Otelin memarlıq layihəsi

3d model, memarlıq görselleştirme, tikinti, təmir. Sankt-Peterburqda inkişaf dəyəri. Sankt-Peterburqda bir layihə yaratmaq.

Qiyməti: etibarən 15 000p. vaxt: etibarən 5 günlər

Dünyanın işlərin yaxşı nümunələri:

Otelin memarlıq layihəsi

otel Architectural layihələr: xüsusiyyətləri

otel Memarlıq layihələri nüanslar bir çox var, tikinti hesablamalarına əsaslanaraq Buna görə, Bu nə qədər başa gələcək nəzərə almaq lazımdır:

  • tikinti üçün torpaq alınması;
  • kommunal və digər icbari ödənişlər;
  • otel kommunal dizayn və tikinti;
  • otelində aparılan tikinti işlərinin qiyməti;
  • mebel xərcləri, əsas məişət əşyaları, Məişət texnikası, o cümlədən;
  • və, kurs, otel işçiləri ödəmək.

lakin, otel inşa əvvəl, Bu analiz üçün çox vacibdir, necə perspektivli olacaq, olub xüsusi mövqeyində qonaqların tələb, otel oxşar otel ilə xidmət keyfiyyəti və qiymət rəqabət rəqabət olacaq, və nəhayət, tikinti investisiya əvəzi olub və daimi gəlir baxımından otel kompleksinin sahibi və ya bir mini-otel perspektivləri hansılardır.
dizayn mərhələləri
Design hotel kompleksləri və otellər müəyyən ardıcıl mərhələləri olmadan edə bilməz:

  • Birinci mərhələ - tələb və öyrənilməsi, həmçinin otelin hedef olaraq, onun ölçüsü müəyyən;
  • memarlıq dizayn otel hazırlanması;
  • daxili və xarici mühəndis kommunikasiyalarının layihə, və şəbəkələri;
  • hallarda layihənin koordinasiya.

texniki hazırlanması

otel memarlıq dizayn mühüm məqamlardan biri - texniki dəqiqləşdirilməsi edir, Layihənin yaradılması ilkin addım formalaşır olan.

sənəd məlumat göstərilir, nə nəhayət bir otel və ya bir otel kompleksi olacaq, yəni xidmətin dərəcəsi.
Təsis texniki
istinad şərtləri göstərilməlidir:

  • otel kompleksi / otel kateqoriyasında təsviri, onun mərtəbəli - olub ayrı bir hekayə bina ilə bir çoxmərtəbəli otel kompleksi və ya istirahət mərkəzinin planlaşdırılan tikinti, otel təyin / hotel;
  • istinad şərtləri də ziyarətçi gözlənilir sayı daxil, gələn turistlərin, planlı otaqlar, eləcə də sayı, tələb olunan xidmətlərin siyahısı, hansı otel təmin edəcək;
  • landşaft xüsusiyyətləri haqqında ətraflı məlumat, otel kompleksi / mehmanxana yeri yer.
  • Təsvir Əlavə dizayn və digər oxşar məlumatlar Xüsusiyyətlər.

mehmanxana kompleksi layihə yaratmaq, görə diqqət obyekt ətrafdakı yetirilməlidir. qəşəng, Bu otel yarısı uğurudur - funksional ərazisini təşkil.

mehmanxana kompleksi texniki və yanğın qaydalara uyğunluğu haqqında unutmayın. mütəxəssisləri, layihələr inkişaf etdirmək, Siz qanunvericilikdə bütün son dəyişikliklər xəbərdar olmalıdır, Belə obyektlərin tikintisi kimi.

otel tikintisi, nüanslar ilə Room

turizm sənayesinin inkişafı, Turizm - iqtisadi cəhətdən inkişaf etmiş cəmiyyətin xarakterik xüsusiyyət. İnkişaf və turizm sektorunun inkişafı daim otel tikintisi ilə müşayiət olunur, mehmanxana və mini-otel.

turizm bazarı ekspertlər üç əsas turistik müəyyən:

  • biznes turizm;
  • ekoloji;
  • ekskursiya-informativ.

prioritet deyil yalnız bu bir seçilməsi otel üçün yer müəyyən, və memarlıq xüsusiyyətləri, daxili layout, bina konfiqurasiya, lakin bu nüanslar bütün out - otel kompleksinin / otel xidmətlərinin gələcək qiymətləri.

onun aydın konsepsiyası müəyyən etmək otel memarlıq dizayn erkən yaradılması vacibdir ki, və müvafiq amillər təhlil etmək:

  • ətraf landşaft xüsusiyyətləri;
  • bölgənin iqlim xüsusiyyətləri;
  • accessibility və nəqliyyat və mühəndis kommunikasiya inkişafı, infrastruktur;
  • bir obyekt funksional xüsusiyyətləri.

