Vlastnosti projektů domu pro mladou rodinu
Jaký domov by chtěla mladá rodina? většinu odpovědí: „Vlastní“! ale, Ať žádný vtip! Hlavním kritériem pro výběr domova pro mladé lidi je ekonomika., stylový vzhled, pohodlné rozložení a umístění. Proč ziskovost? že, protože většina mladých lidí nemá na koupi velkého domu obrovské množství peněz. Stylový vzhled - dobře, komu, jak ne mladý sledovat módní trendy a trendy.
nicméně, i ve fázi vývoje projektu domu pro mladou rodinu je třeba vzít v úvahu nejen jeho styl, stejně jako umístění komunikací podporujících život - kanalizace, elektrický, topení, větrání a zásobování vodou.
Pomocí speciálních programů architekti vypočítají množství materiálů potřebných pro stavbu a výzdobu domu.
A cena budoucího domu, záleží nejen na materiálech, ale také z místa - dále od města nebo od obchvatu, levnější země, což znamená, že stavba je levnější.
Základy plánování domu pro mladou rodinu a jeho záběry
Přímý faktor, stanovení ceny, je celková plocha domu, a proto architekti doporučují mladé rodině, aby si vybrala chaty s kompetentním uspořádáním. Ne, odborníci nemají na mysli řezání metrů čtverečních kvůli ekonomice, protože v budoucnu, pokud mladá rodina plánuje doplňování nebo časté návštěvy přátelských společností, jednoduše bude potřeba více místa.
Jak ukazuje praxe, nejoptimálnější velikost obývacích pokojů pro rodiny s dětmi:
- z obývacího pokoje do 17-20 čtvrtletí. metrů;
- dětský software 12-14 čtvrtletí. m každý;
- rodičovská ložnice - od 12 na 16 čtvrtletí. metrů;
- kuchyň ne méně 12 čtvrtletí. metrů (mimochodem, kuchyň může být kombinována s terasou v přízemí nebo obývacím pokojem);
skříňka a šatna 8-10 čtvrtletí. metrů.
A také, kurs, alespoň koupelna 6-8 čtvrtletí. metrů, aby nebyl přeplněný a pohodlně zvládal s dětmi, prostorná hala, malý pokoj pro hosty, alespoň metry 10.
Tak se ukázalo, že minimální pohodlná plocha domu pro mladou rodinu je asi 110 -120 m2 a jedná se pouze o dům s jedním dětským pokojem.
Podle statistik, mladé rodiny si zřídka vybírají individuální návrhy domů - ve většině případů si nemohou dovolit, ale standardní návrhy domů pro mladé rodiny jsou populární, a to je pochopitelné: jsou dostupné a vyzkoušené v praxi. Typické domy pro mladé rodiny již provozuje mnoho rodin, potenciální kupující proto nemusí osobně mluvit se svými majiteli, vidět budovy na vlastní oči, ujistěte se o spolehlivosti a pohodlí projektu.
Druhy domů pro mládež, jejich výhody a nevýhody
Řadové domy: výhody a nevýhody
Tanhouses jsou nejekonomičtější domy pro mladé rodiny. Co je Tanhaus? Jedná se o komplex pohodlných, moderní domy se samostatnými vchody a garáží, stejně jako malá zahrada.
Výhody městského domu:
- Samozřejmě, hlavní plus – náklady na městský dům. Je mnohem nižší než cena městského bytu.
- Další důležité plus – žijící na ekologickém místě. že, městský dům není v žádném případě horší v pohodlí než městské bydlení, málo z, dokonce překonává - protože oni, zpravidla, postavený mimo město. A na předměstí a vzduch není tak plynný, a ptáci ráno zpívají, nedaleká řeka, možná rybník, les nebo park.
- Údržba městského domu je levnější a jednodušší, jak udržovat chalupu.
- zpravidla, řadové domy jsou blíže k městu, než chatové vesnice.
- Ne moc, vůbec ne, a městský dům má evropské uspořádání, a to je další plus v prasátku výhod.
- Ve většině případů,, vývojáři staví řadové domy poblíž pohodlného dopravního spojení, odkud se dostat do města není obtížné různými způsoby: kyvadlovými autobusy, taxi, příměstské vlaky.
