раз остается за заказчиком, по сути, он дает задание на проектирование многоквартирного жилого дома.
  • Создать документацию, содержащую детальную проработку несущих конструкций дома. В довершение всего договор на проектирование многоквартирного жилого дома.
  • Экономические составляющие стройки и дальнейшего пользования здания.
  • Величина всех инженерных составляющих проекта.
  • Климатические факторы в месте постройки.
  • Средства государственного регулирования градостроительной деятельности в регионе грядущей стройки.
  • Нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования. В данном пункте анализируют все особенности, которые взаимосвязаны с вентиляцией, теплозащитой, правильной ориентации окон по отношению к солнечной стороне, а также учитывается искусственное освещение общественных мест.
  • Взаимосвязь с окружающей здание инфраструктурой.
  • Личные желания и просьбы клиента.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

Этапы проектирования многоквартирных жилых домов.

Проект эскиза

Вся проектировка зарождается с формирования эскизного проекта. На этой стадии закладывается фундамент будущего объекта, начинается разрабатывание наиболее близкой к желаемой концепции организации сооружения, намечается композиционное решение на каждое отдельное помещение либо комнату, принимаются во внимание направления и пожелания по их использованию.

Компетентный учет всех нормативов и законов в эскизном проекте позволит в максимально краткие сроки получить все разрешения.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

դիզայն փաստաթղթավորում

Построение проектов многоэтажных жилых домов – это документация, в которой замысел застройщиков о будущем здании описывается сообразно с требованиями норм и правил строительства, законов архитектуры и особенностью ландшафта (участка под постройку). Архитектурная часть содержит в себе изображение фасадов, срезы здания и инфраструктуру территории вокруг дома, подробно описывается планировка этажей, вариации дизайна интерьеров и внешний вид, оформление дома. Проектирование конструкций зависит от количества этажей у здания и общей нагрузки, которую оно оказывает. Надо проработать схемы прокладки и установки комплекса технического оборудования и сооружений, которые обеспечивают дом тепловыми, электрическими, газовыми коммуникациями, системами водоснабжения, այլ.

Экспертиза и согласование проектирования многоэтажных зданий

Важный период в ходе подготовки к стройке – это прохождение экспертизы. Она проходит в процессе формирования проектной документации для того, дабы определить добротность инженерных и технических решений. Принимаются во внимание самые малые нарушения от установленных норм, среди прочего и несоответствие требованиям надежности, жизнеспособности здания. Рекомендуется воспользоваться услугами опытных специалистов, которые создадут проекты по всем нормам, а также будут готовы с большой отдачей и результативностью защищать их в специальных органах.

Рабочий проект многоквартирного жилого дома

Երբ քննությունը տեղի ունեցավ դրական, չեն գտնվել սխալ կամ անբարեխղճությունը, եւ վավերացվել է ծրագրի, Այն գալիս է զարգացման աշխատանքային փաստաթղթերի. Սա մանրամասն եւ մանրամասնեց փաստաթուղթ, որը ցույց է տալիս, որ բյուջեի համար Շինանյութերի, փաստացի աշխատանք, նորմերի հրահանգները ժողովին երկաթբետոնե կառույցների բազմահարկ շենքերի.

Նախագծման բազմաբնակարան ընտանիքը բնակարանային

պարզեցնելով շինարարություն

Որպեսզի կառուցել բնակելի շենքեր, դա նպատակահարմար է գտնել մի մասնագիտական ​​կազմակերպություն, աշխատանքներ է տանում շինարարության տակ պայմանագրի օբյեկտ, а также постоянно регулировать их работу. При слабом контроле упомянутых процессов могут появиться обстоятельства, влекущие за собой оплошности в ходе стройки.

Стоимость проектирования многоквартирного жилого дома

Что входит в расчет стоимости проектирования объекта? Один из первых и основных вопросов заказчика – цена. Но в самом вопросе огромное количество переменных. С одной стороны, квартиры бывают малоэтажные, среднеэтажные и многоэтажные. Надлежит отметить, что сопоставлять даже однотипные проекты напрямик недопустимо, քանի որ նրանց վերջնական գինը կարող է տարբերվել մեծապես պայմանավորված է ազդեցության բազմաթիվ նրբություններին. Օրինակ,, մեծ նշանակություն են բնական եւ կլիմայական պայմանները կայքում ապագա գտնվելու վայրը շենքի. Այստեղ գերակշռում են հատուկ բնութագրերի հատկացման, հողի պարամետրերի, ջուր հարեւանությունը, գտնվում է thicker ժայռերի վերին ընդերքը, ուղղությունը տան կարդինալի, այլ.

Եզրափակելով, որ դա անհրաժեշտ է կարեւորում, որ, որ գինը նախագծի ազդում է ավելի, քան պարզապես վարչական կողմում, այլ կերպ ասած, աջակցել նախագծի համար. Տվեք այս նյութը կարող է լինել, քանի որ այն չի պահանջվում է նախագծման փուլում, Սակայն, ցանկությունը խնայել գումար է խստորեն խորհուրդ չի տրվում են փորձագետների.

Հիմնական եզրակացությունը: բազմաբնակարան շենքի նախագիծը 5 հարկերը պարտավոր է բավարարել կարիքները պոտենցիալ վարձակալների բնակարանների եւ հաշվի առնել անվտանգության ներկայությունը մարդկանց ոչ միայն ներսում օբյեկտի, բայց մի վայրում մոտակայքում.

 

Ճարտարապետական ​​լուծումը, ճարտարապետական ​​նախագիծը, էսքիզ, հասկացություն, շինարարություն, Վերանորոգումը, 3դ մոդելը, ճարտարապետության արտացոլման. Արժեքն զարգանում է Սանկտ Պետերբուրգում. Ստեղծելով ծրագիր է Սանկտ Պետերբուրգում. Շինարարություն եւ վերանորոգում.

գին: ից 200 000P. ժամանակ: ից 60 օր

Օրինակներ մեր աշխատանքի: ճարտարապետություն | ներքինը | ճարտարագիտություն | գները

ԶԱՆԳԻՐ ՀԻՄԱ
+
Զանգիր Ինձ!