Značajke projekata kuća za mladu obitelj
Kakvu bi kuću voljela mlada obitelj? većina odgovora: „Vlastiti”! Ali, neka se nitko ne šali! Glavni kriterij za odabir mladih od strane mladih je profitabilnost, moderan izgled, povoljan izgled i mjesto. Zašto profitabilnost? koji, jer većina mladih nema ogromne svote za kupnju velike kuće. Moderan izgled - dobro, kome, kako ne mladi da slijede modne trendove i trendove.
Međutim, čak i u fazi razvoja projekta kuće za mladu obitelj potrebno je uzeti u obzir ne samo njegov stil, kao i mjesto komunikacija koje spašavaju život - kanalizacija, električna, grijanje, ventilacija i opskrba vodom.
Pomoću posebnih programa arhitekti će izračunati količinu potrebnog materijala za izgradnju i uređenje kuće.
I cijena budućeg doma, ne ovisi samo o materijalima, ali i od lokacije - dalje od grada ili obilaznice, zemlja je jeftinija, što znači da je gradnja jeftinija.
Osnove planiranja kuće za mladu obitelj i njezini snimci
Izravni faktor, određivanje cijena, je ukupna površina kuće, ali zato što je mlada obitelj, arhitekti preporučuju odabir vikendica s kompetentnim rasporedom. ne, stručnjaci ne misle rezanje četvornih metara radi uštede, jer u budućnosti, ako mlada obitelj planira punjenje ili česte posjete prijateljskih tvrtki, trebat će dodatni prostor.
Kao što praksa pokazuje, najoptimalnija veličina dnevnih soba za obitelji s djecom:
- iz dnevne sobe u 17-20 četvrtina. m;
- djeca 12-14 četvrtina. m svaki;
- roditeljska spavaća soba - od 12 u 16 četvrtina. m;
- kuhinja ni manje 12 četvrtina. m (usput, kuhinja se može kombinirati s terasom u prizemlju ili dnevnom boravkom);
ormar i svlačionica 8-10 četvrtina. m.
A također, naravno, ne manje kupaonice 6-8 četvrtina. m, kako ne bi bili gužvi i prikladno upravljati s djecom, prostrani salon, mala soba za goste, barem metara 10.
Tako se ispostavilo, da je minimalna pogodna površina kuće za mladu obitelj 110 -120 m2 i to je samo kuća s jednom dječjom sobom.
Prema statistikama, mlade obitelji rijetko odabiru pojedinačne nacrte kuća - u većini slučajeva si to ne mogu priuštiti, ali standardni dizajni kuća za mlade obitelji - popularni su, i to je razumljivo: dostupni su i testirani u praksi. Tipične domove za mlade obitelji već koriste mnoge obitelji., i stoga potencijalni kupci ne trebaju osobno razgovarati sa svojim vlasnicima, vidjeti vlastitim očima zgrade, osigurajte pouzdanost i praktičnost projekta.
Vrste kuća za mlade, njihove prednosti i mane
townhouses: za i protiv
To su najekonomičnije kuće za mlade obitelji.. Što je kuća?? To je kompleks zgodnog, moderne kuće sa privatnim ulazom i garažom, kao i mali vrt.
Prednosti gradske kuće:
- naravno, glavni plus – troškovi gradske kuće. Puno je niža od cijene gradskog stana.
- Još jedan važan plus – žive na ekološkom mjestu. koji, gradska kuća je ugodna kao i gradsko stanovanje, dapače, čak i superiorniji - jer njihov, po pravilu, podignut izvan grada. I u predgrađu, a zrak nije toliko ispušan, a ptice pjevaju ujutro, obližnja rijeka, možda ribnjak, šuma ili park park.
- Jeftiniji i lakši gradnja kuća, što čuvati vikendicu.
- po pravilu, gradske kuće su bliže gradu, nego vikendica.
- Nije puno, ni malo, a gradska kuća ima europski izgled, a ovo je još jedan plus u svinjokolici pogodnosti.
- U većini slučajeva, programeri grade gradske kuće u blizini pogodnih transportnih čvorišta, gdje doći do grada nije teško na mnogo načina: na shuttle autobuse, taksi, električni vlakovi.