Otelin memarlıq layihəsi

Features dizayn və otel tikinti, turistik "biznes turizm"

biznes tədbirlərin keçirilməsi ilə bağlı Business - konfranslar, görüşlər, seminarlar, təlim, simpoziumlar, ki, əsasən metropol "işləri" ilə xarakterizə olunur.

digər tərəfdən, Konfrans otaqları ilə böyük şəhərlərdə otel tikinti, yaşayan və iş tədbirlərin keçirilməsi üçün otaqlar və boşluq görüş əlavə tələblər qoyur - tikinti sürəti və satılabilirlik şərtləri. Belə olan halda, şirkətin "Insight" binaların tikintisində qabaqcıl texnologiyaların istifadə tikintisi sürəti heç bir rəqibləri var və tikinti xərcləri azaltmaq.

təcrübəli, ixtisaslı mütəxəssislər nəzərə obyektlərin yerini alaraq, goodies və ya otel kompleksi dizayn edəcək, onlar təmin xidmət, eləcə də sıra. Bu rahat görüş otağı, və rahat guşələrindən xüsusi söhbət aparmaq, otaqlar görüş, rahat bar və restoranlar.

"Ekoturizm" istiqamətində otel dizayn və tikinti xüsusiyyətləri

Bu yaxınlarda, eko-turizm təcil qazanır və daha məşhur çevrilir, və mini-otel üçün belə tələb, böyük şəhərlərin hustle və küy üz yerləşən, gözəl views ilə sakit yerlərdə, çaylar və su anbarlarının yaxınlığındakı ekoloji zonaları.

və nəzərə almaq lazımdır, bir bayram ev planlaşdırır, mini-otel, istirahət.

bu obyektlərin inkişaf tikintisi üçün tikinti və bəzək üçün eko-dostluq materiallardan istifadə olunur. Bu mini-otel əsas xüsusiyyət və eko-turizm otel sahələrdə uğur mühüm tərkib pəncərə əla views ilə çirkin ilə rahat otaqlar.

dizayn və inşa motellər - Caravanning artan populyarlıq turizm obyektlərinin tikintisi şərait diqtə, harada səyahət istirahət etmək böyük bir fürsət, və yalnız gecə yolda.

hər hansı bir məsələ, hətta ən mürəkkəb, eko-səmərəli şirkətin ərazisində mini-otel tikintisi ilə bağlı üçün "Insight" qərar, Bu müştərilərin yüzlərlə görülür. yalnız zəng layihə sifariş etmək, bölməsində "Əlaqə" müəyyən.

Planlaşdırma və otel və ya hotel kompleksində tikinti, mini-otel və ya motel hər layihə və dizayn baxımından fərdi yanaşma tələb edir, binalar dizayn. planlaşdırma mütəxəssisləri otaqlar yalnız funksional təşkili nəzərə zaman, həm də köməkçi qurğuların, dəhlizləri, zal. otel layihə iki əsas tələbləri əsasında hazırlanır:

  • ehtiyacları və qonaqların istəklərini;
  • və istismar otel işçiləri.

müsabiqə həyata durmaq üçün necə?

kiçik otel, böyük mehmanxana kompleksləri daha az pul investisiya ki, tikintisi və təmiri, "Pul edilməsi" baxımından üstünlükləri var. satış səmərəliliyinin Mütəxəssislər spetsy- otel bazarı və "canavar" normal kənarda iş üçün otelyerlərin gəlir:

  • yanaşma yaradıcı iş, yaradıcı həllər tapmaq və iş onlara təqdim, hətta heç kim əgər;
  • otel doldurmaq, baxış orijinal ideyalar və maraqlı fiş luring;
  • belə ki, onun yaradılması iş sistemi qurmaq, bütün sahibi olmadan bir saat kimi ticking ki,, lakin dövri monitorinq haqqında unutmayın;

xatırlamaq! Standard hərəkət və kiçik otel tipik həllər - heç bir şey yaxşı müəssisəsi və bu rifah vəd etmir, yalnız uniformity, Eyni boz ilə oxşarlıq, darıxdırıcı, ümidsiz otel, və nəticədə - ən yüksək mənfəət, onun olmaması əgər. üz şablonları gəzmək, otel dizayn, o cümlədən - bu əla və kadr qəbul, və müştərilər, gəlir plus təsiri, daha onların artan.

Mini-otellər 10 otaqlar

Kiçik otel 10 və daha az - yalnız yığcam ölçüləri, lakin xidmət xüsusiyyətləri. Bəzi otellər hər otaqda ayrı tualet və duş otağı yox. Bu abadlıq bir blok təşkil edilə bilər və onlara birdən çox istifadəçi istifadə edə bilərsiniz.

Not burada geniş zalları, və ön masası space minimuma - hər şey yer saxlamaq üçün tabe.

var, kurs, hər otaqda duş və tualet ilə Hotels, belə nömrələri dizayn, ekspertlər kiçik detalına kommunal yer vasitəsilə düşünmək, çünki onlar:

  • böyük və kosmik bir çox almaq lazımdır, hansı çıxış iki ayrı kalkan üçün;
  • dizaynerlər belə onlara dizayn lazımdır, ayrı-ayrı ən azı bir neçə bölmələr söndürmək etmək.

layihələr üçün müasir otellər var 10 otaqlar, adi evləri kimi etdi, lakin otaqlar geniş sistemi ilə. Bu layihələr rahatlıq baxımından müştəri üçün yaxşı, məkan qazanc eyni zamanda. Nəticədə - bir ev kimi ilə rahat otel, qonaqlar çay və ya qəhvə bir fincan üçün yeməkxana səhər toplamaq harada, günorta yeməyi, və axşam ictimailəşdirmək.

oteller 20 - 50 otaqlar

otel haqqında dizayn zaman 20 və ya 50 otaqlar, sahibləri əlbəttə anlamaq, Otaqların sayı saxlanılması üçün heyəti tələb, öz artıq öhdəsindən gəlmək deyil.

