Архитектурный проект гостиницы

3d 'mhodail, ailtireachd lèirsinneachd, togail, càradh. Tha cosgais a 'leasachadh ann an St. Petersburg. Создание проекта в СПб.

prìs: bho 15 000p. Срок: bho 5 làithean

Tha eisimpleirean as fheàrr de dh'obraichean bho air feadh an t-saoghail:

Архитектурный проект гостиницы

Архитектурные проекты гостиниц: feartan

Архитектурные проекты гостиниц имеют множество нюансов, Sin carson a bhith an crochadh togail tuairmsean, Feumaidh aire a thoirt do mar a chosgas:

  • togail talmhainn airson togail;
  • goireasan is eile riatanas pàighidhean;
  • dealbhadh agus obair-togail an taigh-òsta seirbheisean goireis;
  • cosgais an togail an taigh-òsta;
  • àirneis cosgaisean, riatanach Household Items, gabhail a-steach innealan taighe;
  • agus, chùrsa, a 'pàigheadh ​​luchd-obrach an taigh-òsta.

ge-tà, mus a 'togail taigh-òsta, tha e fìor chudromach gus sgrùdadh a dhèanamh, mar a bhios e gealltanach, a bheil an t-iarrtas de na h-aoighean sònraichte ann an sgìre, Bidh an taigh-òsta airson farpais air càileachd seirbheis agus a 'phrìs cho-fharpais coltach ri taighean-òsta, agus mu dheireadh, a bheil tasgadh ann an obair-togail a thèid a phàigheadh ​​air ais agus dè na cothroman airson sealbhadair an taigh-òsta iom-fhillte no meanbh-òsta ann an teachd a-steach a thaobh maireannach.
dealbhadh ìrean
Dealbhadh complexes taigh-òsta agus taighean-òsta cha dhèanamh gun àraidh às dèidh na h-ìrean:

  • a 'chiad ìre - a' sgrùdadh solar is iarrtas, a thuilleadh air an taigh-òsta aig ceann-uidhe, co-dhùnadh a mheudachd;
  • ullachadh dealbhadh ailtireil taigh-òsta;
  • pròiseact a-staigh agus taobh a-muigh innleadaireachd conaltraidh, agus lìonraidhean;
  • co-òrdanachadh a 'phròiseict ann an suidheachaidhean.

Ullachadh teicnigeach-chomharrachaidhean

Aon de na puingean cudthromach air an dealbhadh ailtireil an taigh-òsta - 'S e teicnigeach sònrachadh, a tha air a chruthachadh anns a 'chiad cheum de cruthachadh a' phròiseict.

Tha an sgrìobhainn taisbeanaidhean fiosrachaidh, dè a 'cheann thall a bhith na taigh-òsta no taigh-òsta iom-fhillte, 'se sin, an ìre de sheirbheis a thoirt seachad.
Bhroinn teicnigeach-chomharrachaidhean
Tha cumhachan iomraidh feumar comharrachadh:

  • tuairisgeul air an roinn an taigh-òsta iom-fhillte / taigh-òsta, a làr - co-dhiù an dùil togail multistory taigh-òsta iom-fhillte no ionad chur-seachadan fa leth le aon-sgeulachd togalaichean, fastadh taighean-òsta / taigh-òsta;
  • cumhachan iomraidh cuideachd a 'gabhail a-steach an dùil an àireamh de luchd-tadhail, luchd-turais, a thuilleadh air an àireamh de phlanadh seòmraichean, liosta de na seirbheisean a tha riatanach, a bheir an taigh-òsta;
  • fiosrachadh mionaideach mu na feartan-tìre, о месте расположения гостиничного комплекса/отеля.
  • описание особенностей дополнительных дизайнерских решений и прочую подобную информацию.

Создавая проект гостиничного комплекса, должное внимание должно быть уделено прилегающей территории объекта. Красиво, функционально обустроенная территория – это половина успеха гостиницы.

Не забывайте о соответствии гостиничного комплекса техническим и пожарным нормативам. eòlaichean, разрабатывающие проект, должны быть в курсе всех последних изменений в законодательстве, касающемся строительства подобных объектов.

Строительство отелей, гостиниц с учетом нюансов

Развитие туристической индустрии, туризма – характерная примета экономически развитого общества. Развитие и совершенствование туристической сферы неизменно сопровождается строительством отелей, гостиничных комплексов и мини-гостиниц.

Эксперты туристического рынка определили три основных туристических направления:

  • деловой туризм;
  • экологический;
  • экскурсионно-познавательный.

Taghadh aon dhiubh seo mar phrìomhachas chan ann a mhàin a 'dearbhadh an location airson an taigh-òsta, agus feartan ailtireachd, cruth an taobh a-staigh, togalach rèiteachaidh, ach a-mach às na h-nuances - prìsean san àm ri teachd airson seirbheisean an taigh-òsta iom-fhillte / taigh-òsta.