Nedostaci gradske kuće
- Jedan od nedostataka - gradske kuće nemaju ogromne površine.
- Tijekom izgradnje gradske kuće dodijeljeno je malo zemljište od jedne do petsto četvornih metara.
- Gradska kuća je u osnovi isti stan, samo izvan grada i dvokatnica, to jest, susjedi će i dalje živjeti iza zida.
- Ali, u odnosu na stan, troškovi za održavanje gradske kuće i održavanje kuće - sigurnost, sakupljanje smeća, komunalije - više.
- Ako želite živjeti odvojeno, u gradskoj kući to je nemoguće, budući da koncept jednostavno ne predviđa praznu ogradu, sve što možete postaviti nisku ukrasnu ogradu oko kuće.
kućica: za i protiv
U usporedbi s gradskim kućama, vikendice su skuplje i čvrste zgrade. po pravilu, vikendice su podignute na ograđenoj parceli, površina takve kuće može se kretati od sto pedeset do petsto četvornih metara.
Ovu vrstu nekretnina možete kupiti u mnogim vikend naseljima.
Prednosti vikendica:
- udobnost.
- Mogućnost odabira projekta prema pojedinačnom nalogu.
- Dostupnost svih potrebnih komunikacija.
- Sva moderna vikend sela imaju razvijenu infrastrukturu.
- Živim u ekološkom području.
- Troškovi priključka vode, plin i struja su manje visoki.
- Teritorij je uređen, u mnogim kućicama - krajobrazni dizajn.
- ekonomske koristi, ulaganja. Što to znači?? Ako ga vlasnik vikendice želi prodati, olakšati, jer u usporedbi s gradskim kućama i privatnim kućama, vikendice su u velikoj potražnji. zašto? Svake godine vrijednost zemljišta raste, i, ako odaberete pravo selo, zatim nakon nekog vremena, prethodno kupljena vikendica može se profitabilno prodati.
Nedostaci života u vikendici
- Prema većini mladih obitelji, takva imovina nije pristupačna svima, a kupovina gotovog stanovanja je manje isplativa, nego njegova konstrukcija.
- Visoka mjesečna cijena za održavanje vikendice - sigurnost, briga o teritoriju sela i tako dalje.
- neugodnost, povezana s potrebom da dođemo u grad na posao - uostalom, vikendica su daleko izvan grada.
Privatna kuća: za i protiv
Mnoge mlade obitelji razmišljaju o preseljenju u vlastiti dom nakon rođenja prvog djeteta.. Ali, ovaj korak ne bi trebao biti brzoplet, i donijeti takvu odluku odmjeravanjem svih za i protiv. Uostalom, s jedne strane, privatna kuća je udobna, udoban i prestižan, ali s druge strane - ima puno problema, s čime se ne mogu nositi svi. Ako se ne bojite poteškoća i spremni ste zamijeniti gradsku vrevu za tihi kraj, potez - da, što ti treba.
Prednosti privatnog doma:
- Možete kupiti svoje zemljište, a ne 3-4 tkati, kao pri gradnji ili kupnji gradske kuće, i od šest i više, ovisno o financijskim mogućnostima.
- Nema ovisnosti o stambeno-komunalnim uslugama, naplata električne energije, porez na plin i zemlju, i troškove kuće.
- U blizini nema susjeda, za razliku od mogućnosti života u gradskoj kući.
- I naravno, koji žive u ekološki prihvatljivom mjestu.
Nedostaci privatnog doma:
- Ako je kuća sagrađena na udaljenom mjestu, nedostatak infrastrukture.
- Veličine kuća za mladu obitelj nema više 100 četvrtina. m, a manje je, od veličine kućice.
- Problemi s komunikacijom.
- Udaljenost od grada.
I na kraju ...
Projekti Dom za mlade obitelji, utjelovljeni u praksi od strane profesionalnih programera, nadahnuti povjerenje i interes za kupnju. osim toga, da su većina kupaca mlade obitelji ispod 35 godina, nema velikih financijskih mogućnosti, i stoga moraju uzeti hipoteku ili pribjeći ratama, uvjeti transakcije - isplativo.
Živite u vlastitom domu, u okolišu, mirno mjesto, s lijepim pristojnim mladim obiteljima puno ljepše, nego u bučnom, prašnjava metropola.
