ملامح من المشاريع لمنازل عائلة الشاب
أيا كان المنزل الذي أود أن عائلة الشاب? معظم الإجابات: "عون"! كلمة, السماح يست مزحة! المعايير الرئيسية لاختيار من الشباب في الداخل - انها كفاءة, مظهر أنيق, تصميم مريح والمكان. لماذا هو الكفاءة? أن, لأن معظم الشباب لا يملكون مبالغ طائلة لشراء منزل كبير. مظهر أنيق - حسنًا, إلى من, كيف لا يكون الشباب لمتابعة اتجاهات الموضة والاتجاهات.
لكن, حتى في مرحلة تطوير مشروع لمنزل لعائلة شابة ، من الضروري مراعاة ليس فقط أسلوبه, وكذلك موقع الاتصالات الداعمة للحياة - المجاري, الكهرباء, تدفئة, التهوية وإمدادات المياه.
بمساعدة البرامج الخاصة ، سيحسب المهندسون المعماريون كمية المواد اللازمة لبناء منزل وتشطيبه..
وسعر بيت المستقبل, لا يعتمد فقط على المواد, ولكن أيضًا من الموقع - الأبعد عن المدينة أو الطريق الدائري, ارخص الارض, وبالتالي البناء أرخص.
أساسيات التخطيط لمنزل لعائلة شابة ولقطاتها
عامل مباشر, تحديد السعر, هي المساحة الإجمالية للمنزل, وبالتالي ، يوصي المهندسون المعماريون بأن تختار عائلة شابة منازل ريفية ذات تصميم كفء. لا, الخبراء لا يقصدون قطع الأمتار المربعة من أجل التوفير, لأنه في المستقبل, إذا كانت عائلة شابة تخطط لتجديد أو زيارات متكررة للشركات الصديقة, ستكون هناك حاجة إلى مساحة إضافية.
كما تبين الممارسة, الحجم الأمثل لغرف المعيشة للعائلات التي لديها أطفال:
- من غرفة المعيشة إلى 17-20 قدم مربع. أمتار;
- الأطفال 12-14 قدم مربع. م لكل منهما;
- غرفة نوم الوالدين - من 12 إلى 16 قدم مربع. أمتار;
- لا تقل عن المطبخ 12 قدم مربع. أمتار (بالمناسبة, يمكن دمج المطبخ مع تراس في الطابق الأرضي أو غرفة معيشة);
مكتب وغرفة خلع الملابس 8-10 قدم مربع. أمتار.
و أيضا, مسار, الحمام على الأقل 6-8 قدم مربع. أمتار, ألا تكون مزدحمة ومريحة في التعامل مع الأطفال, صالة واسعة, غرفة ضيوف صغيرة, متر على الأقل 10.
هذا كيف اتضح, أن الحد الأدنى من مساحة المنزل المريحة لعائلة شابة هو حول 110 -120 متر مربع وهذا منزل به غرفة أطفال واحدة فقط.
طبقا للاحصائيات, نادرًا ما تختار العائلات الشابة تصميمات منازل فردية - في معظم الحالات لا تكون ميسورة التكلفة, لكن المشاريع النموذجية للمنازل للعائلات الشابة تحظى بشعبية, وهو أمر مفهوم تمامًا: كانت متوفرة وتم اختبارها في الممارسة العملية. يتم تشغيل المنازل النموذجية للعائلات الشابة بالفعل من قبل العديد من العائلات, وبالتالي لا يتعين على المشترين المحتملين التحدث شخصيًا إلى مالكيهم, رؤية المباني بأم عينيك, ضمان موثوقية وملاءمة المشروع.
أنواع بيوت الشباب, الايجابيات والسلبيات
تاون هاوس: المميزات والعيوب
تعتبر منازل التاون هاوس من أكثر البيوت اقتصادا للعائلات الشابة.. ما هو الصهريج? هذا مجمع مريح, منازل حديثة بمدخل منفصل ومرآب, فضلا عن حديقة صغيرة.
مزايا التاون هاوس:
- بالطبع, زائد الرئيسي – سعر التاون هاوس. إنه أقل بكثير من سعر شقة المدينة..
- إضافة مهمة أخرى – الذين يعيشون في مكان بيئي. أن, تاون هاوس من حيث الراحة ليس بأي حال من الأحوال أدنى من الإسكان الحضري, ليس فقط هذا, حتى يفوق - بعد كل شيء ، هم, عادة, بنيت خارج المدينة. وفي الضواحي ، الهواء ليس ملوثًا جدًا, والطيور تغرد في الصباح, نهر مجاور, ربما بركة, منطقة الغابة أو الحديقة.
- صيانة تاون هاوس أرخص وأسهل, كيفية الحفاظ على كوخ.
- عادة, تاون هاوس قريبة من المدينة, من المستوطنات المنزلية.
- ليس كثيرا, مُطْلَقاً, وكان المنزل الريفي بتصميم أوروبي, وهذه ميزة أخرى في خزينة المنافع.
- في معظم الحالات, يقوم المطورون ببناء منازل تاون هاوس بالقرب من تقاطعات النقل المريحة, من حيث الوصول إلى المدينة ليس بالأمر الصعب من نواح كثيرة: في الحافلات المكوكية, سيارة اجره, القطارات الكهربائية.
