Arhitektonski projekt hotela
3d modela, arhitektonska vizualizacija, izgradnja, popravci. Trošak razvoja u St. Petersburgu. Stvaranje projekta u St. Petersburgu.
cijena: od 15 000p. vrijeme: od 5 dana
Najbolji primjeri radova iz cijelog svijeta:
Arhitektonski projekti hotela: značajke
Arhitektonski projekti hotela puno nijansi, Zato se oslanja procjene građevinskih, Treba uzeti u obzir koliko će to koštati:
- stjecanje zemljišta za izgradnju;
- komunalne i druge obavezne uplate;
- projektiranje i izgradnju hotelskih komunalije;
- troškovi izgradnje hotela;
- namještaj troškovi, bitne stavke za kućanstvo, uključujući kućanske aparate;
- i, naravno, platiti osoblje hotela.
Međutim, prije izgradnje hotela, vrlo je važno analizirati, kako će biti obećavajuće, da li je potražnja gostiju u određenom mjestu, Hoće hotel da se natječu na kvalitetu usluga i cijena konkurencije sa sličnim hotela, i na kraju, To ne može isplatiti uloženo u izgradnji fondova i što su izgledi za vlasnika hotelskog kompleksa ili mini-hotel u smislu stalnog prihoda.
faze dizajna
Dizajn hotelski kompleksi i hoteli ne bez određenih uzastopnih faza:
- prva faza - proučavanje ponude i potražnje, kao i hotelskog odredišta, odrediti njegovu veličinu;
- priprema arhitektonskog dizajn hotela;
- projekta interne i eksterne inženjerske komunikacije, i mreže;
- Koordinacija projekta u slučajevima.
Priprema tehničke specifikacije
Jedan od važnih točaka arhitektonskog projektiranja hotela - je tehnička specifikacija, koja je formirana u početnoj fazi stvaranja projekta.
Informacije prikazivanja dokumenta, što će na kraju biti hotel ili hotelski kompleks, odnosno stupanj pružene usluge.
Sastavni tehničke specifikacije
Projektni zadatak mora biti naznačeno:
- opis kategoriji hotelskog kompleksa / hotela, njegovi podovi - je li planirana izgradnja višekatan hotelskog kompleksa ili rekreacijskog centra s odvojenim jedna priča zgrada, Imenovanje hotela / hotela;
- opis poslova također su očekivani broj posjetitelja, posjećuju turisti, kao i broj planiranih soba, popis usluga potrebna, koji će osigurati hotela;
- Detaljnije informacije o značajkama krajolika, mjesto od hotelskog kompleksa / lokacija hotela.
- Opis Karakteristike Dodatni dizajna i ostale slične informacije.
Stvaranje hotelski kompleks projekt, pažnju treba posvetiti okolici objekta. lijepo, funkcionalno uređen teritorija - to je pola uspjeha hotela.
Ne zaboravite sukladnosti hotelski kompleks tehničkih i protupožarnih propisa. stručnjaci, razviti projekte, Trebali bi biti svjesni svih najnovijim promjenama u zakonodavstvu, Što se tiče izgradnje takvih objekata.
Izgradnja hotela, Soba s pogledom na nijanse
Razvoj turizma, Turizam - obilježje ekonomski razvijenog društva. Razvoj i unapređenje turističkog sektora neizostavno prate izgradnju hotela, hoteli i mini-hoteli.
turističkog tržišta stručnjaci su identificirali tri glavne turističke destinacije:
- poslovni turizam;
- ekološki;
- Izlet-informativni.
Odabirom jednog od njih kao prioritet ne samo određuje mjesto za hotel, i arhitektonske značajke, Izgled unutrašnjosti, konfiguracija zgrada, ali od svih tih nijansi - buduće cijene za usluge hotelskog kompleksa / hotela.
To je razlog zašto je tako važno rano stvaranje arhitektonskog projektiranja hotela definirati svoju jasnu koncepciju, i analizirati srodne čimbenike:
- specifičnosti okolni krajolik;
- klimatske obilježja regije;
- dostupnost i razvoj prometa i inženjerske komunikacije, infrastrukture;
- funkcionalne značajke objekta.
Značajke projektiranje i izgradnju hotela, turističke destinacije „poslovni turizam”
Poslovni povezan s obavljanjem poslovnih događaja - konferencija, sastanci, radionice, trening, simpozijima, a koji se odlikuje „djela” uglavnom u gradskim područjima.
