Architektonický projekt hotelu

3d modelu, architektonické vizualizace, výstavba, opravy. Náklady na vývoj v Petrohradě. Vytvoření projektu v Petrohradě.

cena: z 15 000p. čas: z 5 dny

Nejlepší příklady prací z celého světa:

Architektonický projekt hotelu

Architektonické projekty hotelů: rysy

Architektonické projekty hotelů mají mnoho nuancí, proto výpočet stavebního odhadu, je nutné zvážit, kolik to bude stát:

  • koupě pozemku pro stavbu;
  • služby a další povinné platby;
  • návrh a výstavba inženýrských sítí v hotelu;
  • náklady na stavbu samotného hotelu;
  • náklady na nábytek, potřebné předměty pro domácnost, včetně domácích spotřebičů;
  • a, kurs, odměňování hotelového personálu.

nicméně, před stavbou hotelu, velmi důležité analyzovat, jak slibné to bude, bude poptávka mezi hosty v konkrétní oblasti, zda bude hotel schopen konkurovat z hlediska kvality služeb a cen podobným hotelům konkurence, a nakonec, Vrátí se investice do výstavby a jaké jsou vyhlídky pro majitele hotelového komplexu nebo mini-hotelu z hlediska trvalého příjmu.
Fáze návrhu
Návrh hotelových komplexů a hotelů se neobejde bez určitých postupných fází:

  • první fází je studium nabídky a poptávky, stejně jako účel hotelu, určení jeho velikosti;
  • vypracování architektonického projektu hotelu;
  • projekt interní a externí inženýrské komunikace, a sítě;
  • schválení projektu v úřadech.

Příprava technických specifikací

Jedním z důležitých bodů architektonického projektu hotelu je zadání, který se tvoří v počáteční fázi tvorby projektu.

Dokument zobrazuje informace, co nakonec bude hotel nebo hotelový komplex, tj. stupeň služby, kterou poskytují.
Součásti technického úkolu
Zadávací podmínky musí být uvedeny:

  • popis kategorie hotelového komplexu, jeho počet podlaží - plánuje se výstavba vícepodlažního hotelového komplexu nebo rekreačního střediska se samostatnými jednopatrovými budovami, hotel / jmenování hotelu;
  • mandát zahrnuje také odhadovaný počet hostů, návštěva turistů, stejně jako počet plánovaných místností, je vyžadován seznam služeb, které hotel poskytne;
  • podrobné informace o vlastnostech krajiny, o umístění hotelového komplexu / hotelu.
  • popis funkcí dalších konstrukčních řešení a další podobné informace.

Vytvoření projektu pro hotelový komplex, náležitá pozornost by měla být věnována přilehlému území objektu. pěkně, funkčně vybavené území je polovinou úspěchu hotelu.

Nezapomeňte na soulad hotelového komplexu s technickými a požárními předpisy. Specialisté, rozvoj projektu, by si měli být vědomi všech nejnovějších změn v legislativě, týkající se výstavby podobných objektů.

Stavba hotelu, hotely s ohledem na nuance

Rozvoj cestovního ruchu, cestovní ruch je charakteristickým rysem ekonomicky vyspělé společnosti. Rozvoj a zdokonalování odvětví cestovního ruchu vždy doprovází výstavba hotelů, hotelové komplexy a mini-hotely.

Odborníci na trh cestovního ruchu identifikovali tři hlavní turistické destinace:

  • obchodní turistika;
  • ekologický;
  • exkurzní a vzdělávací.

Výběrem jednoho z nich za prioritu nejen určuje umístění hotelu, a architektonické prvky, Uspořádání interiéru, konfigurace budova, ale ze všech těchto nuancí - budoucích cenách za služby hotelového komplexu / hotel.

To je důvod, proč to je také k rané tvorbě architektonického řešení hotelu důležité definovat svou jasnou koncepci, a analyzovat souvisejících faktorů:

  • specifika do okolní krajiny;
  • klimatické charakteristiky regionu;
  • dostupnost a rozvoj dopravních a inženýrských komunikací, infrastruktur;
  • funkční vlastnosti objektu.

Architektonický projekt hotelu

Vlastnosti konstrukce a výstavba hotelů, turistické cíle „obchodní turistika“

Business spojen s vedením firemních akcí - konference, setkání, dílny, výcvik, symposia, a který je charakterizován „pracuje“, zejména v městských oblastech.

