Pròiseact ailtireachd an taigh-òsta a

Pròiseact ailtireachd an taigh-òsta a

3d 'mhodail, ailtireachd lèirsinneachd, togail, càradh. Tha cosgais a 'leasachadh ann an St. Petersburg. Создание проекта в СПб.

Цена: bho 15 000р. Срок: bho 5 làithean

Tha eisimpleirean as fheàrr de dh'obraichean bho air feadh an t-saoghail:

Архитектурные проекты гостиниц: feartan

Архитектурные проекты гостиниц имеют множество нюансов, Sin carson a bhith an crochadh togail tuairmsean, Feumaidh aire a thoirt do mar a chosgas:

• togail talmhainn airson togail;
• goireasan is eile riatanas pàighidhean;
• dealbhadh agus obair-togail an taigh-òsta seirbheisean goireis;
• cosgais an togail an taigh-òsta;
• àirneis cosgaisean, riatanach Household Items, gabhail a-steach innealan taighe;
• agus, chùrsa, a 'pàigheadh ​​luchd-obrach an taigh-òsta.

ge-tà, mus a 'togail taigh-òsta, tha e fìor chudromach gus sgrùdadh a dhèanamh, mar a bhios e gealltanach, a bheil an t-iarrtas de na h-aoighean sònraichte ann an sgìre, Bidh an taigh-òsta airson farpais air càileachd seirbheis agus a 'phrìs cho-fharpais coltach ri taighean-òsta, agus mu dheireadh, a bheil tasgadh ann an obair-togail a thèid a phàigheadh ​​air ais agus dè na cothroman airson sealbhadair an taigh-òsta iom-fhillte no meanbh-òsta ann an teachd a-steach a thaobh maireannach.
dealbhadh ìrean
Dealbhadh complexes taigh-òsta agus taighean-òsta cha dhèanamh gun àraidh às dèidh na h-ìrean:

• a 'chiad ìre - a' sgrùdadh solar is iarrtas, a thuilleadh air an taigh-òsta aig ceann-uidhe, co-dhùnadh a mheudachd;
• ullachadh dealbhadh ailtireil taigh-òsta;
• pròiseact a-staigh agus taobh a-muigh innleadaireachd conaltraidh, agus lìonraidhean;
• co-òrdanachadh a 'phròiseict ann an suidheachaidhean.

Ullachadh teicnigeach-chomharrachaidhean

Aon de na puingean cudthromach air an dealbhadh ailtireil an taigh-òsta - 'S e teicnigeach sònrachadh, a tha air a chruthachadh anns a 'chiad cheum de cruthachadh a' phròiseict.

Tha an sgrìobhainn taisbeanaidhean fiosrachaidh, dè a 'cheann thall a bhith na taigh-òsta no taigh-òsta iom-fhillte, 'se sin, an ìre de sheirbheis a thoirt seachad.
Bhroinn teicnigeach-chomharrachaidhean
Tha cumhachan iomraidh feumar comharrachadh:

• tuairisgeul air an roinn an taigh-òsta iom-fhillte / taigh-òsta, a làr - co-dhiù an dùil togail multistory taigh-òsta iom-fhillte no ionad chur-seachadan fa leth le aon-sgeulachd togalaichean, fastadh taighean-òsta / taigh-òsta;

• cumhachan iomraidh cuideachd a 'gabhail a-steach an dùil an àireamh de luchd-tadhail, luchd-turais, a thuilleadh air an àireamh de phlanadh seòmraichean, liosta de na seirbheisean a tha riatanach, a bheir an taigh-òsta;
• fiosrachadh mionaideach mu na feartan-tìre, о месте расположения гостиничного комплекса/отеля.
• описание особенностей дополнительных дизайнерских решений и прочую подобную информацию.

Создавая проект гостиничного комплекса, должное внимание должно быть уделено прилегающей территории объекта. Красиво, функционально обустроенная территория – это половина успеха гостиницы.

Не забывайте о соответствии гостиничного комплекса техническим и пожарным нормативам. eòlaichean, разрабатывающие проект, должны быть в курсе всех последних изменений в законодательстве, касающемся строительства подобных объектов.

Строительство отелей, гостиниц с учетом нюансов

Развитие туристической индустрии, туризма – характерная примета экономически развитого общества. Развитие и совершенствование туристической сферы неизменно сопровождается строительством отелей, гостиничных комплексов и мини-гостиниц.

Эксперты туристического рынка определили три основных туристических направления:

• деловой туризм;
• экологический;
• экскурсионно-познавательный.