S druge strane, izgradnja hotela u velikim gradovima s konferencijskim dvoranama, brzinu gradnje i uvjete mogućnosti prodaje - sobe i prostora za stanovanje i obavljanje poslovnih događaja stavlja dodatne zahtjeve za sastanke. U takvim okolnostima, korištenje naprednih tehnologija u gradnji zgrada na tvrtke „Insight” nema konkurenata na brzini gradnje i smanjiti troškove izgradnje.
iskusni, kvalificirani stručnjaci će dizajnirati dobar ili hotelski kompleks, uzimajući u obzir položaj objekata, kao i raspon usluga koje pružaju. I ova udobna soba za sastanke, i udobne uglovi za obavljanje privatne razgovore, sobe za sastanke, šarmantnih barova i restorana.
Značajke projektiranje i izgradnju hotela u smjeru „ekoturizma”
Nedavno, eko-turizam je dobivanjem zamah i postaje sve popularnija, a time i potražnja je povećana mini-hotela, nalazi daleko od energičnost i žuriti u velikim gradovima, u mirnom mjestima s prekrasnim pogledom, ekološke zone u blizini rijeka i akumulacija.
a također je potrebno uzeti u obzir, planiranje kuću za odmor, mini-hoteli, rekreacija.
Za izgradnju ovih objekata programere koriste ekološki prihvatljive materijale za izgradnju i uređenje. Glavna značajka tih mini-hotela i važna komponenta uspjeha eko-turizma prostorijama hotela su udobne sobe s ružan s odličnim pogledom s prozora.
Sve veća popularnost caravanning diktira uvjete u izgradnji turističkih objekata - dizajniran i izgrađen moteli, gdje putnici veliku priliku za opuštanje, a ne samo preko noći na putu.
svaki zadatak, čak i najsloženijih, odnose na izgradnju mini-hotela na području eko-učinkovita tvrtka odluči „Insight”, To se vidi na stotine kupaca. Kako naručiti samo poziv projekt, naveden u odjeljku „Kontakti”.
Planiranje i izgradnja hotela ili hotelskog kompleksa, mini hotel ili motel zahtijeva individualni pristup svakom projektu i u pogledu dizajna, u dizajnu prostora. Kada planiranje stručnjaci će uzeti u obzir ne samo funkcionalni raspored prostorija, ali i pomoćnih objekata, koridori, dvorana. Hotel se priprema projekt temelji se na dva osnovna zahtjeva:
- potrebe i želje gostiju;
- i servisiranja hotelsko osoblje.
Kako ističe od konkurencije?
U malim hotelima, u izgradnju i popravak od kojih je uloženo mnogo manje novca nego velikih hotelskih kompleksa, postoje prednosti u smislu „zarađivati novac”. Stručnjaci spetsy- hotela tržište i „vukovi” u učinkovitosti prodaje preporučiti hotelijeri posluju izvan normalnog:
- pristup raditi kreativno, pronaći kreativna rješenja i upoznati ih s radom, Čak i ako to nitko ne radi;
- punjenje hotela, mami posjetitelje originalne ideje i zanimljive čips;
- izgraditi sustav rada njegovog stvaranja, tako, da sve otkucava poput sata bez vlasnika, ali ne zaboravite na povremene kontrole;
Zapamtiti! Standardni poteze i tipična rješenja u malom hotelu - Ništa dobro institucija i to ne obećavaju prosperitet, samo jednoličnost, Sličnost s istom bojom, glup, beznadno hotela, i kao rezultat - ne najviša dobit, ako ne i njegov izostanak. Hoda od predložaka, uključujući dizajn hotela - to je odlična, a osoblje se percipira, i kupci, plus učinak na prihode, a njihovo povećanje.
Mini-hotela na 10 sobe
Mali hoteli na 10 i manje - nisu samo kompaktne dimenzije, ali specifičnosti usluge. Neki hoteli nemaju zaseban wc i tuš kabinom u svakoj sobi. Ti sadržaji mogu biti postavljeni u bloku, a može ih koristiti više korisnika.
Ne ovdje, prostrane dvorane, a na recepciji prostor je svedena na minimum - sve je podređeno uštede prostora.
ima, naravno, s tuševima i WC u svakoj sobi hoteli, dizajn takvim brojevima, Stručnjaci misle do najmanjeg detalja položaj komunalnih, jer oni:
- ne bi trebao biti veliki i zauzimaju puno prostora, za koje izlaz dva odvojena ustaje;
- Dizajneri treba ih oblikovati tako, da bi mogli isključiti barem nekoliko dijelova zasebno.