Na druhé straně, výstavba hotelů ve velkých městech s konferenčními místnostmi, konferenční místnosti a prostory pro bydlení a pořádání obchodních akcí klade další požadavky - rychlost výstavby a podmínky pro návratnost. V takových podmínkách nemá použití pokročilých technologií při stavbě budov od společnosti Insight konkurenci, pokud jde o rychlost výstavby a minimalizaci nákladů na stavební práce.

Zkušený, kvalifikovaní odborníci navrhnou hotel nebo hotelový komplex s přihlédnutím k umístění objektů, stejně jako rozsah služeb, které poskytují. A toto je také pohodlná konferenční místnost, a pohodlné rohy pro soukromé konverzace, konferenční místnosti, útulné bary a restaurace.

Vlastnosti designu a konstrukce hotelů ve směru „ekoturistiky“

Ekologický cestovní ruch v poslední době naberá na obrátkách a je stále populárnější., což znamená, že poptávka po mini hotelech roste, nachází se daleko od shonu velkých měst, na klidných místech s krásným výhledem, ekologické zóny v blízkosti řek a vodních útvarů.

a to je také třeba vzít v úvahu, plánování prázdninových domů, mini hotely, rekreační střediska.

Při výstavbě těchto zařízení používají vývojáři pro stavbu a výzdobu materiály šetrné k životnímu prostředí. Hlavním rysem těchto mini-hotelů a důležitou součástí úspěchu hotelů v turistické eko-destinaci jsou útulné pokoje s domáckou atmosférou s vynikajícím výhledem z okna..

Rostoucí popularita automobilové turistiky diktuje své vlastní podmínky ve výstavbě turistických zařízení - motely jsou navrhovány a stavěny, kde mají cestující skvělou příležitost skvěle si odpočinout, a nejen strávit noc na trase.

Jakékoli úkoly, i ty nejtěžší, související s výstavbou mini-hotelů v eko sféře bude efektivně vyřešen společností Insight, viděly to již stovky klientů. Chcete-li si objednat projekt, stačí zavolat, uvedeno v sekci „Kontakty“.

Plánování a výstavba hotelu nebo hotelového komplexu, mini hotel nebo motel vyžaduje individuální přístup ke každému projektu a po stránce designu, v designu prostor. Při plánování vezmou odborníci v úvahu nejen funkční uspořádání místností, ale také technické místnosti, chodby, hala. Projekt hotelu se připravuje s přihlédnutím ke dvěma hlavním požadavkům:

  • potřeby a touhy hotelových hostů;
  • a pohodlí služby hotelovým personálem.

Jak vyniknout v konkurenci?

Malé hotely, do jejich výstavby a oprav bylo investováno mnohem méně peněz než do velkých hotelových komplexů, existují výhody ve smyslu „vydělávání peněz“. Odborníci na hotelový trh a vlci v oblasti efektivity prodeje doporučují hoteliérům podnikat mimo obvyklý rámec:

  • buďte kreativní při práci, najít nestandardní řešení a implementovat je do práce, i když to ještě nikdo nedělá;
  • naplňte hotel, lákající hosty originálními nápady a zajímavými funkcemi;
  • vybudujte si takový systém práce svého duchovního dítěte, aby vše tikalo jako hodiny bez účasti majitele, ale zároveň nezapomeňte na periodickou kontrolu;

pamatovat! Standardní pohybuje a typické řešení v malém hotelu - nic dobrého instituce a to neslibuje prosperity, pouze jednotnost, Podobnost se stejnou šedou, fádní, beznadějné hotel, a jako výsledek - ne nejvyšší zisk, ne-li jeho nepřítomnost. Chůze od šablon, včetně návrhu hotelu - to je vynikající a personál je vnímán, a zákazníci, a vliv na příjem, spíše jejich rostoucí.

Mini-hotely na straně 10 pokoje

Malé hotely na straně 10 a méně - jsou nejen kompaktní rozměry, ale specifika služby. Některé hotely nemají samostatné WC a sprchový kout v každém pokoji. Toto vybavení může být uspořádány do bloku, a může je použít více uživatelů.

Tady ne, prostorné haly, a recepce prostor je minimalizován - vše je podřízeno pro úsporu místa.

existují, kurs, Hotely se sprchami a WC v každém pokoji, Konstrukce těchto čísel, Odborníci promyslet do nejmenších detailů umístění inženýrských sítí, protože oni:

  • by neměly být objemné a zabírají spoustu místa, pro které jsou zobrazeny dvě samostatné stoupačky;
  • návrháři by je měli navrhovat takto, aby bylo možné samostatně deaktivovat alespoň několik sekcí.

