Arhitektuuri projekti hotelli

Arhitektuuri projekti hotelli

3d mudel, arhitektuuri visualiseerimine, ehitus, remont. Väljatöötamise kulu Peterburis. Projekti loomine Peterburis.

hind: alates 15 000lk. aeg: alates 5 päeva

Parimad näited tööde üle maailma:

Ehitusprojektidega hotelle: funktsioonid

Ehitusprojektidega hotellid on palju nüansse, Sellepärast tuginedes ehitus hinnangute, tuleb arvesse võtta, kui palju see maksab:

• maa omandamine ehitus;
• kommunaalteenused ja muud kohustuslikud maksed;
• projekteerimise ja ehitamise hotelli kommunaalkulud;
• kulud Hotelli ehitamise;
• mööbli kulud, oluline esemed, sealhulgas kodumasinaid;
• ja, kursus, maksma hotelli töötajad.

Kuid, Enne hoone hotell, see on väga oluline analüüsida, kuidas see paljutõotav, kas nõudlus külalisi konkreetses paikkonnas, Kas hotelli konkureerida teenuse kvaliteedi ja hinna konkurents sarnaste hotellid, ja lõpuks, kas investeerimine ehitusse makstakse tagasi ja millised on väljavaated hotelli omanik keeruline või mini-hotell poolest püsiva sissetuleku.
disain etapid
Design Hotel komplekse ja hotellid ei saa ilma teatud järjestikuste etappidena:

• esimene etapp - uuring pakkumise ja nõudluse, samuti hotelli alal, määrata selle suurus;
• valmistamisel arhitektuuri hotell;
• projekti sisemise ja välise inseneri side, ja võrgustikud;
• koordineerimise projekti juhtudel.

Tehniliste kirjelduste koostamise

Üks tähtsaid punkte arhitektuuriliselt hotelli - tehniline spetsifikatsioon, mis on moodustatud esimene samm loomise projekti.

Dokument kuvab teavet, Mis lõpuks olla hotelli või hotelli kompleks, st aste teenus.
Asutav tehnilised kirjeldused
Lähteülesanne peab olema märgitud:

• kategooria kirjelduse hotelli kompleks / hotell, selle põrandad - kas planeeritud ehitus mitmekorruseline hotelli kompleks või puhkekeskuse eraldi ühe korrusmaja, nimetamise hotellid / hotell;

• pädevuse ka oodatud külastajate arvu, külastavad turistid, samuti mitmeid planeeritud tuba, teenuste nimekirja vaja, mis annab hotellis;
• üksikasjalikku teavet maastikuelemente, koht hotelli kompleks / hotelli asukohta.
• Kirjeldus Omadused Täiendav kujunduse ja muud sarnast teavet.

Loomine hotelli kompleks projekti, tõttu tuleks tähelepanu pöörata ümbritseva ala objekti. kenasti, funktsionaalselt paigutatud territooriumil - see on pool edu hotelli.

Ära unusta vastavuse hotelli keerulisi tehnilisi ja tuleohutuseeskirju. spetsialistid, arendada projekte, Sa peaksid olema teadlikud kõik viimased muudatused seadusandluses, Nagu ehitamiseks selliste rajatiste.

Ehitus hotelle, Vaade nüansid

Turismi arengut tööstuse, Turism - iseloomulik majanduslikult arenenud ühiskonnas. Arendamine ja parandamine turismisektoris alati kaasas ehitamiseks hotellid, hotellide ja mini-hotellid.

turism turul eksperdid on kindlaks kolm peamist turismisihtkohti:

• äriturism;
• ökoloogiline;
• ekskursioon-informatiivne.

Valides ühe neist prioriteet mitte ainult määrab asukoht hotelli, ja arhitektuurilised omadused, näidikute paigutus, hoone konfiguratsiooni, kuid välja kõik need nüansid - tulevikus teenuste hinnad hotelli kompleks / hotell.

See on põhjus, miks see on oluline ka alguses loomine arhitektuuri hotelli määratleda oma selge kontseptsioon, ja analüüsida seotud tegurid:

• spetsiifikast ümbritsevale maastikule;
• klimaatilisi piirkonna;
• kättesaadavuse ja transpordi areng ja inseneri side, infrastruktuuride;
• funktsionaalseid objekti.

Omadused projekteerimise ja ehitamise hotellid turismisihtkohti "äri turism"

Business seotud äritegevuse sündmused - konverentsid, koosolekutel, töötoad, koolitus, sümpoosionide, ja mida iseloomustab "tööd" peamiselt suurlinnades.