Taghadh aon dhiubh seo mar phrìomhachas chan ann a mhàin a 'dearbhadh an location airson an taigh-òsta, agus feartan ailtireachd, cruth an taobh a-staigh, togalach rèiteachaidh, ach a-mach às na h-nuances - prìsean san àm ri teachd airson seirbheisean an taigh-òsta iom-fhillte / taigh-òsta.

'S e sin carson a tha e cudromach cuideachd gu tràth cruthachadh de dhealbhadh ailtireil an taigh-òsta a' mìneachadh soilleir a 'bhun-bheachd, agus a mhion-sgrùdadh nithean co-cheangailte:

• ghnothaichean sònraichte mun cuairt a 'chruth-tìre;
• aimsireil feartan na sgìre;
• доступность и развитие транспортных и инженерных коммуникаций, инфраструктур;
• функциональные особенности объекта.

Особенности проектирования и строительства гостиниц туристического направления «деловой туризм»

Деловой туризм связан с проведением деловых мероприятий – конференций, совещаний, семинаров, тренингов, симпозиумов, и что характерно «работает» прежде всего в мегаполисах.

С другой стороны, возведение гостиниц в больших городах с конференц-залами, переговорными комнатами и помещениями для проживания и проведения мероприятий делового характера выдвигает дополнительные требования – скорость возведения и условия окупаемости. В таких условиях использование передовых технологий в строительстве зданий от компании «Инсайт» не имеет конкурентов по скорости строительства и минимизации стоимости строительных работ.

Опытные, квалифицированные специалисты выполнят проектирование гостинцы или гостиничного комплекса с учетом месторасположения объектов, а также комплекса предоставляемых ими услуг. А это и удобный конференц-зал, и комфортные уголки для ведения приватных бесед, переговорные комнаты, уютные бары и рестораны.

Особенности проектирования и строительства гостиниц в направлении «экотуризм»

В последнее время экологический туризм набирает обороты и становится все более популярным, а значит возрастает спрос на мини-отели, располагающиеся вдали от шума и суеты больших городов, в тихих местах с красивыми видами, экологическими зонами недалеко от рек и водоемов.

и это также необходимо учитывать, планируя дома отдыха, мини-отели, базы отдыха.

Для строительства таких объектов застройщики используют экологически чистые материалы для строительства и отделки. Главной особенностью таких мини-отелей и важной составляющей успешности гостиниц туристического эко направления являются уютные номера с домашней обстановкой с отличными видами из окна.

Возрастающая популярность автотуризма диктует свои условия в строительстве туристических объектов – проектируются и возводятся мотели, где путешественникам предоставляется отличная возможность отлично отдохнуть, а не только переночевать по пути следования.

Любы задачи, даже самые сложные, связанные со строительством мини-отелей в эко-сфере эффективно решит компания «Инсайт», в этом уже убедилось сотни клиентов. Для заказа проекта достаточно позвонить по телефону, указанному в разделе «Контакты».

Планировка и строительство отеля или гостиничного комплекса, мини-отеля или мотеля требует индивидуального подхода к каждому проекту и в плане дизайна, в проектировке помещений. При планировании специалисты учтут не только функциональное расположение номеров, но и подсобных помещений, коридоров, холла. Проект гостиницы готовится с учетом двух основных требований:

• нужд и желаний гостей отеля;
• и удобства обслуживания гостиничным персоналом.

Как выделиться на фоне конкурентов?

У небольших отелей, в строительство и ремонт которых вложено намного меньше средств чем в крупные гостиничные комплексы, есть свои преимущества в плане «зарабатывания денег». Эксперты отельного рынка и спецы-«волки» в сфере эффективности продаж рекомендуют отельерам вести бизнес за привычными рамками:

• подойти к работе креативно, находить нестандартные решения и внедрять их в работу, даже если этого пока никто не делает;
• заполнять отель, завлекая гостей оригинальными идеями и интересными фишками;
• построить систему работы своего детища так, чтобы все тикало как часики без участия владельца, но при этом не забывать о периодическом контроле;

Помните! Стандартные ходы и типичные решения в работе небольших гостиниц – ничего хорошего заведению и его процветанию не сулит, только однотипность, похожесть с аналогичными серыми, скучными, бесперспективными гостиница, и как результат – не самая высокая прибыль, а то и вовсе ее отсутствие. Отходите от шаблонов, в том числе и в проектировании отеля – это отлично воспринимается и персоналом, и клиентами, плюс влияет на доходы, вернее их повышение.

Мини-отели на 10 номеров

Небольшие отели на 10 и меньше – отличаются не только компактными размерами, но и спецификой сервиса. Некоторые отели не имеют отдельной туалетной или душевой комнаты в каждом номере. Эти удобства могут быть расположены в виде блока и пользоваться ими могут сразу несколько пользователей.

Нет здесь просторных холлов, а пространство регистрации гостей сведено до минимума – здесь все подчинено экономии свободного пространства.