Existují moderní hotelové projekty 10 pokoje, vyrobené jako obyčejné domy, ale s rozsáhlým systémem místností. A takové projekty jsou pro klienty dobré z hlediska pohodlí., při úspoře místa. Výsledkem je útulný hotel s domáckou atmosférou, kde se ráno hosté shromažďují v jídelně na šálek čaje nebo kávy, večeřet, a večer spolu komunikují.

Hotely na 20 - 50 pokoje

Při navrhování hotel na 20 nebo 50 pokoje, majitelé jistě chápat, že pro zachování počtu požadovaných pokojů personál, samo o sobě již není vyrovnat.

A protože je nutné uvést hotel projekt:

  • společenská místnost personál;
  • šatnu a úprava a uložení osobních věcí;
  • místo, kde pracovníci budou přijímat potravu.

V hotelovém komplexu 20-50 Pokoj č obejít bez komoru:

  • sklad;
  • Prádelna;
  • business room;
  • žehlící.

zpravidla, technická místnost jsou umístěny v suterénu nebo v přízemí.

V prvním patře pojme tradiční restauraci nebo kavárnu, mít.

zaměstnanci

Kolik lidí najmout, do hotelu 20-50 Lidé nemají čas, aby poskytovat kvalitní služby pro hosty, Bych normálně bez spěchu a hektické činnosti.

říkají odborníci, že hotel nemůže dělat s tolika pokoji, aniž:

  • manažer;
  • strážní (2-3);
  • Administrátoři, usadí se zákazníky, provádění rezervací a prostory pro prodej, transakce se zákazníky;
  • služky, kteří jsou zodpovědní za úklid pokoje a hospodářské budovy;
  • technický personál (elektrikář, instalatérské práce, uklízečky - to jsou lidé, kteří udržují hotel a komunikaci v dobrém stavu, provádění běžných oprav a čištění prostor).

Zkušenosti evropských zemí naznačují, že v malých hotelech role manažera, správce, a často technologie, a služebnou vykonávají členové rodiny majitele.

Základní principy designu hotelu

· Typický projekt

Typický projekt je obvykle, dlouhá chodba a místnosti podél ní. Typické vzory jsou velmi rozšířené a populární po celém světě.

Proč tak populární a poctěný? za prvé, toto uspořádání místností je vynikající úsporou místa, Za druhé, vhodné pro budoucí hotelové hosty, a servisní personál.

Navrhování hotelu s terasami

Malé dvoupatrové hotely, navrženo a postaveno s prostornými terasami v první a druhé úrovni.

Terasa - samozřejmě, zní to krásně, ale v takových mini hotelech plní spíše funkci obyčejného, pouze otevřená chodba. Ve většině těchto projektů není restaurace nebo kavárna v malých hotelech s terasami poskytována. Typická je však přítomnost samostatné administrativní budovy s malým obchodem poblíž na území hotelového komplexu.

Apartmá: co zahrnout do plánu návrhu

Hoteliéři, vytváření projektů pro vaše budoucí hotely nebo mini-hotely, požádat architekty o poskytnutí několika místností pro VIP klienty - třída „Lux“.

Suity jsou tradičně umístěny odděleně od všech ostatních místností, a pokud to prostor dovolí - pak na samostatném patře. Registrace klientů luxusních pokojů neprobíhá na společném přepážce, a samostatný správce stůl, který se nachází v blízkosti apartmánů na jednom patře. Pro zákazníky apartmánech obvykle, jeho vlastní bezpečnost v hotelu a jeho zaměstnanců.

nicméně, s ohledem na velikost vip třídy účet místnosti, v malém městě se mohou ubytovat maximálně dvou nebo tří.

V počáteční fázi designu ubytování / rezervace čísla vip-class, majitelé často trvají na samostatném vstupu do apartmá přímo z parkoviště. Toto rozložení je skvělé pro celebrity, si přejí zachovat soukromí.

Pokud to není možné, hotel navrhuje a vytváří výtah s uzavřeným přístupem.

Penthouse hotel

Hotelové projekty s přístřeškem jsou velmi vzácné, protože penthouse se nachází nejen v nejvyšším patře hotelu - jsou to pokoje pro velmi bohaté lidi nebo pokoje, kde se plánuje pořádat oslavy a rauty, je to také vysoká úroveň služeb, pohodlí a soukromí návštěvníků.

Vzhledem ke specifickým vlastnostem přístřešků, dokonce ve fázi vytváření projektu pro hotelový komplex, správná organizace přístupu návštěvníků do elitních pokojů je pečlivě promyšlena. Musí existovat nákladní a osobní výtahy.

 

 

ZAVOLEJ TEĎ
+
Zavolej mi!