Nevýhody městského domu
- Jednou z nevýhod je, že řadové domy nemají velké plochy..
- Při stavbě městského domu je přidělen malý pozemek od jednoho do pěti akrů.
- Tanhouse je v podstatě stejný byt, hned za městem a dvoupodlažní, to znamená, že sousedé budou stále bydlet za zdí.
- ale, ve srovnání s bytem, náklady na údržbu městského domu a údržbu domu - bezpečnost, odvoz odpadu, nástroje - více.
- Pokud chcete žít odděleně, v městském domě je to nemožné, protože pevný plot tento koncept jednoduše neposkytuje, kolem domu můžete postavit jen nízký dekorativní plot.
Chalupa: výhody a nevýhody
Ve srovnání s řadovými domy, chaty jsou dražší a pevnější budovy. zpravidla, na oploceném území se staví chaty, plocha takového domu se může pohybovat od sto padesáti do pěti set metrů čtverečních.
Tento typ nemovitosti lze zakoupit v mnoha chatových osadách.
Výhody chaty:
- pohodlí.
- Možnost výběru projektu pro individuální objednávku.
- Dostupnost veškeré potřebné komunikace.
- Všechny moderní chatové vesnice mají rozvinutou infrastrukturu.
- Život v ekologické oblasti.
- Náklady na připojení vody, plyn a elektřina jsou méně vysoké.
- Území je upravené, v mnoha chatách - terénní úpravy.
- Ekonomický přínos, investice. Co to znamená? Pokud ji chce majitel chaty prodat, usnadnit to, protože ve srovnání s řadovými domy a soukromými domy, chaty jsou velmi žádané. Proč? Hodnota půdy roste každým rokem, a, pokud si vyberete správnou vesnici, pak po chvíli, dříve získaná chata může být se ziskem prodána.
Nevýhody bydlení na chatě
- Podle většiny mladých rodin, ne každý si takovou nemovitost může dovolit, a nákup hotového domu je méně výnosný, než jeho konstrukce.
- Vysoká měsíční cena za údržbu chaty - bezpečnost, údržba území obce atd..
- Nepříjemnosti, spojené s nutností dostat se do města do práce - koneckonců, chatové vesnice se nacházejí daleko za městem.
Soukromý dům: výhody a nevýhody
Mnoho mladých rodin přemýšlí o přestěhování do svého domova po narození prvního dítěte.. ale, tento krok by neměl být ukvapený, a takové rozhodnutí by mělo být učiněno po zvážení všech kladů a záporů. Koneckonců, na jedné straně, soukromý dům je pohodlný, pohodlné a prestižní, ale na druhé straně je tu spousta problémů, které ne každý zvládne. Pokud se nebojíte obtíží a jste připraveni vyměnit ruch města za příměstský klid, stěhování - pak, to, co potřebujete.
Výhody soukromého domu:
- Můžete si koupit vlastní pozemek, a ne 3-4 vazba, jako při stavbě nebo koupi městského domu, a od šesti nebo více, v závislosti na finančních možnostech.
- Žádná závislost na nástrojích, poplatek za elektřinu, daň z plynu a půdy, a domácí výdaje.
- Žádní sousedé poblíž, na rozdíl od možnosti pobytu v městském domě.
- A samozřejmě, bydlet na místě šetrném k životnímu prostředí.
Nevýhody soukromého domu:
- Pokud je dům postaven na vzdáleném místě, nedostatek infrastruktury.
- Velikost domu pro mladou rodinu ne více než 100 čtvrtletí. metrů, a to je méně, než velikost chaty.
- Problémy s dodávkou komunikací.
- Vzdálenost od města.
A na závěr…
Domácí projekty pro mladé rodiny, uvádějí do praxe profesionální vývojáři, vzbuzuje důvěru a zájem o nákup. navíc, že většina kupujících - mladé rodiny do věku 35 let, žádné velké finanční příležitosti, a proto si musíte vzít hypotéku nebo se uchýlit ke splátkám, podmínky dohody jsou příznivé.
Žijte ve svém vlastním domě, šetrné k životnímu prostředí, tiché místo, příjemné, slušné mladé rodiny jsou mnohem hezčí, než v hlučném, zaprášená metropole.
