Особенности проектов домов для молодой семьи

Какой дом хотела бы молодая семья? Большинство ответят: «Свой»! Но, давайте без шуток! Главные критерии выбора дома молодыми людьми – это экономичность, стильный внешний вид, удобная планировка и расположенность. Почему экономичность? Да, потому что большинство молодых людей не располагают огромными суммами для покупки большого дома. Стильный внешний вид – ну, кому же, как не молодым следить за модными тенденциями и веяниями.

Однако, еще на стадии разработки проекта дома для молодой семьи необходимо учесть не только его стиль, а также расположение жизнеобеспечивающих коммуникаций – канализационных, электрических, отопительных, вентиляционных и водоснабжения.

С помощью специальных программ архитекторы просчитают количество необходимых материалов для постройки и отделки дома.

А цена будущего жилища, зависит не только от материалов, но и от расположения – чем дальше от города или кольцевой дороги, тем земля дешевле, а значит и строительство – дешевле.

Идеи домов для молодой семьи

Основы планировки дома для молодой семьи и его метраж

Прямым фактором, определяющим цену, является общая площадь дома, а потому молодой семье архитекторы рекомендуют выбирать коттеджи с грамотной планировкой. Нет, специалисты не имеют ввиду урезание квадратных метров в угоду экономии, ведь в будущем, если молодая семья планирует пополнение или частые визиты дружеских компаний, дополнительная площадь будет просто необходима.

Как показывает практика, самый оптимальный размер жилых комнат для семей с детьми:

  • с гостиной в 17-20 кв. метров;
  • детскими по 12-14 кв. м каждая;
  • родительской спальней – от 12 до 16 кв. метров;
  • кухней не меньше 12 кв. метров (кстати, кухня может быть объединена с террасой на первом этаже или гостиной);
    кабинетом и гардеробной по 8-10 кв. метров.

А еще, конечно же, ванная комната не менее 6-8 кв. метров, чтобы не тесниться и удобно управляться с детворой, просторный холл, небольшая гостевая комната, хотя бы метров 10.

Вот и получается, что минимально удобная площадь дома для молодой семьи – около 110 -120 м2 и это только дом с одной детской комнатой.

Согласно статистическим данным, молодые семьи редко выбирают индивидуальные проекты домов – в большинстве случаев они не по карману, зато типовые проекты домов для молодых семей – пользуются популярность, и это вполне объяснимо: они доступны и апробированы на практике. Типовые дома для молодых семей уже эксплуатируются многими семьями, а потому потенциальным покупателям ничего не стоит лично поговорить с их владельцами, увидеть собственными глазами постройки, удостовериться в надежности и удобстве проекта.

Идеи домов для молодой семьи

Виды домов для молодежи, их плюсы и минусы

Таунхаусы: плюсы и минусы

Именно танхаусы самые экономные дома для молодых семей. Что такое танхаус? Это комплекс удобных, современных домов с отдельным входом и гаражом, а также небольшим садом.

Преимущества таунхауса:

  • Конечно же, главный плюс — стоимость таунхауса. Она намного ниже цены на городскую квартиру.
  • Еще один немаловажный плюс — проживание в экологическом месте. Да, таунхаус по комфорту ничем не уступает городскому жилью, мало того, даже превосходит – ведь их, как правило, возводят за чертой города. А в пригороде и воздух не такой загазованный, и птички поют по утрам, неподалеку речка, а может и пруд, лес или парковая зона.
  • Содержать таунхаус дешевле и проще, чем содержать коттедж.
  • Как правило, таунхаусы ближе расположены к городу, чем коттеджные поселки.
  • Ни много, ни мало, а таунхаус имеет европейскую планировку, а это еще один плюс в копилку преимуществ.
  • В большинстве случаев, застройщики возводят таунхаусы неподалеку удобных транспортных развязок, откуда добраться до города не составляет труда разными способами: на маршрутных автобусах, такси, электричках.