مساوئ تاون هاوس
- ومن السلبيات عدم وجود مساحات كبيرة في التاون هاوس..
- عند بناء تاون هاوس ، يتم تخصيص قطعة أرض صغيرة من واحد إلى خمسة أفدنة.
- Tanhouse هو في الأساس نفس الشقة, خارج المدينة ومن طابقين, أي أن الجيران سيظلون يعيشون خلف الجدار.
- كلمة, مقارنة بالشقة, مصاريف صيانه التاون هاوس و صيانه المنزل - امن, إزالة القمامة, المرافق - المزيد.
- إذا كنت تريد أن تعيش منفصلاً, هذا غير ممكن في تاون هاوس., لأن السياج الفارغ ببساطة غير منصوص عليه في المفهوم, كل ما يمكنك بناءه حول المنزل هو سياج زخرفي منخفض.
كوخ: المميزات والعيوب
مقارنة بالتاون هاوس, البيوت هي مباني أكثر تكلفة ومتينة. عادة, الأكواخ مبنية على قطعة أرض مسيجة, يمكن أن تتراوح مساحة هذا المنزل من مائة وخمسين إلى خمسمائة متر مربع.
يمكنك شراء هذا النوع من العقارات في العديد من المستوطنات الريفية..
مزايا الكوخ:
- راحة.
- إمكانية اختيار مشروع مخصص.
- توافر كافة الاتصالات اللازمة.
- جميع المستوطنات المنزلية الحديثة لديها بنية تحتية متطورة.
- الذين يعيشون في منطقة بيئية.
- تكاليف توصيل المياه, الغاز والكهرباء أقل ارتفاعًا.
- المنطقة ذات مناظر طبيعية, في العديد من البيوت - تصميم المناظر الطبيعية.
- فائدة اقتصادية, الاستثمارات. ماذا يعني ذلك? إذا كان صاحب الكوخ يريد بيعه, اجعلها اسهل, لانه مقارنه بمنازل التاون هاوس والمنازل الخاصة, ارتفاع الطلب على الأكواخ. لماذا? كل عام تزداد قيمة الأرض, و, إذا اخترت القرية المناسبة, ثم بعد فترة, يمكن بيع الكوخ الذي تم شراؤه مسبقًا بشكل مربح.
مساوئ العيش في كوخ
- بحسب معظم العائلات الشابة, هذه الخاصية ليست للجميع, وشراء المساكن الجاهزة أقل ربحية, من بنائه.
- ارتفاع السعر الشهري لصيانة الكوخ - امن, رعاية أراضي القرية وهلم جرا.
- مضايقات, المرتبطة بالحاجة إلى الوصول إلى المدينة للعمل - فبعد كل شيء ، تقع المستوطنات الريفية بعيدًا عن المدينة.
منزل خاص: المميزات والعيوب
تفكر العديد من العائلات الشابة في الانتقال إلى منزلها بعد ولادة طفلها الأول.. كلمة, يجب ألا تكون هذه الخطوة متسرعة, ويجب اتخاذ مثل هذا القرار بعد تقييم جميع الإيجابيات والسلبيات. بعد كل شيء ، من ناحية, منزل خاص مريح, مريحة ومرموقة, ولكن من ناحية أخرى ، هناك العديد من المشاكل, لا يستطيع الجميع التعامل معها. إذا كنت لا تخاف من الصعوبات ومستعد لاستبدال صخب المدينة بهدوء الريف, تتحرك, ما تحتاجه.
مزايا منزل خاص:
- يمكنك شراء أرضك الخاصة, و لا 3-4 النسيج, كما هو الحال عند بناء أو شراء منزل ريفي, وستة أو أكثر, حسب الإمكانيات المالية.
- لا الاعتماد على الإسكان والخدمات المجتمعية, رسوم الكهرباء, ضريبة الغاز والأراضي, ونفقات المنزل.
- لا يوجد جيران قريبون, على عكس خيار العيش في تاون هاوس.
- وبالطبع, الذين يعيشون في مكان صديق للبيئة.
مساوئ منزل خاص:
- إذا كان المنزل مبنيًا في مكان بعيد, نقص البنية التحتية.
- أبعاد المنزل لعائلة شابة ، لا أكثر 100 قدم مربع. م, وهذا أقل, من أبعاد الكوخ.
- مشاكل توريد الاتصالات.
- المسافة من المدينة.
ختاماً…
مشاريع منزلية للعائلات الشابة, وضعها موضع التنفيذ من قبل المطورين المحترفين, إلهام الثقة والاهتمام بالشراء. بذلك, أن معظم المشترين - أسر شابة تقل أعمارهم عن 35 سنوات, لا توجد موارد مالية كبيرة, وأن يكون في هذا الصدد إلى اتخاذ الرهن العقاري، أو اللجوء إلى الدفعة, الشروط والأحكام - ربحية.
للعيش في منازلهم, في نظيفة, مكان هادئ, مع لطيفة الأسر الشابة لائقة هو أجمل بكثير, من في صاخبة, المدينة المتربة.