'S e sin carson a tha e cudromach cuideachd gu tràth cruthachadh de dhealbhadh ailtireil an taigh-òsta a' mìneachadh soilleir a 'bhun-bheachd, agus a mhion-sgrùdadh nithean co-cheangailte:

  • ghnothaichean sònraichte mun cuairt a 'chruth-tìre;
  • aimsireil feartan na sgìre;
  • доступность и развитие транспортных и инженерных коммуникаций, инфраструктур;
  • функциональные особенности объекта.

Архитектурный проект гостиницы

Особенности проектирования и строительства гостиниц туристического направления «деловой туризм»

Деловой туризм связан с проведением деловых мероприятий – конференций, совещаний, семинаров, тренингов, симпозиумов, и что характерно «работает» прежде всего в мегаполисах.

С другой стороны, возведение гостиниц в больших городах с конференц-залами, переговорными комнатами и помещениями для проживания и проведения мероприятий делового характера выдвигает дополнительные требования – скорость возведения и условия окупаемости. В таких условиях использование передовых технологий в строительстве зданий от компании «Инсайт» не имеет конкурентов по скорости строительства и минимизации стоимости строительных работ.

Опытные, квалифицированные специалисты выполнят проектирование гостинцы или гостиничного комплекса с учетом месторасположения объектов, а также комплекса предоставляемых ими услуг. А это и удобный конференц-зал, и комфортные уголки для ведения приватных бесед, переговорные комнаты, уютные бары и рестораны.

Особенности проектирования и строительства гостиниц в направлении «экотуризм»

В последнее время экологический туризм набирает обороты и становится все более популярным, а значит возрастает спрос на мини-отели, располагающиеся вдали от шума и суеты больших городов, в тихих местах с красивыми видами, экологическими зонами недалеко от рек и водоемов.

и это также необходимо учитывать, планируя дома отдыха, мини-отели, базы отдыха.

Для строительства таких объектов застройщики используют экологически чистые материалы для строительства и отделки. Главной особенностью таких мини-отелей и важной составляющей успешности гостиниц туристического эко направления являются уютные номера с домашней обстановкой с отличными видами из окна.

Возрастающая популярность автотуризма диктует свои условия в строительстве туристических объектов – проектируются и возводятся мотели, где путешественникам предоставляется отличная возможность отлично отдохнуть, а не только переночевать по пути следования.

Любы задачи, даже самые сложные, связанные со строительством мини-отелей в эко-сфере эффективно решит компания «Инсайт», в этом уже убедилось сотни клиентов. Для заказа проекта достаточно позвонить по телефону, указанному в разделе «Контакты».

Планировка и строительство отеля или гостиничного комплекса, мини-отеля или мотеля требует индивидуального подхода к каждому проекту и в плане дизайна, в проектировке помещений. При планировании специалисты учтут не только функциональное расположение номеров, но и подсобных помещений, коридоров, холла. Проект гостиницы готовится с учетом двух основных требований:

  • нужд и желаний гостей отеля;
  • и удобства обслуживания гостиничным персоналом.

Как выделиться на фоне конкурентов?

У небольших отелей, в строительство и ремонт которых вложено намного меньше средств чем в крупные гостиничные комплексы, есть свои преимущества в плане «зарабатывания денег». Эксперты отельного рынка и спецы-«волки» в сфере эффективности продаж рекомендуют отельерам вести бизнес за привычными рамками:

  • подойти к работе креативно, находить нестандартные решения и внедрять их в работу, даже если этого пока никто не делает;
  • заполнять отель, завлекая гостей оригинальными идеями и интересными фишками;
  • построить систему работы своего детища так, чтобы все тикало как часики без участия владельца, но при этом не забывать о периодическом контроле;

Помните! Стандартные ходы и типичные решения в работе небольших гостиниц – ничего хорошего заведению и его процветанию не сулит, только однотипность, похожесть с аналогичными серыми, скучными, бесперспективными гостиница, и как результат – не самая высокая прибыль, а то и вовсе ее отсутствие. Отходите от шаблонов, в том числе и в проектировании отеля – это отлично воспринимается и персоналом, и клиентами, плюс влияет на доходы, вернее их повышение.

Мини-отели на 10 номеров

Небольшие отели на 10 и меньше – отличаются не только компактными размерами, но и спецификой сервиса. Некоторые отели не имеют отдельной туалетной или душевой комнаты в каждом номере. Эти удобства могут быть расположены в виде блока и пользоваться ими могут сразу несколько пользователей.

Нет здесь просторных холлов, а пространство регистрации гостей сведено до минимума – здесь все подчинено экономии свободного пространства.

