Výstavba prostor bytových projektů vyžaduje intenzivní koordinaci mezi návrháři, stavitelé, vývojáři, stejně jako správců majetku a obyvatel, aby zajistily, že budovy fungují v souladu s původním projektem. Ze všech výše závisí na konečné náklady na metr čtvereční, a konečný prospěch stavebníka. A hlavní věc, Do jaké míry je pohodlný život bude vypadat v budoucích nájemníků domu.

Výhody bytových domů designu

Proto je proces určování architektonické nuance moderním světě, komponenty, rozhraní a další charakteristiky bytových domů - je důležité v dnešním světě službu? Se zvyšující se koncentrací domů ve městech, Výstavba bytových domů se stále více a více lukrativní podnikání v oblasti hospodářského rozvoje. To vše čepice, Tyto budovy vyžadují naprosto stejné mzdové náklady ve výrobě inženýrských sítí, stejně jako doma, jako chalupě. Podobná situace je s jejich funkčních vlastností, a služeb z technického hlediska.

Projektování multi-rodinné bydleníkonstrukční vlastnosti

Condo - obytná budova s ​​několika jednotlivých bytů a společným vchodem a předsíně. To může být také počet obchodů v přízemí.

V dnešním světě existuje “výložník” zastavěné výškových budov, a to nejen na pustinách. To podporuje sadu dostupných materiálů, různé přístroje a zařízení, jakož i příslušných pracovníků. Ve stejné době, náklady na projektování vícepodlažní zařízení počítat, založen na koncepci budov, a hodnoceny nejen počtem podlaží, ale okresní, kde výstavba bude probíhat, přítomnost nebo nepřítomnost vestavěného zařízení a podzemní parkoviště.

Konstrukční standardy bytových domů navíc je přímo podřízen počtu podlaží v budově.

Podle znaku kategorie-vzestup 4 Hlavní skupina budov:

  • nízkopodlažní,
  • výškový,
  • multistory,
  • výškový,
  • výškový.

Projektování multi-rodinné bydlení

Kromě toho je důležité, aby pozice nebytových prostor (suterén, podkroví, ostatní), které se pak stanou součástí infrastruktury bytového komplexu.

Nebytové technické místnosti jsou rozděleny do 4 druh:

  • jsou umístěny na jedné vrstvě.
  • jsou uspořádány na různých úrovních.
  • se nachází vedle objektu.
  • To se nachází ve velké vzdálenosti od obytných budov.

Existují dvě hlavní metody v konstrukci a design výškových budov, představoval úroveň investic:

  • Konstrukce nízkopodlažní obytné budovy, které jsou přizpůsobeny žít více než dvě rodiny - duplex, stejně jako nízkopodlažní obytné budovy na několik víceúrovňových bytů, Obvykle se samostatnými vchody - viladomů. Tento typ je neuvěřitelně běžné a velmi populární na Západě, ale více často nalezený v předměstských vývoj v Rusku;
  • navrhování bytových domů s řadou bytů s různým rozvržení a prostor, které jsou určeny pro obyvatele s různými stupni příjmu a počtu rodin. V tomto provedení je projekt musí projít inspekcí autorizovanou státního orgánu, a získává nezávisle posoudit odborník na možná rizika a ziskovosti většiny stavebních projektů.

Projektování multi-rodinné bydlení

Secrete základní normy, Při vytváření projektů elitních obytných domů či malých projektů bytové domy, aby zajistily, že stovky obyvatel pohodlný život:

  • budování charakteristiky, který je navržen tak,. náročné konstrukce, Použité materiály a řešení, mohou významně ovlivnit, jako náklady na projekt, a cena celé konstrukce. Nicméně, poslední slovo pokaždé, když zůstane u zákazníka, vlastně, dává za úkol navrhnout bytový dům.
  • vytvářet dokumenty, obsahuje detailní studium nosných konstrukcí doma. Na vrcholu této smlouvy pro návrh bytového domu.
  • Ekonomické prvky stavebního a budoucího využití budovy.
  • Hodnota všech stavebních prvků projektu.
  • Klimatické faktory staveništi.
  • Prostředky státní regulaci činností v oblasti rozvoje měst v regionu, připravované výstavbě.
  • Normativní právní akty, kterým se stanoví hygienické-epidemiologické požadavky. V této části se budeme analyzovat všechny funkce, které jsou propojeny s větráním, teplozaschytoy, Správná orientace oken vzhledem k výsluní, stejně jako vzít v úvahu umělé osvětlení veřejných prostor.
  • Vztah s okolním stavební infrastruktury.
  • Osobní touhy a požadavky zákazníků.