Недостатки таунхауса

  • Один из недостатков – таунхаусы не обладают огромными площадями.
  • При постройке таунхауса выделяется небольшой участок земли от одной до пяти соток.
  • Танхаус по сути та же квартира, только за городом и двухэтажная, то есть за стенкой все равно будут жить соседи.
  • Но, по сравнению с квартирой, расходы на содержание таунхауса и обслуживание дома – охрана, вывоз мусора, коммунальные услуги – больше.
  • Если вы хотите жить обособленно, в таунхаусе это невозможно, так как глухой забор просто не предусмотрен концепцией, все что вы можете возвести вокруг дома невысокий декоративный заборчик.

Коттедж: плюсы и минусы

Если сравнивать с таунхаусами, коттеджи более дорогие и солидные строения. Как правило, коттеджи возводят на огороженном участке, площадь такого дома может колебаться от ста пятидесяти до пятисот метров квадратных.

Приобрести такой вид недвижимости можно во многих коттеджных поселках.

Преимущества коттеджа:

  • Комфорт.
  • Возможность выбора проекта по индивидуальному заказу.
  • Наличие всех необходимых коммуникаций.
  • Все современные коттеджные поселки обладают развитой инфраструктурой.
  • Проживание в экологической местности.
  • Расходы на подключение воды, газа и электричества менее высоки.
  • Территория благоустроена, во многих коттеджах – ландшафтный дизайн.
  • Экономическая выгода, инвестиции. Что это значит? Если владелец коттеджа захочет продать его, сделать это проще, ведь по сравнению с таунхаусами и частными домами, коттеджи пользуются большим спросом. Почему? С каждым годом стоимость земли растет, и, если правильно выбрать поселок, то через некоторое время, приобретенный ранее коттедж можно будет выгодно продать.

Недостатки жизни в коттедже

  • По мнению большинства молодых семей, такая недвижимость не всем по карману, и приобретение готового жилья мене выгодно, чем его строительство.
  • Высокая ежемесячная цена на обслуживание коттеджа – охрану, уход за территорией поселка и проч.
  • Неудобства, связанные с необходимостью добираться в город на работу – ведь коттеджные поселки находятся далеко за городом.

Частный дом: плюсы и минусы

Многие молодые семьи задумываются о переезде в собственный дом после рождения первенца. Но, этот шаг не должен быть поспешным, и принимать такое решение следует взвесив все плюсы и минусы. Ведь с одной стороны, частный дом – это комфортно, удобно и престижно, но с другой – есть масса проблем, с которыми не все могут справится. Если вы не боитесь трудностей и готовы променять городскую суету на загородную тишь, переезд – то, что вам нужно.

Преимущества частного дома:

  • Вы можете приобрести собственный земельный участок, причем не 3-4 сотки, как при строительстве или покупке таунхауса, а от шести и больше, в зависимости от финансовых возможностей.
  • Нет зависимости от ЖКХ, плата за электричество, газ и налог на землю, и расходы на дом.
  • Нет рядом соседей, в отличие от варианта проживания в таунхаусе.
  • И конечно же, проживание в экологичном месте.

Недостатки частного дома:

  • Если дом построен в отдаленном месте, отсутствие инфраструктуры.
  • Размеры дома для молодой семьи не более 100 кв. метра, а это меньше, чем размеры коттеджа.
  • Проблемы с подводом коммуникаций.
  • Удаленность от города.

И в заключение…

Проекты домом для молодых семей, воплощенные на практике профессиональными застройщиками, вызывают доверие и интерес к покупке. Притом, что у большей части покупателей – молодых семей в возрасте до 35 лет, нет больших финансовых возможностей, и приходиться в связи с этим брать ипотеку или прибегать к рассрочке, условия сделки – выгодны.

Жить в собственном доме, в экологически чистом, тихом месте, с приятными порядочными молодыми семьями намного приятнее, чем в шумном, запыленном мегаполисе.

Заказать звонок
+
Жду звонка!