Teiselt poolt, ehitamiseks hotellid suurlinnades koos konverentsiruumi, koosolekuruumid ja ruumi elamiseks kui äritegevuseks sündmuste paneb lisanõudeid - kiirus ehitus ja tingimused müüdavuse. Sellises olukorras kasutada perspektiivseid tehnoloogiaid hoonete ehitamine firma "Insight" konkurente pole kiirust ehitus ja minimeerida ehitus.

kogenud, kvalifitseeritud spetsialistid välja maiuspalad või hotelli kompleks, võttes arvesse objekti asukoht, samuti erinevaid teenuseid nad pakuvad. Ja see mugav koosolekuruumis, ja mugav nurgad läbi eravestlustes, koosolekuruumid, hubane baarid ja restoranid.

Olemas projekteerimise ja ehitamise hotellid suunas "ökoturismi"

Hiljuti ökoturismi kogub hoogu ja on muutumas üha populaarsemaks, ja seega nõudlus mini-hotellid, asub eemal tõuklema ja sebimine suurlinnades, vaikses kohad kaunid vaated, ökoloogiliste lähedal jõed ja veehoidlad.

ja see on ka vajalik, et võtta arvesse, plaanite puhkemaja, mini-hotellid, puhkus.

Ehitamiseks need objektid arendajad kasutavad keskkonnasõbralikke materjale ehitamiseks ja kaunistamiseks. Põhijooneks need mini-hotellid ja oluline osa edu ökoturismi hotelli aladel on hubased koduse suurepärane vaade akendest.

Kasvav populaarsus karavaniga dikteerib tingimused ehitamiseks turismi võimalusi - projekteeritud ja ehitatud motellid, kus reisijaid suurepärane võimalus lõõgastuda, ja mitte ainult üleöö teel.

kõik ülesanded, haastavimpienkin, seotud ehitamiseks mini-hotellides piirkonnas ökoloogiliselt tõhusate ettevõtete otsustab "Insight", See on näinud sadu kliente. Tellida projekti helistage, paragrahvis "Kontaktid".

Planeerimine ja ehitamine hotelli või hotelli kompleks, mini-hotell või motell nõuab individuaalset lähenemist iga projekti ja nii disaini, ruumide kujundamisel. Planeerimisel võtavad spetsialistid arvesse mitte ainult ruumide funktsionaalset paigutust, aga ka abiruumid, koridorid, saal. Hotelli projekti koostamisel võetakse arvesse kahte peamist nõuet:

• hotellikülaliste vajadused ja soovid;
• ja mugavust teenindada hotelli personali.

Kuidas konkurentidest eristuda?

Väikesed hotellid, Mille ehitamiseks ja remondiks investeeriti palju vähem raha kui suurtesse hotellikompleksidesse, "raha teenimise" osas on eeliseid. Hotellituru eksperdid ja hundid müügitõhususe valdkonnas soovitavad hotellipidajatel äri ajada väljaspool tavapärast raamistikku:

• ole tööga loov, leida mittestandardseid lahendusi ja neid tööle rakendada, isegi kui keegi seda veel ei tee;
• täida hotell, meelitades külalisi originaalsete ideede ja huvitavate funktsioonidega;
• looge oma vaimusünnitusele töösüsteem, nii et kõik tiksub nagu kell ilma omaniku osaluseta, kuid samal ajal ärge unustage perioodilist kontrolli;

Pea meeles! Tüüpilised käigud ja tüüpilised lahendused väikeste hotellide töös - ei tõota head asutamisele ja selle õitsengule, ainult ühetaolisus, sarnasus sarnase halliga, igav, paljutõotamatu hotell, ja selle tulemusena - mitte kõige suurem kasum, või isegi tema puudumine. Mallidest eemaldumine, sealhulgas ka hotelli kujunduses - personal võtab selle hästi vastu, ja klientidele, pluss mõjutab sissetulekut, või pigem nende suurenemine.

Mini-hotellid edasi 10 toad

Väikesed hotellid edasi 10 ja vähem - erinevad mitte ainult kompaktse suuruse poolest, vaid ka teenuse eripära järgi. Mõnes hotellis pole igas toas eraldi tualetti ega duširuumi. Need mugavused võivad asuda plokis ja neid saab korraga kasutada mitu kasutajat.

Avaraid saale pole, ja külaliste registreerimise koht on minimeeritud - kõik siin on vaba ruumi kokkuhoiuks.

seal on, kursus, hotellid, kus on igas toas dušid ja vannitoad, selliste ruumide kujundamisel, spetsialistid mõtlevad väikseima detailini läbi insenerikommunikatsiooni asukoha, sest nemad:

• ei tohiks olla mahukas ja võtta palju ruumi, mille jaoks kuvatakse kaks eraldi tõusutoru;
• disainerid peaksid neid niimoodi kujundama, vähemalt mõne jaotise eraldi keelamiseks.