Və otel layihə daxil edilməlidir, çünki:

  • istirahət otağı heyət;
  • gəzmək-in gizli və sarğı və şəxsi əşyaların saxlanması;
  • yer, heyəti qida qəbul edəcək.

otel kompleksi 20-50 Room n kommunal otağı olmadan:

  • fond;
  • camaşırxana;
  • iş otağı;
  • ütü.

qayda olaraq, kommunal otağı zirzəmi və ya birinci mərtəbəsində yerləşdirilib.

Birinci mərtəbədə ənənəvi restoran və ya kafe isteklerine, var.

heyət

Necə bir çox insanlar işə, otel 20-50 İnsanlar qonaqlara keyfiyyətli xidmət təmin etmək üçün vaxt var, Mən tələsik və hectic fəaliyyəti olmayan normal fəaliyyət bilər.

ekspertlər deyirlər, otel olmadan bir çox oda edə bilməz ki,:

  • manager;
  • gözətçilər (2-3);
  • idarəçiləri, müştərilərə həll, satış üçün rezervasyonları və otaqlar həyata, müştəriləri ilə əməliyyatlar;
  • Qızlar, otaqlar və outbuildings təmizlənməsi üçün məsul olan;
  • texniki (elektrik, sanitar mühəndislik, Top - bu insanlar yaxşı vəziyyətdə otel və rabitə dəstək, cari təmir və təmizlik xidmətləri istehsal).

Avropa təcrübə təklif, kiçik otel meneceri rolu olduğunu, inzibatçı, və tez-tez avadanlıq, və qız sahibi ailə üzvləri həyata.

dizayn otel əsas prinsipləri

· model layihə

Tipik layihə - adətən, uzun dəhliz və bu nömrələr boyunca. Tipik layihələr - çox baş verən və bütün dünyada məşhur olan.

Niyə belə populyarlıq və hörmət? əvvəla, otaqlar belə bir disposition - bir böyük kosmik qənaət, ikincisi, rahat və gələcək qonaqlar, və kadr.

terraslar ilə Design otel

Kiçik iki mərtəbəli otel, dizayn və birinci və ikinci qat böyük terraslar ilə inşa.

Terrace - kurs, gözəl səslənir, lakin belə kiçik otel onlar ən normal funksiyaları yerinə, Yalnız açıq dəhliz. bu layihələrin ən terraslar ilə kiçik otel restoran və ya kafe nəzərdə tutulmayıb. Amma otel kompleksinin yanında kiçik bir mağaza ilə ayrı-ayrı inzibati binasında iştirakı ilə xarakterizə.

dəst: ki, dizayn baxımından təmin

Otelciler, layihələr gələcək otel və ya mini-otel yaradılması, Memarlar vip-müştərilər üçün daha çox otaq təmin etmək üçün tələb olunur - "Lyuks".

Ənənəvi olaraq, suite bütün digər otaqlar ayrı daxildir, öz mərtəbəsində sonra - və kosmik verir. suit müştəri qeydiyyat ümumi qəbul deyil, və ayrı-ayrı masa administrator, bir mərtəbəsində suit yaxınlığında yerləşən. adətən müştərilər suit üçün, otel və onun əməkdaşları öz təhlükəsizlik.

lakin, hesab otaq ölçüsü vip-sinif nəzərə alaraq, kiçik otel onlar iki və ya üç maksimum yerləşdirmək olar.

dizayn yaşayış ilkin mərhələdə / şərt nömrələri vip-class, sahibləri tez-tez avtomobil park birbaşa suit üçün ayrı-ayrı giriş təkid. Bu layout məşhur üçün rahat, gizlilik uyğun etmək istəyən.

Bu mümkün deyilsə, otel dizayn və xüsusi çıxışı ilə bir lift yaradılmışdır.

bir talvar ilə Hotel

otel talvar iştirakı ilə layihələr - bir matah, yalnız otelin üst mərtəbəsində yerləşən talvar, çünki qeyri - insanlar çox varlı və ya nömrələri, qeyd etmələri və banket keçirmək harada planlaşdırılır, bu xidmət yüksək səviyyədə, rahatlığı və ziyarətçi gizlilik.

nəzərə penthouses xüsusiyyətləri alaraq, hətta otel kompleksi layihəsinin yaradılması mərhələsində, elit sayı ziyarətçi daxil olmaq düzgün təşkili haqqında diqqətlə düşünmək. Burada yük və sərnişin liftlər olmalıdır.

 

 

İNDİ ÇAĞIR
+
Mənə zəng elə!