Есть, chùrsa, отели с душевыми и санузлами в каждом номере, при проектировании таких номеров, специалисты продумывают до мелочей расположение инженерных коммуникаций, ведь они:

  • не должны быть громоздкими и занимать много места, для чего выводится два отдельных стояка;
  • проектировщики должны спроектировать их так, чтобы была возможность отключить хотя бы несколько секций отдельно.

Есть современные проекты гостиниц на 10 номеров, выполненные как обычные дома, но с разветвлённой системой комнат. И такие проекты хороши для клиентов в плане уюта, при этом экономят место. Результат – уютный отель с домашней обстановкой, где по утрам гости собираются в столовой за чашкой чая или кофе, обедают, а вечером общаются.

Отели на 20 50 номеров

Проектируя гостиницы на 20 no 50 номеров, владельцы наверняка понимают, что для обслуживания такого количества номеров потребуется обслуживающий персонал, собственными силами уже не справится.

А потому в проект отеля должны быть заложены:

  • помещение для отдыха персонала;
  • гардеробная и для переодевания и хранения личных вещей;
  • место, где персонал будет принимать пищу.

В гостиничных комплексах на 20-50 номеров н обойтись без хозяйственных комнат:

  • склада;
  • прачечной;
  • хозяйственной комнаты;
  • гладильной.

mar riaghailt, подсобные помещения размещают в подвале или в цокольном этаже.

Первый этаж традиционно вмещает ресторан или кафе, бар.

Персонал

Сколько людей нанимать, чтобы отель на 20-50 человек успевал качественно обслуживать гостей, мог нормально работать без авралов и спешки.

Эксперты утверждают, что в отелях с таким количеством номеров не обойтись без:

  • управляющего;
  • охранников (2-3);
  • администраторов, расселяющих клиентов, осуществляющих бронь и продажу номеров, расчеты с клиентами;
  • горничных, в обязанности которых входит уборка номеров и подсобных помещений;
  • техперсонала (электрика, сантехника, уборщиц – именно эти люди поддерживают гостиницу и коммуникации в исправном состоянии, производя текущие ремонты и уборку помещений).

Опыт европейских стран говорит о том, что в небольших отелях роль управляющего, администратора, а зачастую и техника, и горничной выполняют члены семьи владельца.

Основные принципы проектирования отелей

· Типовой проект

Типовой проект – это как правило, длинный коридор и расположенные вдоль него номера. Типовые проекты – общераспространенные и пользуются популярностью во всем мире.

Почему такая популярность и почет? Sa chiad àite, такая расположенность номеров – это отличная экономия пространства, dàrna, удобно и будущим гостям отеля, и обслуживающему персоналу.

Проектирование отеля с террасами

Небольшие двухэтажные отели, спроектированные и построенные с просторными террасами на первом и втором уровнях.

Терраса – конечно, звучит красиво, но в таких мини-отелях они выполняют скорее функцию обычного, только открытого коридора. Ресторана или кафе в небольших гостиницах с террасами в большинстве таких проектов не предусмотрено. Зато характерно наличие отдельного административного здания с небольшим магазинчиком рядом на территории гостиничного комплекса.

Номера-люксы: что предусмотреть в проектировочном плане

Отельеры, создавая проекты своих будущих гостиниц или мини-отелей, просят архитекторов предусмотреть несколько номеров для vip-клиентов – класса «Люкс».

Традиционно люксы располагают отдельно ото всех других номеров, а если позволяют площади – то и на отдельном этаже. Регистрации клиентов люксовых номеров происходит не за общей стойкой, а на отдельном столе администратора, который расположен рядом с номерами-люкс на одном этаже. Для клиентов люксов как правило, своя охрана в гостинице и свой обслуживающий персонал.

ge-tà, учитывая площадь номеров vip-класса, в небольших гостиницах их можно разместить максимум два-три.

На начальной стадии проектирования гостиниц/отелей с номерами vip-класса, владельцы часто настаивают на отдельном входе в люксовые номера прямо с парковки авто. Такая планировка удобна для знаменитостей, желающих соблюсти приватность.

Если такой возможности нет, в отеле проектируется и создается лифт с закрытым доступом.

Гостиница с пентхаусом

Проекты гостиниц с наличием пентхауса – большая редкость, ведь пентхаус не только располагается на самом верхнем этаже отеля – это номера для людей очень состоятельных или номера, где планируется проводить торжественные мероприятия и банкеты, это и высокий уровень обслуживания, удобство и приватность посетителей.

Учитывая специфические особенности пентхаусов, еще на этапе создания проекта гостиничного комплекса, тщательно продумывается правильная организация доступа посетителей в элитные номера. Здесь обязательно наличие грузового и пассажирского лифтов.

 

 

Call-NIS
+
Cuir fòn thugam!