Moodsad hotelliprojektid on peal 10 toad, tehtud nagu tavalised majad, kuid ulatusliku tubade süsteemiga. Ja sellised projektid on mugavuse mõttes klientidele head., säästes samal ajal ruumi. Tulemuseks on hubane koduse õhkkonnaga hotell, kus hommikul kogunevad külalised söögituppa tassi tee või kohvi kõrvale, õhtustama, ja õhtul nad suhtlevad.

Hotellid edasi 20 - 50 toad

Hotellide kujundamine 20 või 50 toad, omanikud saavad kindlasti aru, et teenindav personal peab teenindama sellist arvu ruume, ise hakkama ei saa.

Seetõttu peaks hotelliprojekt sisaldama järgmist:

• personali puhkeruum;
• riietusruum ning riiete vahetamiseks ja isiklike asjade hoidmiseks;
• koht, kus töötajad söövad.

Hotellikompleksides edasi 20-50 toad ja teha ilma abiruumideta:

• ladu;
• pesu;
• majapidamisruum;
• triikimine.

tavaliselt, abiruumid asuvad keldris või keldris.

Esimesel korrusel asub traditsiooniliselt restoran või kohvik, seal on.

Töötajad

Kui palju inimesi palgata, hotelli edasi 20-50 inimene suutis külalisi tõhusalt teenindada, saaks normaalselt töötada ilma kiirustamise ja kiirustamiseta.

Eksperdid ütlevad, et nii paljude tubadega hotellid ei saa ilma:

• juhataja;
• turvamehed (2-3);
• administraatorid, klientide arveldamine, tubade broneerimine ja müümine, arveldused klientidega;
• piigad, kelle tööülesannete hulka kuuluvad ruumide ja abiruumide koristamine;
• tehniline personal (elektrik, torutööd, koristajad - just need inimesed hoiavad hotelli ja kommunikatsiooni heas korras, jooksva remondi tegemine ja ruumide koristamine).

Euroopa riikide kogemused viitavad sellele, et väikestes hotellides on juhi roll, administraator, ja sageli tehnoloogia, ja neiu täidavad omaniku pereliikmed.

Hotelli kujundamise aluspõhimõtted

· Tüüpiline projekt

Tüüpiline projekt on tavaliselt, pikk koridor ja selle äärsed ruumid. Standardkujundus on levinud ja populaarne kogu maailmas.

Miks selline populaarsus ja au? Esiteks, see ruumide paigutus säästab suurepäraselt ruumi, Teiseks, mugav tulevastele hotellikülalistele, ja teenindav personal.

Terrassidega hotelli kujundamine

Väikesed kahekorruselised hotellid, projekteeritud ja ehitatud avarate terrassidega esimesel ja teisel tasandil.

Terrass - muidugi, kõlab ilusalt, kuid sellistes mini-hotellides täidavad nad pigem tavalise funktsiooni, ainult avatud koridor. Restoran või kohvik väikestes terrassiga hotellides pole enamikus neist projektidest ette nähtud. Kuid hotellikompleksi territooriumil on tüüpiline eraldi administratiivhoone olemasolu koos väikese kauplusega..

Sviidid: mida lisada disainiplaani

Hotellipidajad, oma tulevaste hotellide või minihotellide jaoks projektide loomine, paluge arhitektidel pakkuda VIP-klientidele mitu tuba - klass "Lux".

Traditsiooniliselt asuvad sviidid kõigist teistest tubadest eraldi, ja kui ruum võimaldab, siis eraldi korrusel. Luksustubade klientide registreerimine ei toimu ühises letis, ja eraldi administraatori laual, mis asub samal korrusel asuvate sviitide kõrval. Sviitide klientidele reeglina, oma turvalisus hotellis ja töötajad.

Kuid, arvestades VIP-klassi ruumide pindala, väikestes hotellides saab neid majutada maksimaalselt kaks või kolm.

VIP-klassi tubadega hotellide / hotellide kujundamise algstaadiumis, omanikud nõuavad sageli sviitide eraldi sissepääsu otse parklast. See paigutus sobib suurepäraselt kuulsustele, soovides säilitada privaatsust.

Kui see pole võimalik, hotell kavandab ja loob suletud juurdepääsuga lifti.

Hotell katusekorrusel

Katusekorrusega hotelliprojektid on väga haruldased, sest katusekorter ei asu ainult hotelli viimasel korrusel - see on väga jõukate inimeste tuba või toad, kus on plaanis pidada pidustusi ja bankette, Selle kõrgetasemelise teenuse, mugavust ja privaatsust külastajat.

Võttes arvesse eripära penthouses, isegi loomise etapi hotelli kompleks projekti, Mõtle hoolikalt õige korralduse külastaja juurdepääsu eliit number. Siin üks peab olema liftid reisijate ja kaubaveo.