Postoje moderni hoteli za projekte 10 sobe, napravio kao obične kuće, ali s opsežnim sustavom soba. Ovi projekti su dobre za kupca u pogledu udobnosti, u isto vrijeme uštedjeti prostor. Rezultat - udoban hotel sa domaći, gdje šalica čaja ili kave u jutro gosti okupljaju u blagovaonici, ručak, au večernjim satima druženje.
hoteli na 20 - 50 sobe
Pri projektiranju hotela na 20 ili 50 sobe, Vlasnici sigurno razumjeti, da je za održavanje broju soba potrebno osoblje, na vlastitu više nije nositi.
I jer je hotel projekt mora biti uključen:
- rekreacija soba osoblje;
- walk-in ormar i dorada i čuvanja osobnih stvari;
- mjesto, gdje osoblje će uzeti hranu.
Hotelski kompleks 20-50 Soba nje bez ostave:
- zaliha;
- praonica rublja;
- poslovni boravak;
- peglanje.
po pravilu, ostave se nalaze u podrumu ili prizemlju.
Na prvom katu smjestiti tradicionalni restoran ili kafić, su.
osoblje
Koliko ljudi zaposliti, u hotel 20-50 Ljudi imaju vremena za pružanje kvalitetne usluge gostima, Mogao sam normalno raditi bez žurbe i užurbanog aktivnosti.
stručnjaci kažu, da hotel ne može raditi s toliko soba bez:
- menadžer;
- čuvari (2-3);
- administratori, Utvrđuje kupci, provođenje rezervacije i sobe za prodaju, transakcije s kupcima;
- djevojke, koji su odgovorni za čišćenje soba i gospodarskim objektima;
- tehpersonala (električar, sanitarni inženjering, sredstva za čišćenje - ti ljudi podržavati hotela i komunikaciju u dobrom stanju, proizvodnju tekuće popravke i usluge čišćenja).
Europska iskustva pokazuju, da mali hotel manager ulozi, administrator, a često i oprema, i sluškinju obavljanje članove vlasnika obitelji.
Osnovni principi dizajna hotela
· Model projekt
Tipični projekt - to je obično, dugi hodnik i uz njega brojevima. Tipični projekti - najčešće javljaju i su popularne u cijelom svijetu.
Zašto takva popularnost i poštovanje? prvo, takav raspored prostorija - veliki štedi prostor, drugo, zgodan i budućim gostima, i osoblje.
Dizajn hotel s terasama
Male dva kata hoteli, konstruiran i napravljen sa terasama na prvi i drugi sloj.
Terasa - naravno, zvuči lijepo, ali takvi mali hoteli funkcioniraju oni izvode prilično konvencionalno, Samo otvoren koridor. Restoran ili kafić u malim hotelima s terasama u većini ovih projekata nije predviđeno. No, karakterizira prisutnost posebnog upravne zgrade s malom dućanu pored hotelskog kompleksa.
apartman: da je odredba u pogledu dizajna
hotelijeri, izradi projekata svoje buduće hotela ili mini-hotela, Arhitekti su zamoljeni da daju više prostora za VIP klijente - „Lux”.
Tradicionalno, paket uključuje odvojeni od svih drugih prostorija, a ako prostor dopušta - a zatim na samostalnom katu. apartmani registracija klijent nije za opći prijem, i zaseban administrator stol, koji se nalazi u neposrednoj blizini apartmana na jednom katu. Apartmani za klijente obično, vlastitu sigurnost u hotelu i njegovog osoblja.
Međutim, uzimajući u obzir veličina soba VIP-klase, u malim hotelima oni mogu primiti najviše dva ili tri.
U početnoj fazi projektiranja smještaj / rezervacije brojevi VIP-klase, Vlasnici često inzistiraju na posebnom ulazu u apartmanima izravno iz parking. Ovaj raspored je pogodan za slavne osobe, želeći poštivati privatnost.
Ako to nije moguće, hotel je dizajniran i stvoren dizalo s vlastitim pristupom.
Hotel s penthouse
Hoteli projekti uz prisutnost potkrovlju - rijetkost, jer ne samo penthouse nalazi se na gornjem katu hotela nisu - ljudi vrlo bogat ili brojeve, gdje je planirano je održavanje proslave i domjenke, ova visoka razina usluge, praktičnost i privatnost posjetitelja.
Uzimajući u obzir specifične značajke penthouse, u fazi stvaranja projekta hotelskog kompleksa, razmislite o pravilnom organizacijom pristup posjetitelj elitnom broj. Ovdje čovjek mora imati teretni i putnički dizala.