Есть, chùrsa, отели с душевыми и санузлами в каждом номере, при проектировании таких номеров, специалисты продумывают до мелочей расположение инженерных коммуникаций, ведь они:

• не должны быть громоздкими и занимать много места, для чего выводится два отдельных стояка;
• проектировщики должны спроектировать их так, чтобы была возможность отключить хотя бы несколько секций отдельно.

Есть современные проекты гостиниц на 10 номеров, выполненные как обычные дома, но с разветвлённой системой комнат. И такие проекты хороши для клиентов в плане уюта, при этом экономят место. Результат – уютный отель с домашней обстановкой, где по утрам гости собираются в столовой за чашкой чая или кофе, обедают, а вечером общаются.

Отели на 20 – 50 номеров

Проектируя гостиницы на 20 или 50 номеров, владельцы наверняка понимают, что для обслуживания такого количества номеров потребуется обслуживающий персонал, собственными силами уже не справится.

А потому в проект отеля должны быть заложены:

• помещение для отдыха персонала;
• гардеробная и для переодевания и хранения личных вещей;
• место, где персонал будет принимать пищу.

В гостиничных комплексах на 20-50 номеров н обойтись без хозяйственных комнат:

• склада;
• прачечной;
• хозяйственной комнаты;
• гладильной.

Mar as trice, подсобные помещения размещают в подвале или в цокольном этаже.

Первый этаж традиционно вмещает ресторан или кафе, бар.

Персонал

Сколько людей нанимать, чтобы отель на 20-50 человек успевал качественно обслуживать гостей, мог нормально работать без авралов и спешки.

Эксперты утверждают, что в отелях с таким количеством номеров не обойтись без:

• управляющего;
• охранников (2-3);
• администраторов, расселяющих клиентов, осуществляющих бронь и продажу номеров, расчеты с клиентами;
• горничных, в обязанности которых входит уборка номеров и подсобных помещений;
• техперсонала (электрика, сантехника, уборщиц – именно эти люди поддерживают гостиницу и коммуникации в исправном состоянии, производя текущие ремонты и уборку помещений).

Опыт европейских стран говорит о том, что в небольших отелях роль управляющего, администратора, а зачастую и техника, и горничной выполняют члены семьи владельца.

Основные принципы проектирования отелей

· Типовой проект

Типовой проект – это как правило, длинный коридор и расположенные вдоль него номера. Типовые проекты – общераспространенные и пользуются популярностью во всем мире.

Почему такая популярность и почет? An toiseach, такая расположенность номеров – это отличная экономия пространства, dàrna, удобно и будущим гостям отеля, и обслуживающему персоналу.

Проектирование отеля с террасами

Небольшие двухэтажные отели, спроектированные и построенные с просторными террасами на первом и втором уровнях.

Терраса – конечно, звучит красиво, но в таких мини-отелях они выполняют скорее функцию обычного, только открытого коридора. Ресторана или кафе в небольших гостиницах с террасами в большинстве таких проектов не предусмотрено. Зато характерно наличие отдельного административного здания с небольшим магазинчиком рядом на территории гостиничного комплекса.

Номера-люксы: что предусмотреть в проектировочном плане

Отельеры, создавая проекты своих будущих гостиниц или мини-отелей, просят архитекторов предусмотреть несколько номеров для vip-клиентов – класса «Люкс».

Традиционно люксы располагают отдельно ото всех других номеров, а если позволяют площади – то и на отдельном этаже. Регистрации клиентов люксовых номеров происходит не за общей стойкой, а на отдельном столе администратора, который расположен рядом с номерами-люкс на одном этаже. Для клиентов люксов как правило, своя охрана в гостинице и свой обслуживающий персонал.

ge-tà, учитывая площадь номеров vip-класса, в небольших гостиницах их можно разместить максимум два-три.

На начальной стадии проектирования гостиниц/отелей с номерами vip-класса, владельцы часто настаивают на отдельном входе в люксовые номера прямо с парковки авто. Такая планировка удобна для знаменитостей, желающих соблюсти приватность.

Если такой возможности нет, в отеле проектируется и создается лифт с закрытым доступом.

Гостиница с пентхаусом

Проекты гостиниц с наличием пентхауса – большая редкость, ведь пентхаус не только располагается на самом верхнем этаже отеля – это номера для людей очень состоятельных или номера, где планируется проводить торжественные мероприятия и банкеты, это и высокий уровень обслуживания, удобство и приватность посетителей.

Учитывая специфические особенности пентхаусов, еще на этапе создания проекта гостиничного комплекса, тщательно продумывается правильная организация доступа посетителей в элитные номера. Здесь обязательно наличие грузового и пассажирского лифтов.