Projektování multi-rodinné bydlení

Etapy návrhu bytových domů.

projekt skica

Celá konstrukce je narozen s vytvořením koncepčního návrhu. V této fázi, položil základy objektu, razrabatyvanie začíná nejblíže k pořádající konceptu požadovaných struktur, Plánované řešení Prostředek pro každou místnost nebo místnosti, s přihlédnutím k směry a návrhy na jejich použití.

Odpovídající záznamy o všech předpisů a zákonů v koncepčního návrhu umožní nejkratší čas, aby si všechna oprávnění.

Projektování multi-rodinné bydlení

projektová dokumentace

Výstavba projektů bytové domy - tato dokumentace, v nichž myšlenka vývojářů budoucího objektu je popsán v souladu s požadavky norem a pravidel výstavby, Zákony architektonických a krajinných prvků (Sekce ve výstavbě). Architektonická část obsahuje obraz fasád, části budov a infrastruktury po celém domě, Detailně popisuje uspořádání podlah, Navrhovat různé varianty interiéru a exteriéru, domácí dekorace. Konstrukční řešení je závislá na počtu podlaží v objektu a celkové zátěže, že poskytuje. Je třeba vypracovat uspořádání systému a instalace složitého technického vybavení a zařízení, které poskytují domov teplo, elektrický, plynárenské, vodovodů, ostatní.

Přezkoumání a schválení návrhu vícepodlažních budov

Důležitým obdobím v souvislosti s přípravou staveniště - to je průjezd zkouškou. Odehrává se v procesu tvorby projektové dokumentace za účelem, za účelem zjištění kvality faktor inženýrských a technických řešeních. Bere v úvahu nejmenší porušení stanovených norem, mimo jiné, požadavky na spolehlivost nesoulad, udržitelná výstavba budov. Doporučuje se využít služeb zkušených profesionálů, že bude vytvářet projekty pro všechny normy, a bude připravena s velkou účinnosti a efektivity, aby byly chráněny ve zvláštních orgánech.

Pracovní návrh bytového domu

Kdy byla zkouška konala kladný, nebyly nalezeny chybu nebo nepřesnost, a ratifikovala v rámci projektu, Dochází k rozvoji pracovní dokumentace. To je podrobně a detailně dokument, což ukazuje, že rozpočet pro stavební materiály, skutečná práce, předepsané instrukce pro montáž železobetonových konstrukcí vícepodlažních budov.

Projektování multi-rodinné bydlení

zjednodušení konstrukce

Za účelem vybudování bytové domy, je vhodné najít profesionální organizaci, provádějící práce na výstavbě objektu zakázky, a neustále upravovat jejich práci. Když slabý kontrolní tyto procesy mohou nastat okolnosti,, nepřiměřeně dozor během stavby.

Náklady na konstrukci bytového domu

Co je zahrnuto do výpočtu hodnoty předmětu návrhu? Jeden z prvních a zásadních otázek zákazníka - cena. Ale v otázce samotného velkého počtu proměnných. Na jedné straně, K dispozici jsou apartmány v nízkopodlažních domech, middle-vzestup a high-vzestup. Je třeba poznamenat,, že zápas dokonce stejný typ projektů úplně nepřijatelné, protože pro ně konečná cena se může značně lišit vlivem mnoha nuancí. К примеру, Velmi důležité jsou přírodní a klimatické podmínky v místě budoucího umístění stavby. Zde je ovládána zvláštními vlastnostmi přidělení, půdní parametry, sousedství voda, Nachází se v silnější horniny svrchní kůry, směr domu kardinálovi, ostatní.

Na závěr je třeba zdůraznit, že cena projektu postihuje více než jen administrativní stranu, Jinými slovy, podpora pro projekt. Vzdát tuto položku může být, protože to není nutné již ve fázi návrhu, Avšak snaha ušetřit peníze za to přísně nedoporučuje odborníky.

Hlavním závěrem: Apartmánový projekt budovy 5 Podlahy povinen vyhovět potřebám potenciálních nájemců bytů a brát v úvahu bezpečnostní přítomnost lidí, a to nejen v rámci předmětu, ale na přilehlém místě.

 

Architektonického řešení, architektonický projekt, skica, pojem, výstavba, opravy, 3d modelu, architektonické vizualizace. Náklady na vývoj v Petrohradě. Vytvoření projektu v Petrohradě. Stavebnictví a oprava.

cena: z 200 000p. čas: z 60 dny

Ukázky naší práce: architektura | interiér | strojírenství | ceny

ZAVOLEJ TEĎ
+
Zavolej mi!